Moradia , 691 m²

San Donà di Piave, Venezia (província)

MV265 - Em San Donà di Piave, numa zona extremamente tranquila e reservada, imersa no verde da campanha entre San Donà e Noventa di Piave, propomos splendida villa de estilo rústico, uma moradia rica de história e fascínio capaz de conjugar autenticidade, conforto contemporâneo e eficiência energética.

O imóvel, construído nos anos '20 e recentemente ristrutturato, desenvolve-se em três níveis e oferece duas unidades habitativas de generosas dimensões, solução ideal para famílias numerosas, para quem deseja independência para mais núcleos familiares ou para quem pretende iniciar uma atividade receptiva.

A unidade principal acolhe ao plano térreo um encanto zona diurna caracterizada por um amplo salão, uma cozinha habitável e um banheiro/lavanderia; ao primeiro andar desenvolve-se a zona noite, pensada para garantir conforto e privacidade.
A segunda unidade habitativa distribui-se invece entre o primeiro e o segundo andar, oferecendo espaços bem organizados e versáteis.

Completam a propriedade espaçosos magazzini das excelentes potencialidades de transformação, ideais para serem convertidos em garage, ambientes pluriuso, zonas hobby ou ulteriores espaços a serviço da habitação ou de uma atividade turistico-receptiva. A villa é inoltre dotata de painéis fotovoltaicos, um importante valor aggiunto que garante maior sustentabilidade, risparmio energético e atenção ao ambiente.

No exterior a propriedade é cercada por um magnífico jardim plantado de oltre 4.200 mq com pequeno lago, uma oásis privada onde natureza e tranquilidade tornam-se protagonistas. A tornar ainda mais suggestivo o ambiente é o encanto portico, perfeito para almoços e jantares ao ar livre, momentos conviviais com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da quietude da campanha em total relax.

Solução ideal para quem procura uma habitação de amplas dimensões do carácter rústico autêntico num contexto exclusivo e reservado, ou para quem sonha de realizar um B&B ou uma estrutura receptiva numa das zonas mais suggestivas do território.

Uma oportunidade rara, capaz de distinguir-se por história, espaços e potencialidades. Não deixes escapar esta ocasião!
Nicola
CLASSE ENERGÉTICA: D 136,77 kWh/m2 a