For Sale Unique Property consisting of 2 apartments, completely renovated with new septic tanks for the tourist rental business, with a Garden of approximately 900 square meters in the Castello district, 50 meters from Via Garibaldi, the Biennale, the Gardens, the Arsenal, and 5 minutes from the Arsenale landing stages, the Gardens, and San Pietro in Castello.
The apartments have two independent entrances with two separate house numbers and a shared garden, completely restored in 2020 including all systems and equipped with the septic tanks necessary for the tourist rental activity.
The entire property is for sale and is composed of:
- 1 Apartment for tourist use of 90 sq. m. excluding open areas, with 2 double bedrooms, 2 bathrooms, kitchenette - living room, outdoor gazebo and storage room. With Administrative Authorization for Tourist Rental.
- 1 Apartment of approximately 150 sq. m., temporarily occupied by the owner, consisting of Kitchenette - Living Room, Master Suite with Bathroom, Single Bedroom, Double Bedroom Bathroom, Patio facing the Garden with electric awning. Also with the requirements for tourist rental upon request for authorization.
Both independent, they are equipped with independent heating and air conditioning systems, new windows with double glazing, mosquito nets, partly wooden and partly ceramic flooring, armoured entrance doors.
In the center of the garden there is a continuous jet fountain.
The entire property can have various uses: a 900 m2 Garden in the heart of Venice has great value and can be used together with the entire structure for Social Events, Artistic Events, Exhibitions etc.
IDEAL
As a residence with a Continuous Income Next to it, or INVESTMENT intended entirely for Tourist Rental.
For information and viewing of this property, call the agency impREsa of Venice, San Marco - 3610/B at 041 5463426.
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For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426
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In Vendita Unica Proprietà composta da 2 appartamenti, completamente ristrutturati con fosse settiche nuove per l'attività di locazione turistica, con un Giardino di 900 mq. circa nel sestiere di Castello a 50 metri da via Garibaldi, La Biennale, i Giardini, L'arsenale, e a 5 minuti dagli imbarcaderi dell'Arsenale, Giardini, e San Pietro in Castello.
Gli appartamenti dispongono di due entrate indipendenti con due numeri civici distinti e giardino comune, completamente restaurati nel 2020 inclusi tutti gli impianti e dotati delle fosse settiche necessarie per l'attività di locazione turistica.
Si vende intera proprietà che è composta da:
- 1 Appartamento con destinazione turistica di mq. 90 escluse aree scoperte, con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, angolo cottura - soggiorno, gazebo esterno e ripostiglio. Con Autorizzazione Amministrativa alla Locazione Turistica.
- 1 Appartamento di 150 mq. circa, occupato momentaneamente dal proprietario, composto da Angolo cottura - Soggiorno, Suite Padronale con Bagno, Camera singola, Camera Matrimoniale Bagno, Patio fronte Giardino con tenda elettrica. Anch'esso con i requisiti per la locazione turistica previa richiesta di autorizzazione .
Entrambi autonomi, sono muniti di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, Serramenti nuovi con vetrocamera, Zanzariere, pavimentazioni parte in legno e parte in ceramica, porte d'ingresso blindate.
Al centro del giardino c'è una fontana a getto continuo.
L'intera proprietà può avere varie destinazioni di utilizzo: un Giardino di 900 mq nel cuore di Venezia ha un grande valore e, può essere utilizzato assieme a tutta la struttura per Eventi Mondani, Artistici, Mostre ecc.
IDEALE
Come residenza con una Rendita Continua Accanto, o INVESTIMENTO destinato completamente alla Locazione Turistica.
Per informazioni e visione di questa immobile,chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
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Zu verkaufen: Einzigartiges Anwesen bestehend aus 2 Wohnungen, komplett renoviert mit neuen Klärgruben für die touristische Vermietung, mit einem 900 m2 großen Garten. ungefähr im Stadtteil Castello, 50 Meter von der Via Garibaldi, der Biennale, den Gärten, dem Arsenal und 5 Minuten von den Anlegestellen des Arsenale, den Gärten und San Pietro in Castello entfernt.
Die Wohnungen verfügen über zwei unabhängige Eingänge mit zwei separaten Hausnummern und einen gemeinsamen Garten, der im Jahr 2020 einschließlich aller Anlagen komplett restauriert und mit den für die touristische Vermietung notwendigen Klärgruben ausgestattet wurde.
Das gesamte Anwesen steht zum Verkauf und besteht aus:
- 1 Wohnung zur touristischen Nutzung von qm. 90 ohne offene Bereiche, mit 2 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern, Kochnische - Wohnzimmer, Außenpavillon und Abstellraum. Mit behördlicher Genehmigung zur touristischen Vermietung.
- 1 Wohnung mit 150 m². ca., vorübergehend vom Eigentümer bewohnt, bestehend aus Kochnische - Wohnzimmer, Master-Suite mit Bad, Einzelschlafzimmer, Doppelzimmer mit Bad, Terrasse mit Blick auf den Garten und elektrischer Markise. Auch dieser verfügt über die Voraussetzungen zur touristischen Vermietung auf Antrag einer Genehmigung.
Beide sind unabhängig und verfügen über eine unabhängige Heizungs- und Klimaanlage, neue Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, teilweise Holz- und teilweise Keramikböden sowie gepanzerte Eingangstüren.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein kontinuierlicher Springbrunnen.
Das gesamte Anwesen kann vielfältig genutzt werden: Ein 900 m2 großer Garten im Herzen Venedigs ist von großem Wert und kann zusammen mit der gesamten Struktur für gesellschaftliche Veranstaltungen, künstlerische Veranstaltungen, Ausstellungen usw. genutzt werden.
IDEAL
Als Wohnsitz mit einem kontinuierlichen Einkommen daneben oder als INVESTITION, die ausschließlich zur touristischen Vermietung bestimmt ist.
Für Informationen und Besichtigungen dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur impREsa in Venedig, San Marco - 3610/B oder 041 5463426.
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A vendre Propriété Unique composée de 2 appartements, entièrement rénovée avec fosses septiques neuves pour l'activité de location touristique, avec un jardin de 900 m2. environ dans le quartier de Castello, à 50 mètres de la Via Garibaldi, de la Biennale, des Jardins, de l'Arsenal et à 5 minutes des embarcadères de l'Arsenal, des Jardins et de San Pietro in Castello.
Les appartements disposent de deux entrées indépendantes avec deux numéros de maison distincts et d'un jardin commun, entièrement restauré en 2020 comprenant tous les systèmes et équipé des fosses septiques nécessaires à l'activité de location touristique.
L'ensemble de la propriété est à vendre et est composé de :
- 1 Appartement à usage touristique de m². 90 hors espaces ouverts, avec 2 chambres doubles, 2 salles de bains, kitchenette - séjour, gazebo extérieur et débarras. Avec Autorisation Administrative de Location Touristique.
- 1 Appartement de 150 m². environ, occupé temporairement par le propriétaire, composé de Kitchenette - Séjour, Suite parentale avec salle de bain, Chambre simple, Chambre double Salle de bain, Patio face au Jardin avec store électrique. Celui-ci a également les exigences pour la location touristique sur demande d'autorisation.
Tous deux indépendants, ils sont équipés de systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, de fenêtres neuves avec double vitrage, de moustiquaires, de sols en partie en bois et en partie en céramique, de portes d'entrée blindées.
Au centre du jardin se trouve une fontaine à jet continu.
L'ensemble de la propriété peut avoir diverses utilisations : un jardin de 900 m2 au cur de Venise a une grande valeur et peut être utilisé avec l'ensemble de la structure pour des événements sociaux, des événements artistiques, des expositions, etc.
IDÉAL
En tant que résidence avec un revenu continu à côté, ou INVESTISSEMENT destiné entièrement à la location touristique.
Pour informations et visites de cette propriété, appelez l'agence impREsa de Venise, San Marco - 3610/B au 041 5463426.
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Se vende Propiedad Singular compuesta por 2 apartamentos, totalmente reformados con fosas sépticas nuevas para negocio de alquiler turístico, con jardín de 900 m2. aproximadamente en el barrio de Castello, a 50 metros de Via Garibaldi, la Bienal, los Jardines, el Arsenal, y a 5 minutos de los embarcaderos del Arsenal, los Jardines y San Pietro in Castello.
Los apartamentos disponen de dos entradas independientes con dos números de casa separados y jardín compartido, totalmente reformados en 2020 incluyendo todos los sistemas y equipados con las fosas sépticas necesarias para la actividad de alquiler turístico.
La propiedad completa está a la venta y se compone de:
- 1 Apartamento de uso turístico de m2. 90 sin contar zonas abiertas, con 2 habitaciones dobles, 2 baños, cocina americana - salón, cenador exterior y trastero. Con Autorización Administrativa para Alquiler Turístico.
- 1 Apartamento de 150 m2. aproximadamente, ocupado temporalmente por el propietario, compuesto por Cocina Americana - Sala, Suite Principal con Baño, Dormitorio Individual, Dormitorio Doble Baño, Patio frente al Jardín con toldo eléctrico. Éste también cuenta con los requisitos para alquiler turístico previa solicitud de autorización.
Ambas independientes, están equipadas con sistemas de calefacción y aire acondicionado independientes, ventanas nuevas con doble acristalamiento, mosquiteras, suelos en parte de madera y en parte de cerámica, puertas de entrada blindadas.
En el centro del jardín hay una fuente de chorro continuo.
La propiedad entera puede tener varios usos: un jardín de 900 m2 en el corazón de Venecia tiene un gran valor y se puede utilizar junto con toda la estructura para eventos sociales, eventos artísticos, exposiciones, etc.
IDEAL
Como residencia con Renta Continua Junto a ella, o INVERSIÓN destinada íntegramente a Alquiler Turístico.
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