Apartamento 2 quartos, 115 m²

Garda, Verona (província)

Lago de Garda

New residential complex with swimming pool just steps from the centre of Garda
Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!

In a quiet and private location, just a few steps from the historic centre and the lake, we are offering an exclusive new-build residence consisting of only 4 residential units. An exclusive residential development designed to guarantee privacy, comfort and high living quality.

Ground-floor apartment with large garden and south-facing porch
The apartment is laid out on a single level and features well-distributed, bright spaces. The entrance leads to the living area, where the living room with open-plan kitchen creates a welcoming and functional space with direct access to the large covered porch of almost 30 m² and the south-facing garden of over 125 m² - ideal for outdoor dining and relaxing moments in every season.
The sleeping area includes a spacious master bedroom and a versatile single room that can be used as a second bedroom, a study, or a guest room. The windowed bathroom has been designed with particular attention to functionality and high-quality finishes.
A parking space is also included with the property.

Features of the complex
All apartments are designed with functional and bright layouts: living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom.
Ground-floor units benefit from a private garden, while first-floor units offer spacious terraces.

The residence will include:
. Swimming pool 4x6
. Parking spaces
. Independent photovoltaic system for each unit 3 kw

Construction quality and energy efficiency
The development provides high construction standards and Energy Class A4, with special attention to living comfort and reduced energy consumption.

Planned features include:
. Underfloor heating with heat pump
. Air cooling system
. Mechanical ventilation system
. Video intercom
. Alarm system pre-installation
. High-quality finishes with a choice between porcelain stoneware tiles and wooden parquet flooring

Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!

For detailed information and floor plans, please contact our office.

Neue Wohnanlage mit Pool, nur wenige Schritte vom Zentrum von Garda entfernt
Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!

In ruhiger und abgeschirmter Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und vom See entfernt, bieten wir eine exklusive Neubau-Residenz mit nur 4 Wohneinheiten an. Eine kleine, hochwertige Wohnanlage, die Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität garantiert.

Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und nach Süden ausgerichteter Veranda
Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und zeichnet sich durch gut aufgeteilte und helle Räume aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit offener Küche einen einladenden und funktionalen Raum bildet und direkten Zugang zur großen, fast 30 m² großen überdachten Terrasse sowie zum über 125 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten bietet - ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und hochwertige Ausstattungen geplant. Außerdem gehört ein Stellplatz zur Immobilie.

Merkmale der Wohnanlage
Alle Wohnungen verfügen über funktionale und helle Grundrisse: Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnungen bieten einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen haben.

Die Wohnanlage wird ausgestattet mit:
. Gemeinschaftspool 4x6
. Stellplätzen
. Unabhängiger Photovoltaikanlage für jede Einheit 3 Kw

Bauqualität und Energieeffizienz
Das Bauprojekt sieht einen hohen Baustandard und die Energieklasse A4 vor, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeinsparung.

Geplante Ausstattung:
































Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimatisierung (Kühlfunktion)
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für Alarmanlage
Hochwertige Ausstattungen mit Wahlmöglichkeit zwischen Feinsteinzeug und Parkettboden

Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!

Für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns gerne in unserem Büro.