Casa histórica 12 quartos, 15608 ft²

Vittorio Veneto, Treviso (província)

Villa storica, la quale, grazie alle generose dimensioni, può essere progettata come piccolo residence di 8 unità abitative, ovvero come struttura alberghiera da 24 camere, già con un progetto studiato, o ancora come sede direzionale per aziende che necessitano avere uffici di rappresentanza ad alo impatto visivo.


Vittorio Veneto, luogo dove la storia si intreccia con il dinamismo turistico e imprenditoriale, e che rientra sui percorsi dell'UNESCO. Villa situata nel viale principale e centrale della città, con stazione treni e mezzi pubblici a pochi metri, alla base delle colline del prosecco e, ad un'ora d'auto da Venezia/Cortina/Jesolo/Udine. La villa nasce nel 1820, ed è posta all'interno di un parco storico completamente recintato di 4.800 Mq. arricchito da alberi secolari,  statue e fontane. La villa è disposta su tre livelli, per complessivi mq 1.450, di cui Mq. 200 interrati. In ogni livello della stessa, ci sono due appartamenti di 360 Mq. circa. La villa dispone di sei civici e nel sottotetto è possibile ottenere un'unità aggiuntiva di circa 200 mq. In alcuni ambienti sono presenti splendidi affreschi che varrebbe la pena valorizzare, come porte e infissi, i quali risultano essere d'epoca e che, attraverso una ristrutturazione meriterebbero di ritornare alla loro bellezza originale. All'interno c'è una comoda scala e un ascensore da mettere in conformità. La villa non ha vincoli interni ma solo un grado di protezione sulle facciate esterne, le quali, anche allo stato attuale, si presentano in buone condizioni e pronte a ritrovare l'antico splendore. La recinzione in muratura e ferro presenta due entrate con maestosi cancelli in ferro d'epoca. È inoltre possibile ricavare un ampio parcheggio con delle strutture adeguate, dove nelle coperture si possono installare dei pannelli fotovoltaici a beneficio della villa stessa e si può collocare tranquillamente una piscina. La villa, visti i requisiti, risulta essere versatile e si presta ad innumerevoli finalità. Può essere una lussuosa dimora per una o più famiglie, o può essere convertita in una proprietà ricettiva che spazia dal poliambulatorio, al ricettivo per turismo, oppure anche sede aziendale, dove collocare sale per riunioni con camere e ristoro per i propri clienti, e per finire hotel. Tutte le soluzioni anticipate, possono essere sviluppate e progettate attraverso un nostro studio di architettura, dove le esigenze e su indirizzo dell’utilizzatore, verranno create inizialmente in 3d per poi passare alla messa in opera.  agenzia@immleonardo.com