R$21.002.067

(3.390.000 €)

Moradia 4 quartos, 313 m²
Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Moradia em Garda
  • 1 / 5
  • 2 / 5
  • 3 / 5
  • 4 / 5
  • 5 / 5

Descrição

Moradias novas e modernas com vista para o lago em uma localização privilegiada em Garda - Lago de Garda

Na região exclusiva e tranquila de Garda, no Lago de Garda, duas novas vilas independentes estão sendo construídas em um terreno de aproximadamente 2.000 m², atendendo aos mais altos padrões. As duas vilas impressionam pelo design moderno e mobiliário de alta qualidade, com cada vila oferecendo aos seus futuros proprietários uma combinação harmoniosa de estilo, conforto e exclusividade. As construtoras do Tirol do Sul responsáveis pela construção entregarão as vilas prontas para uso e com a máxima precisão nos detalhes.

Detalhes sobre as vilas
Ambas as vilas – Villa A e Villa B – oferecem espaço generoso para um estilo de vida luxuoso, com aproximadamente 313,75 m² de área útil bruta. Plantas baixas bem pensadas e conceitos de vida abertos criam um equilíbrio ideal entre refúgio privado e áreas de estar representativas. Outros destaques incluem:

Piscina de borda infinita (40 m²): Uma piscina privativa com vistas infinitas do Lago de Garda, perfeitamente integrada ao ambiente pitoresco, proporcionando o lugar perfeito para relaxamento e recreação.
Amplos terraços (aprox. 220 m²): Os espaçosos terraços são o lugar perfeito para dias ensolarados e noites aconchegantes. Elas oferecem uma vista impressionante do Lago de Garda e amplo espaço para opções de design individuais.
Garagem subterrânea (140 m²): Cada villa tem sua própria garagem subterrânea espaçosa, que oferece espaço para vários veículos e está diretamente conectada à área de estar.
Terreno espaçoso (aprox. 1.000 m² por vila): O terreno privado de cada vila de aprox. 1.000 m² garantem a máxima privacidade e são ideais para jardins e paisagismo individuais.
Móveis de alta qualidade e arquitetura moderna
As vilas são caracterizadas por uma arquitetura moderna e de alta qualidade, adaptada à paisagem e aos arredores. Cada vila é construída com materiais de primeira classe e com maestria artesanal. As generosas fachadas de vidro trazem a natureza diretamente para dentro da casa e oferecem uma vista deslumbrante do Lago de Garda de quase todos os cômodos.

Resumidamente:
Terreno: aprox. 1.000 m² por villa (total aprox. 2.000 m²)
Área útil: aprox. 313,75 m² de área bruta de construção por moradia
Piscina de borda infinita: 40 m²
Área do terraço: 220 m²
Estacionamento subterrâneo: 140 m²
Construção: Turnkey e de alta qualidade por empresas de construção do Tirol do Sul
Estas novas vilas oferecem uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais bonitas da Itália. Desfrute de privacidade, tranquilidade e uma vista incomparável do Lago de Garda – um investimento ideal para quem procura algo especial.

Início da construção: Setembro de 2024
Conclusão da construção: dezembro de 2025
Conclusão total: 14 de março de 2026

Variante de preço Villa A: Garagem de luxo para 6 vagas de estacionamento e fachada de vidro na escada: € 3.500.000,00 + IVA.
A concretização da variante de garagem de luxo é uma oportunidade única. No entanto, o compromisso de compra deve ser feito até 20 de novembro de 2025, para que seja possível planejar a obra com perfeição.

Villa A - disponível
Villa B - disponível

Garanta a localização e a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda!

Mais informações mediante solicitação específica. Teremos prazer em marcar uma visita e uma reunião com o incorporador imobiliário. nn Garda no Lago de Garda – Idílio mediterrâneo e estilo de vida italiano

Garda, uma das cidades mais pitorescas da costa leste do Lago de Garda, é conhecida por sua beleza incomparável e charme autêntico. Aninhada em uma paisagem suavemente ondulada de olivais e vinhedos, Garda não só oferece vistas deslumbrantes do maior lago da Itália, mas também uma atmosfera que combina a serenidade mediterrânea e a alegria de viver italiana.

Centro histórico e toque mediterrâneo
O centro histórico de Garda impressiona com ruas estreitas e sinuosas, fachadas coloridas e uma rica história. De igrejas históricas a pequenos cafés charmosos e restaurantes finos que oferecem especialidades regionais e vinhos excelentes, Garda convida você a passear e ficar. Aqui você pode começar o dia relaxando com um café expresso na margem do lago e apreciar o pôr do sol sobre a água à noite.

Diversas atividades de lazer e experiências na natureza
Garda oferece uma variedade de atividades de lazer. As colinas e montanhas ao redor são perfeitas para caminhadas e ciclismo, enquanto o lago em si oferece diversos esportes aquáticos, como vela, windsurf e stand-up paddle. O calçadão ao longo do lago leva a praias idílicas que convidam você a nadar e relaxar. Também vale a pena ver o Parco Baia delle Sirene, um parque natural com águas cristalinas e vegetação exuberante.

Atrações adjacentes e arredores pitorescos
A região ao redor de Garda é rica em destaques culturais e paisagísticos. Ao norte fica o famoso Monte Baldo, que pode ser acessado por teleférico e oferece vistas espetaculares do Lago de Garda. Nas proximidades, você também encontrará românticas vilas vinícolas, como Bardolino e Lazise, onde poderá descobrir excelentes vinhos locais e especialidades culinárias. Garda também é um excelente ponto de partida para passeios de um dia à cidade artística de Verona, que fica a apenas 30 quilômetros de distância e, com seu anfiteatro romano e sua famosa arena, é um reduto cultural da região.

Um lugar de relaxamento e exclusividade
Garda sempre foi um refúgio para visitantes exigentes que apreciam paz, natureza e um estilo de vida sofisticado. A localização privilegiada diretamente no lago e a proximidade de atraentes atividades culturais e de lazer fazem de Garda um lugar único para viver e passar suas férias. Seja para residência permanente ou como segunda casa, Garda, no Lago de Garda, oferece uma qualidade de vida difícil de superar em sua combinação de natureza, cultura e exclusividade. nn nn Geralmente recomendamos que a situação do direito da construção seja examinada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    313 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    4
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    6860-H2B-24-01

Distância de:

  • Aeroportos

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    10.6 km - Estação ferroviária - Domegliara - Sant'Ambrogio

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    6.7 km
  • Hospital
    170 m - White Cross ambulance
  • Costa
    128.7 km
  • Estância de esqui
    12.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Padaria

    < 100 m - Loja de conveniência

    160 m - Supermercado - Fresco mio

    170 m - Delicatessen - Antiche Mura

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Al Graspo

    < 100 m - Gelataria - Mu

    < 100 m - Café - Art Cafe

    110 m - Bar - Alla Calle Enoteca

  • Atividades esportivas

    1.2 km - Ginásio

    1.4 km - Centro esportivo - Falesia Di Garda - escalada esportiva

    2.2 km - Clube de Golfe

    10.7 km - Centro hípico

  • Escolas

    380 m - Escola - Scuola Media Pisanello

    13.0 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    24.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmácia
    110 m - Farmácia - Farmacia del Garda
  • Veterinário
    3.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Informação de Garda

  • Altitude
    67 m s.n.m.
  • Área total
    14.37 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    4143

Contactar anunciante

Pedir mais informações
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.