35.000 €
Casa independente 2 quartos, 90 m² Rovigo, Rovigo (província)
Características
Descrição
EM CANALE DI VILLADOSE em um contexto residencial tranquilo e bem conectado com Rovigo e com o centro habitado de Villadose, oferecemos uma casa independente totalmente desenvolvida no rés-do-chão.
A propriedade é composta por entrada com sala, kitchenette, dois quartos e uma casa de banho. O edifício necessita de uma RENOVAÇÃO COMPLETA e atualmente não é habitável, condição que permite considerar medidas de renovação ou nova construção, aproveitando plenamente o potencial urbano do lote que permite uma extensão.
A venda inclui duas terras contidas, além do mapa da casa, que constituem um lote total de cerca de 2000 metros quadrados, adequado para a construção de uma nova unidade imobiliária com grandes espaços exteriores privados.
O Plano Regulador permite a possibilidade de ampliação e prevê a possibilidade de reconstruír o edifício em uma posição mais remodelada para o norte, dentro do mapa de referência, oferecendo uma elevada flexibilidade de projeto para melhorar ao máximo a propriedade.
A área fica dentro da fachada de respeito do Canale, pelo que está sujeita a restrições paisagísticas ambientais. Essas restrições não excluem as intervenções construídas, que podem ser autorizadas de acordo com as normas em vigor. O nosso estudo fornecerá assistência técnica completa para a gestão das práticas necessárias.
Uma solução ideal para quem pretende construir uma nova casa independente em um importante terreno, com grandes possibilidades de projeto e uma relação de qualidade-preço particularmente vantajosa.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1.700 m²
- Jardim
- 300 m²
- Classe energética
- 349,00 kwh_m2
- Referência
- 1631-23836
Distância de:
- Aeroportos
65.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
72.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
72.0 km - Venezia TSF - Treviso
78.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Saída da autoestrada
- 3.6 km - Autostrada Bologna-Padova
- Hospital
- 560 m - Casa di cura Privata "Città di Rovigo"
- Costa
- 42.5 km
- Estância de esqui
- 74.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
280 m - Padaria - Rubiero
360 m - Supermercado - Coop
390 m - Centro comercial - Centro Commerciale Le Torri
740 m - Pastelaria - Noemi
- Comer fora
< 100 m - Café - Caffè Nazionale
< 100 m - Gelataria - Fantasy Bio
< 100 m - Restaurante - Pizzeria Due Torri
110 m - Pub - Pedavena
- Atividades esportivas
470 m - Centro esportivo
1.2 km - Ginásio
9.0 km - Centro hípico - Casal del Rio
18.4 km - Clube de Golfe
- Escolas
180 m - Escola - Conservatorio di musica Francesco Venezze
430 m - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"
860 m - Universidade - Facoltà di Giurisprudenza
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia
- Veterinário
- 21.8 km - Veterinário - Cani e Gatti
Informação de Rovigo
- Altitude
- 7 m s.n.m.
- Área total
- 108.8 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 50535
Contactar anunciante
IAD - Claudio Aldo Stilli
Via Gino Piva, 5, Rovigo, RO
+39 3240978931
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