Moradia 4 quartos, 326 m²

Preganziol, Treviso (província)

[Ref. DV-5565] A uma curta distância de Treviso, em direção a Preganziol, oferecemos à venda esta esplêndida villa de dimensões generosas, com uma área total de 326 metros quadrados comerciais, em dois andares. A propriedade, rodeada por um jardim de 600 metros quadrados, oferece privacidade e privacidade sem abrir mão da comodidade dos serviços vizinhos.
A entrada principal da propriedade é feita por um portão, que se abre para um grande e bem cuidado caminho que atravessa o jardim e leva ao alpendre em frente à entrada principal da casa. Ao entrar, o piso principal é composto por: uma ampla e luminosa sala de estar com lareira com acesso a um terraço espaçoso e uma cozinha separada. Através de um corredor chega-se à área de dormir, com quatro quartos e dois banheiros. Uma escada interna leva ao rés-do-chão, também acessível por outras duas entradas independentes (uma na frente e outra na parte de trás da propriedade). Aqui existe uma esplêndida taberna com lareira e kitchenette, perfeita para momentos de lazer e relaxamento em família e com acesso independente a uma área externa equipada com guarda-roupa e churrasqueira; uma sala com escritório adjacente, duas casas de banho, um quarto / sala multiuso, uma arrecadação e uma arrecadação / adega. Completa o rés-do-chão uma garagem dupla de 35 metros quadrados e um estacionamento exterior nas traseiras com quatro lugares de estacionamento (um dos quais coberto).
A moradia foi totalmente renovada no início dos anos 2000 com uma renovação completa dos sistemas elétricos e hidráulicos, a manutenção extraordinária do telhado, novas casas de banho, a instalação de novas janelas de madeira com vidros duplos, a instalação de estores eléctricos, a instalação de um sistema de ar condicionado (estáveis em todos os quartos, bem como os da cozinha e sala de estar nova Daikin em bomba de calor), o piso de madeira em todo o primeiro andar e a instalação de um sistema de rega e alarme. Mais recentemente, em 2022, foi instalada uma nova caldeira de condensação e foi realizada uma manutenção na cobertura.
A moradia é cuidada ao mais ínfimo detalhe e está pronta para ser habitada sem necessidade de mais obras de manutenção. A distribuição em dois andares permite, se necessário, obter um apartamento totalmente independente no rés-do-chão (com entrada independente), mantendo uma ligação interna através da escada que combina os dois andares da casa.

A localização é estratégica: a cidade de Treviso pode ser alcançada em menos de cinco minutos de carro, bem como o centro de Preganziol. A proximidade com todos os principais serviços, como supermercados, farmácias, escolas, correios, bancos, bem como uma grande escolha de restaurantes, bares e lojas, é uma vantagem adicional. A estação de Preganziol pode ser alcançada em poucos minutos de carro, proporcionando uma conexão conveniente a Treviso e as cidades vizinhas. O aeroporto de Treviso fica a apenas dez minutos de carro.