Moradia 3 quartos, 216 m²

Taglio di Po, Rovigo (província)

CASA INDEPENDENTE COM AMPLO JARDIM E FOTOVOLTAICO - TAGLIO DI PO, BORGO MILANI

Espaço, independência e tranquilidade no coração do Delta do Po.

Em Borgo Milani, no Município de Taglio di Po, propomos para venda uma casa independente rodeada por um amplo espaço exterior privado, ideal para quem deseja viver longe do caos, sem renunciar ao conforto de ambientes generosos e funcionais.

A habitação tem uma superfície catastral global de 216 m², dos quais 179 m² excluídas as áreas descobertas, e é caracterizada por espaços amplos e acolhedores.

A zona diurna é um dos ambientes mais característicos da casa: luminosa e espaçosa, apresenta um importante arco em tijolos à vista que confere personalidade ao ambiente. A presença da lareira e da estufa contribui para criar uma atmosfera calorosa e familiar.

A cozinha é separada e funcional, enquanto a zona noturna oferece quartos de dimensões generosas. A habitação dispõe de duas casas de banho, uma com banheira e uma com chuveiro, além de um espaço mansardado que oferece novas possibilidades de utilização como quarto, estudo, zona de hobby ou ambiente para os hóspedes.

No exterior encontramos um dos pontos fortes da propriedade: um grande jardim privado com árvores e zonas verdes, acompanhado por amplas superfícies pavimentadas que permitem viver confortavelmente os espaços ao ar livre.

Um espaço ideal para uma família, para quem tem animais, para quem gosta do verde ou simplesmente para quem deseja finalmente ter privacidade e liberdade à volta da sua casa.

Completa a propriedade uma garagem de 26 m² catastrais.

Particularmente interessante também o aspeto energético: o imóvel está equipado com sistema fotovoltaico com potência máxima erogável de 3,38 kWp, para o qual existe a relativa documentação, incluindo a declaração de conformidade datada de 19/10/2022. A instalação do sistema resulta também objeto de autorização paisagística.

A propriedade dispõe ainda de documentação técnica e edilícia relativa aos intervenções efetuadas ao longo do tempo.

Uma casa que pode ser interessante sobretudo para quem não procura simplesmente metros quadrados, mas deseja independência, um grande espaço exterior e a possibilidade de viver a sua casa com maior liberdade.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

. Casa independente
. 216 m² de superfície catastral global
. 179 m² catastrais excluídas as áreas descobertas
. 7 compartimentos catastrais
. Amplo jardim privado
. Garagem de 26 m² catastrais
. Ampla zona diurna
. Cozinha separada
. Quartos de dimensões generosas
. 2 casas de banho
. Espaço mansardado
. Lareira e estufa
. Climatização
. Sistema fotovoltaico de 3,38 kWp com documentação e declaração de conformidade
. Amplas zonas externas pavimentadas

Borgo Milani - Taglio di Po (RO)

Uma propriedade a ver pessoalmente para compreender verdadeiramente os espaços e as possibilidades.

Sary Quintero
Agente Imobiliário IAD
331 785 0977