$957.570 AUD

(590.000 €)

Sotão 2 quartos, 100 m²
Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Sotão em Garda

Descrição

Cobertura exclusiva com vistas deslumbrantes em Garda - Lago de Garda

A apenas 300 metros do centro de Garda, esta elegante cobertura está à venda. O luxuoso apartamento está localizado no último andar de um edifício residencial com apenas quatro unidades exclusivas e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, privacidade e uma vista panorâmica incomparável do Lago de Garda.

Este apartamento excepcional impressiona pelo layout bem pensado dos cômodos e pelo mobiliário de alta qualidade:
+ Sala de estar e jantar aberta com cozinha moderna e totalmente equipada. Graças às grandes janelas, você pode desfrutar de uma vista única do Lago de Garda.
+ Dois quartos espaçosos que oferecem um ambiente agradável e confortável.
+ Dois banheiros elegantes com materiais de alta qualidade e móveis elegantes.
+ Vista espetacular do Lago de Garda
+ Uma das maiores vantagens desta cobertura é a vista panorâmica de tirar o fôlego. Seja tomando café da manhã na varanda ou apreciando uma taça de vinho ao pôr do sol, aproveite a vista desobstruída do lago e da paisagem ao redor.

Esta cobertura é a escolha perfeita para quem procura um local residencial tranquilo e de alta qualidade nas imediações do centro de Garda. O pequeno número de unidades residenciais garante o máximo de privacidade e um ambiente de vida de alto padrão.

Localização perfeita – entre a natureza e o conforto da cidade
Localização central: O centro histórico de Garda, com suas vielas charmosas, restaurantes e lojas, pode ser alcançado em apenas alguns minutos a pé.
Área residencial tranquila: Apesar da proximidade do centro da cidade, você pode desfrutar de uma atmosfera tranquila e relaxante aqui.
Lazer e recreação: O calçadão à beira-mar, as praias e inúmeras trilhas para caminhadas e ciclismo ficam nas imediações.

Conclusão prevista para o outono de 2025

Esta cobertura exclusiva é a propriedade ideal para compradores exigentes que buscam uma casa elegante com vistas únicas e qualidade de vida de primeira classe.
Não perca esta oportunidade rara!
Entre em contato conosco para obter mais informações ou agende uma visita diretamente. nn Garda – Uma joia pitoresca no Lago de Garda

Garda, uma pequena cidade encantadora na costa leste do Lago de Garda, é um dos lugares mais bonitos da região do Vêneto. Com sua localização idílica em uma baía pitoresca, seus becos históricos e seu convidativo calçadão à beira-mar, Garda oferece uma mistura perfeita de estilo mediterrâneo, estilo de vida italiano e beleza natural.

Um lugar cheio de história e charme
O nome Garda deriva da palavra germânica “warda”, que significa “vigia” ou “ponto de observação” – uma referência à localização estratégica do lugar. Garda já era um importante centro comercial na Idade Média, e ainda hoje edifícios históricos como o Palazzo dei Capitani e as antigas vilas venezianas testemunham seu passado glorioso.

Um paraíso para os apreciadores
Garda é famosa pela sua excelente gastronomia. Os vários restaurantes e trattorias ao longo do calçadão à beira-mar mimam os visitantes com especialidades regionais, como peixe fresco do lago, massas caseiras e vinhos finos da região. Particularmente populares são os vinhos da região de Valpolicella e o famoso Olio del Garda, um dos melhores azeites de oliva da Itália.

Natureza e oportunidades de lazer
A área ao redor de Garda oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre:

Caminhadas e ciclismo: A famosa Rocca di Garda, uma impressionante formação rochosa acima da cidade, oferece vistas panorâmicas espetaculares do lago.
Esportes aquáticos: Seja vela, stand-up paddle ou windsurf, o Lago de Garda é um paraíso para os entusiastas de esportes aquáticos.
Golfe e bem-estar: Vários campos de golfe de primeira classe e luxuosos resorts de bem-estar fazem de Garda um destino atraente para quem busca relaxamento.
Atmosfera única e cultura vibrante
Garda não é apenas um lugar para relaxar, mas também um centro de cultura e eventos. Todos os anos, acontecem vários festivais, concertos e mercados que encantam visitantes e moradores locais. Merecem destaque especial o Palio delle Contrade, uma competição tradicional de remo, e os festivais do vinho e da azeitona, que se concentram em produtos regionais.

Localização perfeita para excursões
Graças à sua localização central, Garda é um ponto de partida ideal para excursões na área circundante:

Verona (30 km de distância) – A cidade de Romeu e Julieta com sua famosa arena.
Veneto e Valpolicella – Uma das melhores regiões vinícolas da Itália.
Malcesine e Monte Baldo – Paisagens montanhosas de tirar o fôlego e mirantes espetaculares.

Conclusão
Garda combina elegância italiana, natureza e Dolce Vita em um lugar único. Seja para férias ou como um lugar para viver - aqui você pode desfrutar da autêntica Itália com vista para o lago mais bonito do país. nn + 2º andar
+ sem elevador
+ pequena varanda
+ ótima vista nn Geralmente recomendamos que a situação da lei de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Sotão
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    100 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    7088-VER-LEA-A0086

Distância de:

  • Aeroportos

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    10.6 km - Estação ferroviária - Domegliara - Sant'Ambrogio

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    6.7 km
  • Hospital
    160 m - White Cross ambulance
  • Costa
    128.7 km
  • Estância de esqui
    12.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Padaria

    100 m - Loja de conveniência

    150 m - Supermercado - Fresco mio

    180 m - Delicatessen - Antiche Mura

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Al Graspo

    < 100 m - Gelataria - Mu

    < 100 m - Café - Art Cafe

    110 m - Bar - Alla Calle Enoteca

  • Atividades esportivas

    1.2 km - Ginásio

    1.4 km - Centro esportivo - Falesia Di Garda - escalada esportiva

    2.2 km - Clube de Golfe

    10.7 km - Centro hípico

  • Escolas

    380 m - Escola - Scuola Media Pisanello

    13.0 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    24.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmácia
    100 m - Farmácia - Farmacia del Garda
  • Veterinário
    3.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Informação de Garda

  • Altitude
    67 m s.n.m.
  • Área total
    14.37 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    4143

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9045 REAL ESTATE GmbH

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Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

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