Moradia 8 quartos, 600 m²

Crespino, Rovigo (província)

Propriedade histórica do século XIX restaurada com duas habitações independentes e parque privado

Existem imóveis que se visitam e imóveis que se vivem. Esta é uma dessas propriedades capazes de contar uma história, onde o fascínio do século XIX encontra o conforto de uma remodelação executada com grande respeito pela arquitetura original.

No município de CRESPINO (RO), imersa na tranquilidade da campanha veneta mas conveniente aos principais centros do território, propomos uma prestigiosa propriedade histórica completamente restaurada, inserida num lote de aproximadamente 2.600 m² com jardim, edifícios acessórios e uma segunda habitação independente. A superfície total supera os 600 m², tornando esta propriedade ideal tanto como residência privada como para atividades de alojamento de charme.
A casa principal conserva todo o carácter da época: vigas de madeira expostas, a original escadaria restaurada, ambientes amplos e luminosos e detalhes que contam mais de dois séculos de história. No andar térreo encontramos três elegantes salas, perfeitas como salas de estar, salões ou espaços dedicados ao relaxamento, além da cozinha completamente mobiliada e uma casa de banho. No primeiro andar desenvolve-se a zona noturna com dois grandes quartos duplos, um caracterizado por um típico varandal do século XIX, um terceiro quarto e uma casa de banho. O último andar, com o sugestivo teto em madeira exposta, alberga mais quatro quartos, uma ampla sala de estar e uma casa de banho/lavandaria. Graças à predisposição para um sistema autónomo, este nível pode ser facilmente transformado num apartamento independente.

Dentro da propriedade está presente também uma segunda habitação, dotada de entrada e cadastro independentes. Uma solução ideal para hospedar familiares, amigos ou para destinar a Bed & Breakfast, casa de férias ou dependência. A habitação dispõe de ambientes no andar térreo e, no primeiro andar, de sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.

O JARDIM valoriza ainda mais a propriedade com um antigo celeiro completamente restaurado, hoje utilizado como adega e espaço rústico com lareira, perfeito como taverna, arrecadação ou local dedicado aos hobbies. No telhado estão instalados os painéis solares que alimentam todo o complexo. Completa a propriedade um edifício adicional com duas adegas e uma estrutura escenográfica em cobre, ideal para plantas trepadeiras.
A importante remodelação conservativa, concluída em 2000 e seguida nos anos por contínuos intervenções de manutenção, permitiu preservar o fascínio originário da propriedade integrando confortos modernos como nova caldeira, sistema fotovoltaico, sistema de alarme com videovigilância e manutenção da fachada.

A venda inclui também todo o MÓVEL, cuidadosamente selecionado entre móveis de época restaurados e complementos de design, perfeitamente em harmonia com a elegância da casa.
Segundo a tradição local, durante o período das campanhas napoleónicas também Napoleão Bonaparte teria pernoitado nesta propriedade. Um detalhe que contribui para tornar ainda mais fascinante uma propriedade já única pela história, dimensões e autenticidade.

POSSIBILIDADE DE COMPRA SEGUNDA UNIDADE EM NUDA PROPRIEDADE COM REDUÇÃO DE PREÇO

Uma residência rara, pensada para quem deseja viver o fascínio das propriedades históricas italianas, investir numa propriedade exclusiva com múltiplas potencialidades ou desenvolver um projeto empresarial de prestígio. Graças aos amplos espaços, à presença de mais edifícios e à atmosfera única que a distingue, esta propriedade presta-se também à realização de um elegante restaurante para eventos, cerimónias, receções ou localização exclusiva para casamentos e manifestações privadas, oferecendo um contexto de grande fascínio e representação.