Moradia 5 quartos, 370 m²

Brugine, Padova (província)

[Ref. DV-13034] No pleno centro de Brugine, numa posição estratégica e perfeitamente ligada a todos os principais serviços e meios de transporte, propomos para venda uma importante moradia unifamiliar disposta por três níveis, rodeada por jardim perimetral e adossada a um local comercial de propriedade.
A habitação distingue-se pelos amplos espaços internos, a versatilidade dos ambientes e as numerosas possibilidades de personalização, resultando ideal para famílias numerosas, profissionais ou para quem deseja uma solução independente com espaços acessórios para valorizar.
Através das elegantes escadas externas acede-se ao primeiro andar, onde encontramos um amplo ingresso que distribui harmoniosamente os ambientes da zona diurna e da zona noturna. A casa dispõe de uma luminosa sala de estar, sala de jantar separada, cozinha habitável, três espaçosas quartos de casal, um escritório e duas casas de banho.
A partir do andar principal, através de ligação interna, acede-se aos locais do andar térreo, dotados também de entrada independente no retro da habitação. Aqui encontram-se uma casa de banho completamente renovada e dois práticos armários, atualmente destinados a quarto e salottino: uma solução perfeita para criar uma segunda unidade habitacional, um espaço para hóspedes ou uma zona dedicada ao smart working.
No andar inferior, acessível tanto pela escada interna como pela cómoda rampa carraia, desenvolve-se uma ampla garagem com cerca de 80 mq, extremamente prática e versátil, ideal para mais carros, depósito ou área de hobby.
O imóvel está equipado com ar condicionado e caixilhos em PVC com vidros duplos recentemente substituídos, elementos que garantem conforto habitacional e eficiência.
Completa a propriedade a possibilidade de compra conjunta do local comercial anexo, atualmente arrendado com rendimento garantido e contrato regular em vigor até 31/03/2028 (Ref. DV-13033), representando assim uma interessante oportunidade também do ponto de vista do investimento. Classe energética: F.

O imóvel encontra-se numa posição central e estratégica de Brugine, ao longo da Via Roma, uma das ruas principais da vila, caracterizada pela presença de serviços, atividades comerciais e ligações cómodas para Padova e os concelhos limítrofes. Nas imediações encontram-se a Câmara Municipal de Brugine, lojas de primeira necessidade, escolas, paragens de transportes públicos e serviços úteis ao quotidiano.
A zona é tranquila mas bem servida, ideal para quem deseja viver num contexto residencial sem renunciar à comodidade do centro. A poucos minutos encontra-se também a histórica Villa Roberti, importante ponto de referência cultural e arquitetónica da zona.