Moradia 3 quartos, 192 m²

Costermano, Verona (província)

Lago de Garda

Elegantes casas em construção, localizadas junto a um conceituado Clube de Golfe a apenas 3 km do Lago de Garda. Oferecem áreas de estar amplas e luminosas, 3 quartos, 2 ou 3 casas de banho, jardim com piscina privada e estacionamento interior. Num local soalheiro e rodeado de espaços verdes.

Posição geográfica
Os "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" estão localizados a poucas centenas de metros de uma pequena cidade e a apenas 3 km do Lago de Garda, numa posição montanhosa, ensolarada e arejada, muito agradável nos dias quentes de verão.
O acesso é muito cómodo, graças à estrada asfaltada que em cerca de 5 minutos leva aos dois encantadores centros históricos de Garda e Torri del Benaco, em cerca de meia hora permite chegar a Peschiera del Garda (22 km) e em cerca de 40 minutos Verona (38 km). Mântua (67 km) e Brescia (70 km) também são facilmente alcançáveis, em cerca de uma hora de carro.
As residências são ideais para os amantes do golfe: construídas nas proximidades de um conceituado clube de golfe, oferecem a oportunidade de praticar 7 dias por semana.
Os aeroportos mais próximos são Verona (35 km), a 30 minutos de carro, e Bergamo-Orio al Serio (95 km), a pouco mais de uma hora de distância.

Descrição dos edifícios
O complexo "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" abriga 7 residências independentes: habitações requintadas com classe energética A, que garantem uma experiência de vida de total conforto numa das zonas mais pitorescas de Itália.

Villa 1 - 254 m² comercial aprox.
4 salas - 3 quartos - 2 banheiros
Jardim privado de aproximadamente 350 m².
Piscina
Garagem

Moradia 2 - 192 m2 comercial cerca
4 salas - 3 quartos - 3 banheiros
Jardim privado de 143 m2 aprox.
Piscina
Garagem

Moradia 4 - 184 m2 comercial sobre
4 salas - 3 quartos - 3 banheiros
Jardim privado com cerca de 50 m²
Piscina
Garagem

Moradia 5 - 218 m2 comercial sobre
4 salas - 3 quartos - 3 banheiros
Jardim privado de 73 m2 aprox.
Piscina
Garagem

Villa 6 - 226 m² comercial sobre
4 salas - 3 quartos - 2 banheiros
Jardim privado de 274 m2 aprox.
Piscina
Telheiro - Garagem

As residências, cuja conclusão está prevista para o final de 2024, foram projetadas com atenção meticulosa aos detalhes e utilizando materiais premium. Estas características permitem excelentes classificações energéticas, garantindo conforto num espaço amigo do ambiente, eficiente e que oferece privacidade e serenidade.
Embora as vilas não tenham vista direta para o lago, estão estrategicamente localizadas perto de suas margens encantadoras. Esta proximidade permite mergulhar nas inúmeras atividades relacionadas com o lago, sejam elas desportos náuticos, passeios relaxantes à beira do lago, momentos de relaxamento na praia ou degustação de especialidades gastronómicas e vínicas locais.
É uma oportunidade única de vivenciar tudo o que o Lago de Garda tem a oferecer, hospedando-se em uma residência de design contemporâneo que combina harmoniosamente com a beleza natural circundante.

Estado e acabamento
Os edifícios possuem instalações de última geração, incluindo sistemas fotovoltaicos que suportam aquecimento e refrigeração por piso radiante. Estão ainda equipados com caixilharia com vidro triplo e isolamento termoacústico superior.
A elevada classificação energética garante um conforto de vida de elevada qualidade, seja para estadias ocasionais ou para uso contínuo.

Áreas externas
Cada moradia tem jardim e piscina próprios, perfeitos para desfrutar de momentos de serenidade, relaxamento ou diversão na companhia de amigos e familiares. Existe também um telheiro para proteger os carros das intempéries (uma das moradias também tem garagem), proporcionando assim um refúgio seguro para os veículos.

Uso e usos potenciais
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" representa um projeto imobiliário com conclusão prevista para o final de 2024 e é a opção perfeita para quem pretende uma casa rodeada de natureza, adequada tanto como retiro de férias como como residência principal, dada a sua localização estratégica próxima das principais vias de comunicação dos principais centros urbanos envolventes.