Solar 8 quartos, 300 m²

Arquà Petrarca, Padova (província)

[Ref. DV-6725] Localizado no coração das colinas Euganei, perto de Arquà Petrarca, município premiado como melhor aldeia da Itália em 2023, esta propriedade é ideal para quem pretende viver imerso na natureza, sem abrir mão da comodidade dos serviços. À venda, uma propriedade completamente renovada, imersa em uma área de pátio e com um terreno agrícola de 4.210 metros quadrados cultivado com olival, vinha e pomar.
A propriedade pode ser utilizada como residência para uma família numerosa, ou mesmo para duas famílias, ou usada como casa de férias, B&B ou arrendamento com possibilidade de alojamento.
Livre imediatamente, a propriedade também é vendida totalmente mobilada, tanto na parte destinada a residência como na parte dedicada a uma casa de férias.
A casa principal tem três andares e tem espaços que oferecem um ambiente acolhedor e rústico, típico da vila. O rés-do-chão, onde se encontra a entrada principal, inclui: sala de jantar, sala de estar com uma ampla sala de estar com lareira a lenha com inserção, cozinha, despensa, ante-sala de banho e casa de banho com duche e ligação para máquina de lavar roupa. No primeiro andar, ocupado pela área de dormir, encontramos um corredor que nos leva aos cinco quartos, à casa de banho com duche e banheira e outra casa de banho com duche. Do corredor, através de uma escada retrátil, entra-se no sótão habitável que pode ser usado como cama ou zona de relaxamento adicional.
Adjacente à casa principal encontramos o anexo de 60 m2, com cozinha e zona de refeições com lareira a lenha com inserção, casa de banho com duche e ligação à máquina de lavar roupa e dois quartos. Para completar a propriedade um armário agrícola duplo, um galpão de lenha, um mirante, uma lareira, uma piscina acima do solo (dimensões 7,5 x 3,5 metros).
A casa está equipada com luminárias e janelas de madeira com vidros duplos de alta capacidade isolante. Entre os equipamentos e acabamentos, todos de excelente qualidade, encontramos: pavimento cerâmico de terracota, grés porcelânico e parquet, vigas de madeira expostas, paredes com pedra exposta. O grande terreno que circunda o rústico oferece um oásis de tranquilidade e privacidade.

A propriedade está localizada na Via Mandonego 5, em uma área rodeada pela beleza paisagística de Arquà Petrarca, na província de Padova. A poucos passos você pode acessar caminhos e trilhas naturais: muito perto do lago de Costa (Patrimônio da Unesco). Apesar da atmosfera tranquila, o centro habitado pode ser alcançado em poucos minutos de carro, oferecendo os serviços e atividades necessários. Também a uma curta distância encontramos as belas estâncias medievais de Monselice e Leste e as áreas termais de Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A menos de vinte quilômetros podemos chegar à cidade de Padova, também ligada por transportes públicos. A três quilômetros de distância encontramos as estações ferroviárias de Battaglia Terme e Monselice, enquanto a proximidade da autoestrada A13 permite que você se desloque facilmente para outros destinos.