Apartamento 2 quartos, 74 m²

Caorle, Venezia (província)

[Ref. DV-8610] O apartamento, de 74 m2, tem vista para a piscina inserida no pátio interno da residência e é composto da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos a entrada com sala e kitchenette em open space com acesso duplo ao descoberto exclusivo (do caminho privado e do jardim virado para a piscina), e casa de banho no rés-do-chão, com janela e espaço para máquina de lavar roupa.
Através da escadaria de mármore de valor (com roupeiros extras funcionais na cave), você entra na área de dormir no primeiro andar, onde há dois quartos: um duplo com varanda com vista para a piscina da residência, um quarto duplo com 4 camas (dois camas individuais + 2 camas extras), e a segunda casa de banho com banheira e sistema de respiração do ar. A propriedade inclui um confortável espaço de estacionamento coberto atribuído.
O apartamento é muito luminoso graças à exposição principal a norte / nascente / poente, encontra-se em perfeito estado de conservação, pois beneficia de uma renovação recente com reabilitação da cozinha (com novos eletrodomésticos) e sistema elétrico, novo pavimento na sala de estar e nos quartos, pintura, lenha e tratamento das luminárias de madeira com vidros duplos e redes mosquiteiras (trabalhadas realizadas em 2020).
Os acabamentos são de excelente qualidade, vigas expostas na área de dormir; está presente um split de ar condicionado com bomba de calor quente / frio de instalação recente (2022), além da ligação à lareira para qualquer aquecimento nos meses de inverno. A residência é bem cuidada e está equipada com uma piscina dupla (uma grande e outra para crianças) e grandes áreas verdes; também foi recentemente beneficiado de obras extraordinárias de manutenção, como a instalação dos telhados, a reconstrução de grutas, o revestimento de vigas exteriores e a extraordinária manutenção da piscina (sistema de fugas / azulejos, compra de robôs limpa a piscina).
O apartamento é vendido com móveis à medida na casa (excluindo alguns objectos pessoais e mesa, sala / mesa e cadeiras de exteriores). As taxas de condomínio para manutenção dos espaços comuns (jardim, sebes, piscina, ruas interiores, luzes comuns, tratamento anti-zançador etc.) ascendem a cerca de 110 euros/meses. Classe energética G.

O apartamento está localizado na viale Selva Rosata n.3 Duna Verde (Caourle VE), em uma posição estratégica a menos de 600 metros da praia. Todos os serviços pessoais e o centro de Duna Verde com bares, restaurantes e lojas podem ser facilmente alcançados a pé ou de bicicleta. O centro histórico de Caorle pode ser alcançado de carro em menos de dez minutos através da Estrada Provincial 54.