$2.099.720 CAD
(1.400.000 €)
Moradia 9 quartos, 380 m² Castelnuovo del Garda, Verona (província) Lago de Garda
Lago de Garda
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
Investimento único em Castelnuovo del Garda: Residência com piscina e 26 camas
Descubra uma oportunidade de investimento imperdível no coração do Lago Garda! Em Castelnuovo del Garda, em uma posição estratégica e conveniente para a futura saída da autoestrada Gardaland (abrimento previsto até final de 2026), oferecemos-lhe uma residência privada completamente renovada e levada à prestigiada Classe Energética A.
Características principais:
- Classe energética A: Eficiência energética nos níveis máximos, graças a intervenções miradas e inovadoras.
- Jardim privado e piscina: Uma esplêndida piscina no sal, construída em 2024, enquadra o jardim, oferecendo momentos de relaxamento absoluto em um contexto de paz e tranquilidade.
- Painéis fotovoltaicos de 12 KW: Energia renovável ao serviço da estrutura, com uma acumulação de 40 KW, para uma autonomia energética sem precedentes.
- Apartamentos independentes: A residência foi transformada em uma elegante residência, composta por várias unidades residenciais independentes, oferecendo um total de 26 camas, ideal para rendimentos imediatamente.
- Observações excelentes: A estrutura já obteve uma pontuação de 8,3 em Booking.com, para testemunhar a sua qualidade e apreciação dos clientes.
- Localização ideal: Localizada em uma área tranquila, fora do centro e longe do tráfego, esta propriedade combina o encanto da vida rural com a comodidade da proximidade dos principais parques de Garda.
Detalhes adicionais:
- Novas janelas: Garantem isolamento térmico e acústico, bem como um design moderno e requintado.
- Investimento seguro: A posição estratégica, aliada à qualidade da reforma e ao elevado potencial de rendimento, tornam esta propriedade uma oportunidade única de investimento.
- O imóvel já está atualmente arrendado com um rendimento de aproximadamente 8,5% ao nível das despesas.
Não perca a oportunidade de comprar uma residência pronta a gerar lucro e dar momentos inesquecíveis aos seus hóspedes. Contacte-nos imediatamente para mais informações e organizar uma visita!
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Características principais:
- Classe energética A: Eficiência energética nos níveis máximos, graças a intervenções miradas e inovadoras.
- Jardim privado e piscina: Uma esplêndida piscina no sal, construída em 2024, enquadra o jardim, oferecendo momentos de relaxamento absoluto em um contexto de paz e tranquilidade.
- Painéis fotovoltaicos de 12 KW: Energia renovável ao serviço da estrutura, com uma acumulação de 40 KW, para uma autonomia energética sem precedentes.
- Apartamentos independentes: A residência foi transformada em uma elegante residência, composta por várias unidades residenciais independentes, oferecendo um total de 26 camas, ideal para rendimentos imediatamente.
- Observações excelentes: A estrutura já obteve uma pontuação de 8,3 em Booking.com, para testemunhar a sua qualidade e apreciação dos clientes.
- Localização ideal: Localizada em uma área tranquila, fora do centro e longe do tráfego, esta propriedade combina o encanto da vida rural com a comodidade da proximidade dos principais parques de Garda.
Detalhes adicionais:
- Novas janelas: Garantem isolamento térmico e acústico, bem como um design moderno e requintado.
- Investimento seguro: A posição estratégica, aliada à qualidade da reforma e ao elevado potencial de rendimento, tornam esta propriedade uma oportunidade única de investimento.
- O imóvel já está atualmente arrendado com um rendimento de aproximadamente 8,5% ao nível das despesas.
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoNovo/a
- Área útil380 m²
- Quartos9
- Casas de banho6
- Jardim680 m²
- Classe energética
- Referência1801-16878
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.1 km
- Hospital3.9 km - Presidio Medico
- Costa122.2 km
- Estância de esqui19.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia410 m - Farmácia - Farmacia Gardesana
- Veterinário5.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo
Informação de Castelnuovo del Garda
- Altitude130 m s.n.m.
- Área total34.43 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População13300
Contactar anunciante
IAD - Alexandra Mattern
Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR
+39 3474288156
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