Moradia 3 quartos, 250 m²

Polesella, Rovigo (província)

Às portas de POLESELLA, numa posição conveniente e facilmente acessível ao centro da aldeia através de uma PISTA CICLABILE, propomos para venda uma CASA INDEPENDENTE de dimensões generosas, inserida num lote total de aproximadamente 1.500 m². Uma solução interessante para quem procura amplos espaços habitacionais, para dois núcleos familiares ou para quem necessita de espaços acessórios para atividades, depósito ou abrigo de veículos.

A habitação desenvolve-se em dois níveis com alturas internas superiores à média: 2,88 m no rés-do-chão e 3,05 m no primeiro andar, características que conferem aos ambientes luminosidade e grande habitabilidade. A superfície da casa é de aproximadamente 249 m², a que se adiciona uma garagem comunicante de 29 m².

Atualmente, o imóvel é composto por uma única unidade habitacional, mas graças à presença de duas entradas independentes no rés-do-chão - uma frontal e uma lateral - e à distribuição dos espaços, presta-se perfeitamente à realização de uma BIFAMILIAR, mantendo ambientes amplos e funcionais para ambas as habitações.

O RÉS-DO-CHÃO acolhe uma espaçosa taverna de aproximadamente 70 m² com lareira funcional, ideal como ambiente convivial, além de outro local taverna, entrada, uma pequena cozinha, uma casa de banho, a garagem comunicada à habitação e a central de aquecimento.

O PRIMEIRO ANDAR é dedicado à zona habitacional principal e dispõe de TRÊS quartos, de uma cozinha com sala de estar e outro casa de banho.

A completar a propriedade encontramos um complexo de três ARMAZÉNS com altura de aproximadamente 4 metros e portões de tamanho semelhante, para uma superfície comercial total de aproximadamente 278 m². Estes espaços resultam particularmente versáteis e podem ser utilizados como abrigo múltiplo de veículos, depósito, laboratório ou para atividades artesanais. A garagem existente, além disso, pode ser facilmente integrada como ampliação da parte habitacional.

A propriedade inclui também um JARDIM de aproximadamente 500 m² e um amplo pátio de aproximadamente 400 m², ideal como espaço de manobra para vários veículos ou veículos de trabalho.
A casa foi construída nos anos 60 com critérios construtivos sólidos e com alturas internas hoje dificilmente encontradas; posteriormente foi COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA em 1985.

O imóvel necessita hoje de um INTERVENÇÃO DE RISTRUTTURAZIONE, mas representa uma oportunidade interessante para quem deseja personalizar os espaços e valorizar uma propriedade com grande potencial, tanto para realizar uma bifamiliar quanto para quem procura uma residência de ampla metragem com espaços acessórios e armazéns.