$472.437 CAD

(315.000 €)

Casa 3 quartos, 200 m²
Colle Umberto, Treviso (província)

Casa em Colle Umberto
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Características

Descrição

a propriedade
Imerso no autêntico charme da tradição veneziana, esta parte de uma casa rústica renovada é a escolha ideal para quem gosta da atmosfera quente e acolhedora das casas do passado. Localizada dentro de um pátio comum vedado fechado por um portão de ferro, oferece um sentido de segurança e convívio. A casa é denominada por características que a tornam verdadeiramente distintiva, como os pisos de pedra da sala de estar ou os tetos com vigas expostas, fio vermelho de toda a casa. Nesta propriedade, onde o conforto encontra a história, os espaços são amplos e bem distribuídos, tornando-se uma escolha ideal para famílias ou para quem pretende um refúgio tranquilo sem abrir mão do conforto.

a localização
Estamos em Colle Umberto, na área característica de San Sebastiano, uma área que preserva a autenticidade da paisagem rural, mas com a praticidade dos serviços a poucos minutos. A casa está localizada em uma posição plana, perfeita para passeios e atividades ao ar livre entre as ruas e os caminhos da área. O centro de Colle Umberto, com suas escolas, ginásio e lojas, é facilmente acessível em poucos minutos. Além disso, a estação ferroviária mais próxima é a de Pianzano, a menos de 10 minutos de estrada, tornando os movimentos ainda mais confortáveis. A partir daqui, os centros animados de Conegliano e Vittorio Veneto ficam a apenas 15 minutos, enquanto Montebelluna e Treviso podem ser alcançados em cerca de 40 minutos.

especificações
A casa é composta por uma parte central do terreno-céu, desenvolvida em três níveis.
No rés-do-chão, o hóspede é recebido em uma maravilhosa sala de estar composta por sala de estar, cozinha separada e lareira (toda com uma chaminé perfeitamente funcional), caracterizada por pisos de pedra rústicos e vigas expostas que dão carácter e distinção ao ambiente. Através de um pequeno pátio chega-se à escada que leva ao andar superior. Aqui encontramos a área de dormir que oferece um grande corredor, dois quartos e uma casa de banho. Subindo ainda ao terceiro andar acedemos o sótão, uma área no sótão com excelentes alturas onde encontramos outro quarto para ser usado como terceiro quarto ou escritório e uma casa de banho.
Ambos os três andares estão equipados com um citofone e um termostato programável independente, oferecendo o máximo conforto habitacional.
A propriedade é vendida com um jardim de cerca de 300 metros quadrados, vedado em todos os quatro lados, localizado a apenas 50 metros da casa e facilmente acessível. Este espaço é perfeito para quem quer uma área verde segura para fazer as crianças jogar ou para manter um cão. Além disso, existe uma cuba que pode ser utilizada para construir uma prática garagem.
Ainda a poucos passos da casa principal existe um pequeno edifício para garagem e espaço de armazenamento, desenvolvido em dois níveis.
Por fim, após autorização e aprovação do projeto, a casa presta-se a poder ser dividida em duas unidades residenciais, graças à presença de um duplo acesso a partir do pátio que permite uma entrada independente no andar superior sem ter que passar pela sala de estar.

Para INFORMAÇÕES: Agência HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    200 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Jardim
    300 m²
  • Classe energética
    E197,74 kWh/Mq anno
  • Referência
    1537

Distância de:

  • Aeroportos

    34.0 km - Venezia TSF - Treviso

    48.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    88.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    98.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Transporte público

    850 m - Paragem de autocarro

    4.0 km - Estação ferroviária - Pianzano

  • Saída da autoestrada
    3.7 km
  • Hospital
    2.7 km
  • Costa
    53.6 km
  • Estância de esqui
    6.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.2 km - Supermercado - Dico

    2.2 km - Centro comercial - Iper Tosano

    3.3 km - Açougue - La Formaggeria

    3.7 km - Padaria - Panificio Pasticceria Regina Elisabetta

  • Comer fora

    2.1 km - Bar - Bar Nazionale

    2.2 km - Restaurante - brasserie ai colli

    2.2 km - Restaurante de fast food - Ai COLLI

    3.5 km - Gelataria - La Casa del Gelato

  • Atividades esportivas

    760 m - Centro esportivo - Articolo V Horse Academy - desportos equestres

    5.3 km - Ginásio - Bobadilla

    5.7 km - Clube de Golfe

    10.4 km - Centro hípico - La Rosta

  • Escolas

    1.1 km - Escola

    22.7 km - Instituição de ensino superior - Villaggio del Fanciullo

    25.3 km - Universidade - Consorzio universitario di Pordenone

  • Farmácia
    2.1 km - Farmácia - Farmacia al Meschio
  • Veterinário
    3.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario S.Urbano

Informação de Colle Umberto

  • Altitude
    145 m s.n.m.
  • Área total
    13.58 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    5067

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Viale Medaglie D'Oro, 60, Belluno, Belluno

+39 043731536

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