Moradia 4 quartos, 431 m²

Refrontolo, Treviso (província)

Villa à venda em Refrontolo (TV)

Elegância, natureza e privacidade: a sua villa com piscina no coração das colinas UNESCO de Refrontolo

Imersa no silêncio das suaves colinas de Refrontolo, esta prestigiosa villa representa um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza.

Uma residência exclusiva onde cada detalhe foi cuidado para oferecer uma experiência de vida de alto nível, num contexto de absoluta privacidade.

A propriedade, caracterizada por amplos espaços e acabamentos de alto nível, desenvolve-se por dois pisos acima do solo, além de um piso subterrâneo, com uma área comercial de aproximadamente 415 m² e 4000 m² de jardim.

A última remodelação completa data de 2006-2007 e apresenta-se em excelente estado de conservação.

Distribuição dos espaços

Piso Térreo
Amplo pórtico de entrada, zona de estar luminosa com grandes janelas, sala de estar e salão com área de cinema. Cozinha habitável, escritório, casa de banho com banheira de hidromassagem e quarto de hóspedes.

Piso Primeiro
Acessível através de elegante escadaria em madeira, abriga três quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa envidraçada e jacuzzi. Completam o piso uma segunda casa de banho e um closet.

Piso Subterrâneo
Espaçosa taverna preparada com lareira, garagem dupla, casa de banho, lavandaria e arrecadação/despensa.

Espaços exteriores e acessórios
Piscina 15 x 6 m com dupla profundidade, trampolim, gazebo e solário
Local técnico da piscina com casa de banho e duche solar
Jardim cuidado com sistema de rega automático
Poço privado para rega e piscina
Área de estacionamento exterior para 2-3 carros
Lenha e sala de caldeira

Equipamentos e confortos

Chão radiante
Sistema fotovoltaico de 12 kW
Sistema solar térmico
Sistema de videovigilância completo
Caixilhos e acabamentos de alta qualidade
Caldeira recentemente substituída

Localização

A villa goza de uma posição privilegiada num contexto colinar de absoluta tranquilidade, com excelente exposição solar (predominantemente a Sul) e estrada de uso exclusivo dos residentes.

Perfeitamente ligada aos principais centros:
Conegliano: 11 km
Treviso: 37 km
Aeroporto de Veneza: cerca de 45 minutos
Dolomites: cerca de 50 minutos

O contexto circundante oferece paisagens de grande valor, percursos naturalistas e numerosos restaurantes renomados nas imediações.

Pontos fortes
Privacidade e discrição
Contexto exclusivo UNESCO
Amplas áreas e espaços luminosos
Piscina e jardim
Elevada qualidade de construção

Para visitar a Villa em Refrontolo ou obter mais informações, telefone para o número 043823921 com a nossa ref. AG006
Pode também visitar o nosso site www.impresaimmobiliare.com