Moradia com terraço 3 quartos, 226 m²

Lendinara, Rovigo (província)

Na primeira periferia de LENDINARA (RASA/RAMODIPALO), numa posição conveniente aos principais acessos e aos serviços, propomos em venda VIELLETTA EM LINHA CENTRAL inserida num contexto reservado de apenas três unidades habitacionais.
A zona garante tranquilidade e privacidade, mantendo ao mesmo tempo rapidez de acesso a escolas, atividades comerciais e via principal.

Características do imóvel
A habitação desenvolve-se em dois níveis, com ambientes amplos e racionalmente distribuídos.

Piso Terreno
Cozinha habitável de amplas dimensões
Duplo soggiorno, luminoso e versátil
Primeiro BANHEIRO com instalações recentemente renovadas
Jardim privado de aproximadamente 150 mq, em parte pavimentado e em parte com vegetação

A entrada principal ocorre do retro, através de acesso independente requalificado com portão elétrico, nova pavimentação externa e vedação em ferro e alvenaria. A área externa permite mais lugares de estacionamento e está equipada com marquise, garantindo praticidade e privacidade.

Na parte frontal, em correspondência da entrada partilhada, está presente ainda uma GARAGEM lamierada de aproximadamente 12 mq, além de um outro pequeno espaço descoberto de propriedade.

Piso Primeiro
TRÊS QUARTOS
Segundo BANHEIRO renovado
Sótão a uso depósito
Um dos quartos necessita de intervenção de reestruturação, oferecendo um interessante potencial de personalização.

Instalações e eficiência energética
O imóvel foi objeto de significativos atualizações:
Reestruturação instalações dos banheiros
Instalação elétrica atualizada
Caldeira híbrida Daikin (gás/elétrica) alimentada também por painéis solares
Instalação solar térmica para a produção de água quente sanitária
Lareira a pellet de última geração que ajuda a aquecer a casa nos períodos mais frios poupando notavelmente
O telhado está em bom estado
Intervenções que asseguram maior eficiência, conforto habitativo e gestão mais sustentável dos consumos.

Embora a casa necessite de algumas intervenções de personalização e de finalização representa uma boa oportunidade para ter depois uma casa completamente renovada.

Equipamentos incluídos
A compra e venda inclui a cozinha e parte do mobiliário, elemento que permite uma entrada mais imediata e funcional no imóvel, reduzindo os custos iniciais de montagem.

Solução ideal
Perfeita para famílias à procura de espaços generosos, jardim privado e independência num contexto tranquilo mas bem conectado.
Uma habitação sólida, valorizada por intervenções técnicas miradas, pronta a acolher um novo projeto habitativo.