Solar 9 quartos, 385 m²

Godega di Sant'Urbano, Treviso (província)

[Ref. DV-11905] Encantadora casa de campo histórica do século XVIII, finamente renovada e localizada a poucos minutos de Conegliano, aos pés dos Pré-Alpes, perto das colinas de Unesco do Prosecco di Valdobbiadene, a 1 de comboio de Veneza e a 1 de carro de Cortina.
A sua arquitetura garante tranquilidade e privacidade, com um delicioso jardim ajardinado e uma atmosfera rica em história.
Esta encantadora propriedade rústica, localizada no centro histórico de Pianzano, representa uma oportunidade única para quem deseja viver num ambiente tranquilo e reservado, mas ao mesmo tempo bem conectado com os principais serviços e infraestruturas, tendo a estação de comboios a poucos passos e a entrada da autoestrada a poucos quilómetros, permitindo assim chegar facilmente às várias localidades turísticas.
A casa de campo é concebida para múltiplos usos, sempre permitindo que a beleza deste imóvel esteja no centro das pessoas que o vivem.
A sua ampla área e a distribuição otimizada dos espaços, oferece a possibilidade de iniciar uma lucrativa atividade turística/receptiva, oferecendo um estilo de vida relaxado e imerso no belíssimo jardim ajardinado, ou de o utilizar como uma prestigiosa residência para uma família numerosa com todos os seus quartos, banheiros e apartamentos para os hóspedes, ou ainda de o adquirir em multipropriedade ou como solução casa-trabalho.
Até recentemente, a casa de campo hospedou uma florescente atividade de B&B de charme, muito apreciada pelo público italiano e internacional, e a presença da maravilhosa sala com mezanino convida também a transformá-la num prestigioso escritório/showroom para várias iniciativas, onde o fascínio dos interiores com pedra exposta e madeiras nobres cria uma atmosfera verdadeiramente especial.
O imóvel dispõe de vários quartos, banheiros, 3 cozinhas, salas, áreas de relaxamento e depósitos.
Cada quarto foi cuidado no mínimo detalhe.
O imóvel está mantido de forma impecável.
A propriedade tem duas entradas diferentes, a primeira mais antiga, através de um fascinante arco, a segunda lateral da área de estacionamento, que se abre para a esplêndida sala com lareira. Para os espaços exteriores, a casa de campo, além do delicioso jardim para fazer pequenos-almoços ou jantares, inclui na propriedade uma área de estacionamento para pelo menos 8/10 lugares de estacionamento descobertos.
A propriedade atual realizou duas cozinhas e introduziu algumas bombas de calor de alta qualidade.
Cada quarto está completo com móveis antigos (camas, armários, cómodas, mesinhas de cabeceira), e é deixado com os seus acessórios.
Em 2024, os 3 Velux foram substituídos por modelos de alta gama com triplo vidro estratificado anti-ruptura, com abertura elétrica ou solar, e equipados com persianas de alumínio controladas remotamente.
Quase todos os móveis do imóvel, de grande valor, serão deixados (incluindo todos os eletrodomésticos das cozinhas e a máquina de lavar e secar roupa).
Agora só resta visitar esta esplêndida construção e apaixonar-se por ela.