2.200.000 €

Moradia 4 quartos, 218 m²
Bardolino, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

adega

Descrição

Em Bardolino, em uma posição segunda linha de frente para o lago, oferecemos uma única villa no terreno de 1.000 metros quadrados inserida num contexto residencial com acesso privado por portaria, uma área bem cuidada e com acesso direto ao passeio, à praia e a um campo de ténis com vista para o lago para uso exclusivo dos residentes.

A casa se estende por dois níveis:
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira e várias janelas que oferecem vistas abertas para o lago com vista para o jardim e para o pequeno terraço, a cozinha separada tem vista para o alpendre nas traseiras com churrasqueira, dois quartos, um dos quais com acesso ao jardim e duas casas de banho.
Na cave, acessível pelo exterior, há um apartamento completo com sala, cozinha, dois quartos, banheiro, despensa, adega e sala técnica; ideal para hóspedes, para uma família numerosa ou para criar duas unidades independentes.
Atualmente não há piscina, mas o jardim oferece todo o espaço necessário para criar um com excelente exposição solar.

A propriedade parece uma oportunidade interessante tanto como primeira casa a ser modernizada de acordo com as suas necessidades quanto como investimento para uma operação imobiliária em uma das áreas mais procuradas do Lago de Garda. nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Bardolino in a second line position facing the lake we propose a single villa on a plot of 1,000 sqm inserted in a residential context with reserved access through concierge, a well-maintained area with direct access to the promenade, the beach and a tennis court with lake view for the exclusive use of residents.

The house is on two levels:
On the ground floor a large living room with fireplace and several windows that offer open views of the lake overlooking both the garden and the small terrace, the separate kitchen overlooks the back porch equipped with a barbeque, two bedrooms one of which has access to the garden and two bathrooms.
On the basement floor, accessible from the outside, is a complete apartment with living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room, cellar and technical room; ideal for guests, a large family or to create two independent units.
There is currently no swimming pool, but the garden offers all the space needed to make one with excellent exposure to the sun.

The property presents itself as an interesting opportunity both as a first home to be remodeled according to one's needs and as an investment for a real estate transaction in one of the most sought-after areas of Lake Garda. nn nn nn

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Bardolino in posizione seconda linea fronte lago proponiamo una villa singola su lotto di 1.000 mq inserita in un contesto residenziale con accesso riservato tramite portineria, una zona ben curata e con accesso diretto alla passeggiata, alla spiaggia e ad un campo da tennis con vista lago ad uso esclusivo dei residenti.

La casa si estende su due livelli:
Al piano terra un ampio soggiorno con caminetto e diverse vetrate che offrono scorci aperti sul lago con affaccio sia sul giardino che sul terrazzino, la cucina separata si affaccia sul portico sul retro dotato di barbeque, due camere da letto una delle quali con accesso al giardino e due bagni.
Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, si trova un appartamento completo con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e locale tecnico; ideale per ospiti, per una famiglia numerosa o per creare due unità indipendenti.
Attualmente non è presente una piscina ma il giardino offre tutto lo spazio necessario per realizzarne una con ottima esposizione al sole.

L’immobile si presenta come un’interessante opportunità sia come prima casa da rimodernare secondo le proprie esigenze sia come investimento per un’operazione immobiliare in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. nn nn nn

In Bardolino, in zweiter Reihe zum See, bieten wir eine Einzelvilla auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück in einer Wohnsiedlung mit reserviertem Zugang durch einen Pförtner, einem gepflegten Bereich mit direktem Zugang zur Promenade, dem Strand und einem Tennisplatz mit Seeblick, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Fenstern, die den Blick auf den See freigeben und sowohl den Garten als auch das kleine Balkon überblicken, die separate Küche mit Zugang zur hinteren Veranda, die mit einem Barbeque ausgestattet ist, zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Garten hat, und zwei Bäder.
Im Tiefparterre, das von außen zugänglich ist, befindet sich eine komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Keller und Technikraum; ideal für Gäste, eine große Familie oder um zwei unabhängige Einheiten zu schaffen.
Zurzeit gibt es keinen Swimmingpool, aber der Garten bietet den nötigen Platz, um einen solchen zu errichten, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl als Erstwohnsitz oder Feriendomizil, der nach den eigenen Bedürfnissen modernisiert werden kann, als auch als Investition für ein Immobiliengeschäft in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees. nn nn nn

В Бардолино, на второй линии от озера, мы предлагаем виллу на участке площадью 1 000 кв. м, расположенную в жилом комплексе с зарезервированным доступом через консьержа, ухоженной территорией с прямым выходом на набережную, пляжем и теннисным кортом с видом на озеро для эксклюзивного использования жильцами.

Дом занимает два уровня:
На первом этаже большая гостиная с камином и несколькими окнами, открывающими вид на озеро, выходящими в сад и на небольшую террасу, отдельная кухня с видом на заднюю веранду, оборудованную барбекю, две спальни, одна из которых имеет выход в сад, и две ванные комнаты.
В подвале, доступном снаружи, находится полная квартира с гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной комнатой, кладовой, погребом и подсобным помещением; идеально подходит для гостей, большой семьи или для создания двух независимых единиц.
В настоящее время на участке нет бассейна, но в саду есть все необходимое пространство для его создания.

Дом представляет собой интересную возможность как для первого дома, который можно модернизировать в соответствии с собственными потребностями, так и для инвестиций в недвижимость в одном из самых востребованных районов озера Гарда. nn nn nn

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 218 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: NA
Referência: GV0122

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 21.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 7.9 km - Estação ferroviária - Panorama Tram
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 350 m - Medical Clinic
Costa: 126.8 km
Estância de esqui: 14.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria
140 m - Loja de conveniência - Ambrosi Alimentari Frutta e Verdura
160 m - Loja geral - Bardoleat
280 m - Açougue - Macelleria
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Speck Stube
200 m - Pub - Asso Bar
210 m - Bar - Munus
210 m - Restaurante de fast food - Baseggio
Atividades esportivas: 430 m - Centro esportivo - Sail Tribe
2.1 km - Ginásio
3.6 km - Clube de Golfe
8.1 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella
Escolas: 370 m - Escola - Scuola Secondaria Primo Grado
16.3 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
21.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 260 m - Farmácia - Farmacia Alla Madonna
Veterinário: < 100 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Informação de Bardolino

Altitude: 65 m s.n.m.
Área total: 57.32 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7170

Mapa

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Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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