Apartamento 1 quarto, 50 m²

Bardolino, Verona (província)

Lago de Garda

Atenção, por favor, não entre em contato com agentes imobiliários, pois essas perguntas não serão respondidas.


Esta pequena joia está localizada em uma das áreas mais desejadas de Bardolino, na encosta de uma colina – no bairro de vilas de Montefelice, junto a uma tranquila rua particular. O apartamento foi modernizado com esmero, está totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e é ideal como segunda residência, apartamento de férias ou escritório em casa com vista para o Lago de Garda.

A ampla varanda é totalmente privativa e oferece uma vista deslumbrante de Bardolino, abrangendo todo o lago e a roda-gigante no porto. Aqui, você pode desfrutar de paz absoluta e de uma atmosfera mediterrânea relaxante.

O condomínio é pequeno e bem conservado. A grande piscina acima do condomínio pode ser usada mediante uma pequena taxa. Perfeita para tardes ensolaradas longe da multidão.

As vendas são isentas de comissão.

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equipamento
• Totalmente mobiliado – mude-se e sinta-se em casa
• Ampla varanda privativa com vista para o lago
• Vaga de estacionamento privativa em frente à porta
• Ar condicionado (refrigeração e aquecimento)
• Controle de aquecimento e ar condicionado via smartphone
• Novas janelas, portas e persianas
• Banheiro moderno e reformado
• Cozinha planejada totalmente nova
• Internet de fibra ótica – ideal para home office/trabalho remoto
• Baixos custos de serviços públicos
• Pequeno e tranquilo condomínio em uma encosta
• Acesso à piscina disponível (operador externo, baixo custo)

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Posição

O apartamento está localizado em Bardolino – Montefelice, uma das áreas residenciais mais populares do Lago de Garda.
Localização tranquila, porém próxima da cidade velha, do calçadão, de restaurantes e do porto.
A localização na encosta proporciona uma vista única e muita luz solar.

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Características especiais
• Sem comissão
• Oportunidade rara: apartamento pequeno em localização privilegiada com vista
• Perfeito para uso em férias, uso pessoal ou escritório em casa à beira do lago
• Disponível e utilizável imediatamente

-Nova caldeira a gás 2022
-Controle remoto do aquecimento via celular
-Porta de entrada de madeira NOVA 2022
Toldo NOVO 2021
-Janela do banheiro NOVA 2023
-Banheiro NOVO 2023
Pintura de interiores 2023
Pintura exterior 2025
-Cozinha NOVA 2022
-Sistema elétrico NOVO 2022
-Portas internas NOVAS 2023
-Conexão de fibra óptica 2023
-Persianas de alumínio de enrolar voltadas para o lago, NOVAS 2024
-Persiana solar de enrolar para banheiro - NOVIDADE 2025
Cobertura para vaga de estacionamento NOVA 2025
TV giratória com som. NOVIDADE 2022
Antena parabólica NOVA 2022
-Manutenção do ar condicionado em 2024
-Câmeras na entrada
-Câmera com vista para o lago, perfeita para sonhar em casa.

Concluiremos o contrato de compra e venda com um notário em Bolzano. Lá também se fala alemão, e o contrato será emitido em dois idiomas.