630.000 €

Edifício comercial , 1000 m²
San Donà di Piave, Venezia (província)

Edifício comercial em San Donà di Piave
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Descrição

Propriedade comercial com apartamento residencial em San Donà di Piave para venda.

San Donà di Piave, para venda imóvel comercial usado como negociação histórica iniciada com licença de Tabacchi com apartamento residencial no piso superior.
Estamos a poucos passos do centro da animada cidade de San Donà di Piave, onde há mais de 40 anos, a atividade de restauração foi iniciada. A atividade é realizada pela mesma família em segunda geração e pelos atuais proprietários, mesmo gestores da atividade, não tendo herdeiros interessados na sucessão da negociação, deficientes decidiram vender.
O negócio viu seus natalidades em 1973 e este ano celebraram-se os seguintes 50 anos.
O sucesso da atividade de restauração foi e é a cozinha tradicional veneziana, com pratos simples mas sempre excelentes. A demonstração é a grande afluência para refeições, com menu fixo a preço calmo, voltado para os muitos representados e também muito muito dependentes do setor de construção e trabalho, que afluem diariamente a sala de estar. O sucesso semelhante também é repetido no fim de semana.
Este negócio de longa duração ainda vê, nas tardes de alguns dias, o habitual grupo de "quatro amigos no bar" que trocam vistas animadas sobre o jogo de futebol, as obras rodoviárias e as novas experiências de avós que acompanham os nipotinas à escola.
Além do acima, os proprietários vendem o imóvel e o seu conteúdo, é discreto pelos compradores.
Pareceu-me necessário contar-lhe a vida deste imóvel.
No entanto, há uma alternativa ao actual estado quo, o que já foi percorrido pelos proprietários, através de um importante e longe estúdio profissional de San Donà di Piave, de transformação em residencial do site com a construção de novos apartamentos a serem utilizados para as casas dos muitos requerentes na área.
O projeto é uma "experiência" de viabilidade que terá de ser evidentemente objeto de um novo estudo e de apresentação do projeto para quaisquer autorizações.
Oferecemos avaliar uma reunião com o mesmo escritório que provavelmente já passou pelas várias opções.
O anúncio deve ser analisado nas duas oportunidades:
  • o restaurante com atividades de TABACCHERIA contíguas iniciadas;
  • o destino residencial com construção de apartamentos.
Para a localização interessante do imóvel, pelo potencial, pela sua singularidade, convidamos-o a contactar os números seguintes para cada aprofundamento e visita: 0422.580059 citando a referência I/FSB283.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Edifício comercial
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1000 m²
  • Quartos
    15
  • Casas de banho
    6
  • Classe energética
    DKWh/mq 289.59
  • Referência
    I/FSB283

Distância de:

  • Transporte público

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Costa
    17.6 km
  • Estância de esqui
    37.0 km

Informação de San Donà di Piave

  • Altitude
    3 m s.n.m.
  • Área total
    78.88 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    41807

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Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia

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Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE

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