The Belvedere hill upstream from the nearby historic centre of Cison di Valmarino, a charming village that is one of the most beautiful in Italy in the heart of the UNESCO World Heritage hill area with its tourist and environmental qualities certified by the "Bandiera Arancione", is a unique position of absolute privilege with an incredible breathtaking panoramic view open on the ancient roofs of the village, for centuries composed in the same order, and from which stand out the elegant Renaissance palaces of the local noble families up to the majestic medieval Castle, icon of aristocracy of the charming valley of the Trevisan Pre-Alps, called Valsana. And it is in this exceptional landscape context, specially chosen for its extraordinary environmental qualities, that this villa of a total of 600 square metres was built in 2002. It has a sober style and timelessly gentle lines, with the use of typical local stone and striking wooden beams that can be appreciated throughout the traditional mansard with its glazed gable and wide dormer windows from which to admire the relaxing surrounding greenery in its purest state as far as the nearby mountain peaks that form the background to the elegant village. The constantly sunny exposure makes the rooms of the villa cosy and bathed in pleasant natural light, as well as the possibility of enjoying porticoes and large terraces with loggias from which to admire the spectacular panoramic view during the day and the enchanting valley dotted with lights in the evening. The villa, well-distributed internally, offers large living rooms with the unmissable fireplaces, comfortable hallways, kitchen, five bedrooms, several wardrobes, office, six bathrooms, Finnish sauna room, spacious games room or gym, large attic, basement, technical and service rooms including large and functional pantries as well as storage. The comfort and living standards are further enhanced by the absolute peace of the place in the total absence of noise as well as by the quietness of the discreet neighbourhood characterized by a few other elegant villas tidy and visible only from the secondary views, however, pleasant. The low consumption, certified in just 127.29 Kwh/mq per year, is further enhanced by the photovoltaic system. The healthiness of the context is also guaranteed by the absence of traffic and roads except the one, well lighted, which serves only the neighborhood of Belvedere from which there are beautiful pedestrian paths equipped for pleasant walks including one that leads to "Vie dell'Acqua e dei Mulini", and one that connects directly to the old town in a few steps. The property is completed by an adjacent garage and an airy flat garden. There are good road links to the international airports of Venice and Treviso, the Dolomites and helicopter flights from the nearby helipad.
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La collinetta Belvedere a monte del vicinissimo centro storico di Cison di Valmarino, affascinante borgo tra i più belli d'Italia nel cuore dell'area collinare patrimonio dell'umanità tutelata dall'Unesco con qualità turistico ambientali certificate dalla Bandiera Arancione, è una posizione unica di assoluto privilegio con una incredibile vista panoramica mozzafiato aperta sulla armoniosa distesa degli antichi tetti del borgo, da secoli composti nel medesimo ordine, e dalla quale spiccano gli eleganti palazzi rinascimentali dei nobili casati locali fino al maestoso Castello medievale, icona di aristocrazia della ridente Vallata delle Prealpi Trevigiane, detta Valsana. Ed è in questo eccezionale contesto paesaggistico, appositamente scelto proprio per le sue straordinarie qualità ambientali, che nel 2002 è stata edificata questa villa di complessivi 600 metri quadrati dallo stile sobrio e dalle intramontabili linee gentili con l'impiego anche della tipica pietra locale e con la suggestiva travatura in legno apprezzabile su tutto il tradizionale mansardone con timpano vetrato e generosi abbaini dai quali ammirare il rilassante verde circostante allo stato puro fino alle vicine cime montuose che fanno da sfondo all'elegante borgo. L'esposizione costantemente soleggiata rende gli ambienti della villa accoglienti ed inondati di una piacevole luce naturale oltre alla possibilità di godere di porticati ed ampi terrazzi loggiati dai quali ammirare la spettacolare meraviglia panoramica di giorno e l'incantevole vallata puntinata di luci nelle ore serali. La villa, ben distribuita internamente, offre ampi saloni con gli immancabili caminetti, disimpegni comodi, cucina abitabile, cinque camere, vari guardaroba, studio, sei bagni, locale sauna finlandese, spaziosa sala giochi o palestra, grande mansarda, cantina abitabile, locali tecnici e di servizio compresi utili dispense capienti e funzionali come il magazzino. Il confort e gli standards abitativi sono ulteriormente elevati dalla pace assoluta del luogo in totale assenza di rumori oltre che dalla quiete del vicinato discreto e caratterizzato da poche altre ville signorili ordinate e visibili solo dagli affacci secondari comunque piacevoli. I consumi contenuti, certificati in appena 127,29 Kwh/mq annui, sono ulteriormente efficientati dall'impianto fotovoltaico. La salubrità del contesto è garantita anche dall'assenza di traffico e di strade tranne quella, ben illuminata, che serve esclusivamente il quartiere di Belvedere da cui partono incantevoli percorsi pedonali attrezzati per piacevoli passeggiate compresa quella che porta alle Vie dell'Acqua e dei Mulini, e quella che collega direttamente il centro storico del paese in pochi passi. Completano la proprietà il garage adiacente e un arioso giardino pianeggiante. Buoni i collegamenti alla rete viaria anche verso gli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso, le Dolomiti e gli spostamenti in elicottero dalla comoda elisuperficie in paese
Der Belvedere-Hügel stromaufwärts des nahe gelegenen historischen Zentrums von Cison di Valmarino, einem charmanten Dorf, das zu den schönsten Italiens gehört, im Herzen des Hügelgebiets, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und dessen touristische und ökologische Qualitäten durch die orangefarbene Flagge zertifiziert wurden, ist einzigartig Position des absoluten Privilegs mit einem unglaublichen atemberaubenden Panoramablick auf die harmonische Weite der alten Dächer des Dorfes, die seit Jahrhunderten in der gleichen Reihenfolge zusammengesetzt sind und von denen sich die eleganten Renaissancepaläste der örtlichen Adelsfamilien bis zum majestätischen Mittelalter abheben Burg, Symbol der Aristokratie des lachenden Tals der Treviser Voralpen, genannt Valsana. Und in diesem außergewöhnlichen Landschaftskontext, der speziell aufgrund seiner außergewöhnlichen Umweltqualitäten ausgewählt wurde, wurde diese Villa von insgesamt 600 Quadratmetern im Jahr 2002 mit einem nüchternen Stil und zeitlosen sanften Linien unter Verwendung des typischen lokalen Steins und mit den stimmungsvolle Holzbalken, die im gesamten traditionellen Dachgeschoss mit verglastem Tympanon und großzügigen Dachgauben zu bewundern sind, von denen aus man die entspannende grüne Umgebung in ihrem reinen Zustand bis zu den nahe gelegenen Berggipfeln bewundern kann, die den Hintergrund des eleganten Dorfes bilden. Die ständige Sonneneinstrahlung macht die Räume der Villa einladend und mit angenehmem Tageslicht durchflutet sowie die Möglichkeit, Veranden und große Loggia-Terrassen zu genießen, von denen aus man tagsüber das spektakuläre Panoramawunder und das bezaubernde Tal mit seinen Lichtern im Hintergrund bewundern kann Abendstunden. Die intern gut verteilte Villa bietet große Wohnzimmer mit den unvermeidlichen Kaminen, komfortable Flure, Küche, fünf Schlafzimmer, verschiedene Kleiderschränke, Arbeitszimmer, sechs Badezimmer, finnische Sauna, geräumiges Spielzimmer oder Fitnessstudio, großen Dachboden, bewohnbaren Keller, Technikräume und Service, einschließlich nützlicher geräumiger und funktionaler Vorratskammern wie des Lagers. Der Komfort und der Lebensstandard werden weiter erhöht durch die absolute Ruhe des Ortes in völliger Abwesenheit von Lärm sowie durch die Ruhe der diskreten Nachbarschaft, die von einigen anderen eleganten Villen geprägt ist, die ordentlich und nur von den angenehmen sekundären Ansichten aus sichtbar sind. Der niedrige Verbrauch, bescheinigt nur 127,29 kWh/m2 pro Jahr, wird durch die Photovoltaikanlage noch gesteigert. Die Gesundheit des Umfelds wird auch durch das Fehlen von Verkehr und Straßen garantiert, mit Ausnahme der gut beleuchteten, die ausschließlich dem Belvedere-Viertel dient, von dem aus bezaubernde Fußgängerwege für angenehme Spaziergänge abgehen, einschließlich desjenigen, der zum Vie dell'Acqua führt und dei Mulini. , und diejenige, die das historische Zentrum der Stadt in wenigen Schritten direkt verbindet. Das Anwesen wird durch die angrenzende Garage und einen luftigen flachen Garten vervollständigt. Gute Anbindung an das Straßennetz auch zu den internationalen Flughäfen von Venedig und Treviso, den Dolomiten und Helikopterflügen vom Hubschrauberlandeplatz in der Stadt
La butte du Belvédère en amont du centre historique voisin de Cison di Valmarino, charmant village parmi les plus beaux d'Italie au cur de la région vallonnée, site du patrimoine mondial de l'UNESCO aux qualités touristiques et environnementales certifiées par le drapeau orange, est une position de privilège absolu avec une incroyable vue panoramique à couper le souffle sur les anciens toits du village et les élégants palais Renaissance des familles nobles locales jusqu'aux majestueux château, icône de l'aristocratie de la vallée des Préalpes de Trévise, appelé Valsana. Et c'est dans ce contexte paysager exceptionnel, spécialement choisi pour ses extraordinaires qualités environnementales, qu'en 2002 cette villa d'un total de 600 mètres carrés a été construite avec un style sobre et des lignes douces intemporelles, et avec l'utilisation de la pierre locale typique et les poutres en bois qui se trouvent surtout dans la mansarde. L'exposition constamment ensoleillée rend les pièces de la villa accueillantes et inondées d'une agréable lumière naturelle et permet de profiter des porches et des grandes terrasses d'où on peut admirer le panorama spectaculaire. La villa, bien distribuée à l'intérieur, se compose de grandes pièces à vivre avec des cheminées, des couloirs confortables, une cuisine, cinq chambres, plusieurs placards, un bureau, six salles de bains, un sauna finlandais, une salle de jeux spacieuse ou une salle de sport, une grande mansarde, une cave, des locaux techniques et de service. Le calme absolu des lieux en l'absence totale de bruit ainsi que le quartier très discret caractérisé par quelques autres villas élégantes offrent un confort maximal. La consommation d'énergie, certifiée à seulement 127,29 kWh / m2 par an, est très faible grâce au système photovoltaïque. La salubrité des lieux est également garantie par l'absence de circulation et de routes sauf celle, bien éclairée, qui dessert exclusivement le quartier du Belvédère d'où partent de charmants sentiers pédestres équipés pour d'agréables promenades, dont celui qui mène à la Via dell'Acqua e dei Mulini et celui qui relie directement le centre historique de la ville. La propriété comprend un garage attenant et un jardin plat. Bonnes connexions au réseau routier vers les aéroports internationaux de Venise et de Trévise, les Dolomites et les déplacements en hélicoptère depuis l'héliport de la ville.
