Moradia 5 quartos, 270 m²

Bardolino, Verona (província)

Lago de Garda

Timeless elegance at a stone's throw from the heart of Bardolino.
In one of the most exclusive residential areas of Bardolino, just a few minutes' walk from the historic center and the beautiful lakeside promenade, we offer for sale a refined single-family villa set in a large private lot of about 1,000 sq. m.

Built in the early 1970s, the villa stands out for its elegant and timeless architectural style, which preserves intact its original charm. Arranged on two levels, it houses two independent living units, ideal for large families or for those who wish to combine residence and tourist accommodation.

The main unit, of about 180 square meters, welcomes with a large entrance that leads to a bright and airy living area, consisting of a separate kitchen, a dining area and a large living room with fireplace, perfect for relaxing moments. From here there is access to the large covered terrace, ideal for outdoor dining and convivial moments. The sleeping area houses three bedrooms and two bathrooms.
On the ground floor, the second unit, more intimate but equally functional, offers a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom, providing privacy and independence.
Completing the property is a well-organized basement with a garage, two cellars, technical room and laundry room.

The villa is in need of remodeling, offering ample possibilities for customization and potential for expansion.

A unique opportunity for those who are looking for a prestigious residence in a privileged location or want to start a charming tourist-receptive activity in the heart of Lake Garda. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Zeitlose Eleganz nur einen Steinwurf vom Herzen von Bardolino entfernt.
In einer der exklusivsten Wohngegenden von Bardolino, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade entfernt, bieten wir eine raffinierte Einfamilienvilla auf einem großen Privatgrundstück von etwa 1.000 m² zum Verkauf an.

Die in den frühen 1970er Jahren erbaute Villa zeichnet sich durch ihren eleganten und zeitlosen Baustil aus, der ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat. Auf zwei Ebenen angeordnet, bietet sie zwei unabhängige Wohneinheiten und ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die Wohn- und Ferienunterkünfte kombinieren möchten.

Die Hauptwohnung, die ca. 180 m² groß ist, empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die zu einem hellen und luftigen Wohnbereich führt, der aus einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das perfekt für entspannende Momente ist. Von hier aus gelangt man auf dem großen überdachten Balkon, der ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente ist. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite, ebenso funktionelle Einheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad, die Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.
Das Anwesen wird durch ein gut organisiertes Untergeschoss mit Garage, zwei Kellern, Technikraum und Waschküche vervollständigt.

Die Villa ist modernisierungsbedürftig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterungsmöglichkeiten.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in privilegierter Lage suchen oder ein charmantes Beherbergungsunternehmen am Gardasee eröffnen möchten. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Неподвластная времени элегантность в двух шагах от сердца Бардолино.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Бардолино, всего в нескольких минутах ходьбы от старого центра города и великолепной набережной на берегу озера, мы предлагаем на продажу изысканную виллу на одну семью, расположенную на большом частном участке площадью около 1 000 кв. м.

Построенная в начале 1970-х годов, вилла выделяется своим элегантным и вневременным архитектурным стилем, который сохраняет свое первоначальное очарование. Расположенная на двух уровнях, она вмещает две независимые жилые единицы и идеально подходит для больших семей или для тех, кто хочет совместить проживание с туристическим отдыхом.

Основная часть, площадью около 180 квадратных метров, встречает большой прихожей, ведущей в светлую и просторную гостиную, состоящую из отдельной кухни, обеденной зоны и большой гостиной с камином, идеально подходящей для отдыха. Отсюда есть выход на большую крытую террасу, идеальную для обедов на свежем воздухе и общения. В спальной зоне находятся три спальни и две ванные комнаты.
На первом этаже второй блок, более интимный, но такой же функциональный, предлагает гостиную, кухню, две спальни и ванную комнату, гарантируя уединение и независимость.
Особняк дополняет хорошо организованный подвал с гаражом, двумя погребами, техническим помещением и прачечной.

Вилла нуждается в модернизации и предлагает широкие возможности для индивидуализации и расширения.

Уникальная возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию в привилегированном месте или желает начать очаровательный бизнес по размещению туристов в самом сердце озера Гарда. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.