460.000 €
Moradia 5 quartos, 188 m² Noventa di Piave, Venezia (província)
Características
Descrição
Noventa di Piave, numa zona centralíssima, propomos à venda uma splendida porção de villa completamente ristrutturata, ideal como investimento.
O imóvel, graças à sua posição estratégica, oferece todos os vantagens da vida citadina pur mantendo um contexto tranquilo e riservato. Situada a poucos minutos do casello autostradale e ao outlet, é comoda a todos os principais serviços, inclusi negozi e trasporti públicos.
A propriedade si sviluppa su dois níveis, oferecendo espaços amplos bem distribuídos.
Al piano terra si trovano duas unità independentes, ognuna com o próprio ingresso privato ed entrambe composte da uma camera matrimoniale com angolo cottura, disimpegno que puó essere utilizado como segunda camera ou studio e bagno moderno e funcional.
Atualmente vengono locate com contratos para breves períodos através de um noto portale de affitti turistici, garantindo um interessante ricavo mensal e rendendo o imóvel particularmente appetibile para quem busca um investimento.
Al primo piano si accede a outra unità, caracterizada por ambientes espaçosos e luminosos, com duas amplas camere matrimoniali, uma das quais dotada de angolo cottura, ideal para garantir maggiore privacy aos ospiti ou para criar uma zona living separada, bagno, ripostiglio e um incantevole terrazzo de 40 mq, perfeito para cene all'aperto, momentos de relax ou para godersi o sol durante a bella stagione.
A completar a propriedade, al piano terra é presente um magazzino de 15 mq, ideal como espaço de depósito para attrezzature ou como cantina.
O inteiro imóvel é stato objeto de ristrutturazione completa nel 2019, com intervenções que hanno riguardato sia l'interno que o esterno, levando o imóvel a um estado pari ao novo, com finiture de alta qualità.
Esta solução representa uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e altamente rentável, com um rendimento de cerca de 10% do investimento, num contexto exclusivo no coração de Noventa di Piave.
Graças à sua posição privilegiada, à qualità dos espaços e à possibilidade de gerar um significativo rendimento da locação.
Não perca a ocasião de visitarla e descobrir de todas as suas potencialidades.
Sandro - 3356200088
CLASSE ENERGETICA: D 304 kWh/m2 a
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 188 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- 304
- Referência
- B505/C
Distância de:
- Aeroportos
23.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
25.0 km - Venezia TSF - Treviso
76.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
128.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Transporte público
3.4 km - Estação ferroviária - San Donà di Piave - Jesolo
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 810 m
- Hospital
- 3.9 km - Guardia Medica Servizio di Continuità Assistenziale
- Costa
- 19.7 km
- Estância de esqui
- 35.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Padaria - Serafini
170 m - Loja da quinta
210 m - Loja de doces - Bomboniere e Dolciumi Bassoli
310 m - Frutaria
- Comer fora
< 100 m - Café
< 100 m - Restaurante de fast food - Pizza Magic
100 m - Gelataria - Gelateria Via Piave
120 m - Restaurante - Ristorante Al Burcio
- Atividades esportivas
160 m - Centro esportivo
4.7 km - Ginásio - Crossfit Arcadia
14.0 km - Clube de Golfe - ASD Il Bosco Golf Club
19.2 km - Centro hípico
- Farmácia
- < 100 m - Farmácia - Farmacia Bernardi
- Veterinário
- < 100 m - Veterinário
Informação de Noventa di Piave
- Altitude
- 3 m s.n.m.
- Área total
- 18 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 6997
Contactar anunciante
Agenzia Immobiliare Arcobaleno SAS
Corso Silvio Trentin, 28, San Dona' di Piave, Venezia
+39 0421 331013 / +39 335 6200088
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