2.250.000 €

Moradia 3 quartos, 335 m²
Lazise, Verona (província)
Lago de Garda

Moradia em Lazise

Descrição

Nova moradia exclusiva em Lazise – Elegância moderna em um local tranquilo, a apenas 500 m da margem do lago - Lago de Garda

Este novo projeto de construção excepcional combina arquitetura moderna, a mais alta qualidade de vida e uma localização privilegiada. A apenas 500 metros do centro histórico de Lazise e do pitoresco calçadão do Lago de Garda, esta vila exclusiva oferece um ambiente de vida privado e tranquilo que atende aos mais altos padrões. Foi dada ênfase especial à seleção cuidadosa de materiais de alta qualidade e a um design detalhado que cria uma experiência de vida única.

Layout de sala bem pensado em três níveis:
Subsolo – Área versátil com conforto:
O espaçoso porão oferece uma garagem privativa com espaço para dois veículos, bem como dois quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro. Eles podem ser usados de forma flexível como quartos de hóspedes, escritórios domésticos ou áreas de fitness ou bem-estar. Há também uma lavanderia prática disponível.
Térreo – Sala de estar iluminada com acesso direto ao jardim:
A sala de estar aberta e iluminada é o coração da casa. Grandes janelas de canto deixam entrar bastante luz natural e criam uma conexão perfeita entre as áreas internas e externas. A cozinha moderna com ilha de cozimento se encaixa harmoniosamente no conceito de espaço aberto e convida você a passar noites agradáveis.
A partir daqui, você tem acesso direto ao jardim bem cuidado com uma área de piscina aquecida - um lugar ideal para aproveitar os dias quentes em um ambiente descontraído, seja com uma bebida refrescante na piscina ou enquanto toma sol no terraço.
Piso superior – Retiro privado com vista para o lago:
O primeiro andar é inteiramente dedicado à área de dormir e oferece três confortáveis quartos de casal. A suíte master possui um luxuoso banheiro privativo e um terraço privativo com vistas deslumbrantes do Lago de Garda e da paisagem campestre ao redor. Acorde todas as manhãs com uma vista incomparável – uma experiência de vida única.

Construção de última geração e sustentabilidade
A vila foi planejada e construída com foco na máxima eficiência energética. Padrões técnicos de última geração garantem uma qualidade de vida sustentável, confortável e voltada para o futuro.

Esta propriedade combina elegância e estilo, máximo conforto e uma localização privilegiada – uma verdadeira joia no Lago de Garda. Deixe-se inspirar por esta casa de sonho única!

Teremos prazer em agendar uma visita e aguardamos sua consulta. nn Lazise é uma cidade pitoresca na costa sudeste do Lago de Garda, na região italiana do Vêneto. Com suas muralhas medievais, centro histórico e lindo calçadão à beira do lago, Lazise é um destino popular para turistas que querem aproveitar a mistura de história, natureza e estilo de vida italiano.

Pontos turísticos e história
Lazise tem uma longa história que remonta aos tempos romanos. O imponente Castelo Scaliger do século XIV é particularmente característico da paisagem urbana. Suas muralhas e torres bem preservadas são uma lembrança do passado agitado da cidade. O centro histórico é cercado por uma muralha com torres e convida você a passear por suas ruas estreitas, pequenas praças e cafés aconchegantes.
Outro destaque é a igreja de San Nicolò, do século XII, que impressiona com seus afrescos bem preservados. Localizado diretamente no porto, oferece um cenário maravilhoso para caminhadas ao longo da água.

Culinária e estilo de vida
Lazise é conhecida por seus excelentes restaurantes e trattorias que servem peixes frescos do Lago de Garda, pratos de massas tradicionais e vinhos regionais de primeira classe. As colinas ao redor produzem o famoso vinho Bardolino e o fino azeite de oliva do Lago de Garda – uma parada obrigatória para os apreciadores.

Atividades de lazer e arredores
Além de caminhadas relaxantes à beira-mar, Lazise também oferece muitas atividades de lazer. Os entusiastas de esportes aquáticos podem velejar, surfar ou fazer passeios de barco no Lago de Garda. Há também parques de diversão na área, como Gardaland e Movieland, que são particularmente atraentes para famílias com crianças.
Lazise também é um ponto de partida perfeito para excursões ao interior do Lago de Garda, onde você pode descobrir vinhedos idílicos, olivais e vilas charmosas.

Conclusão
Lazise combina uma atmosfera histórica com charme mediterrâneo e atividades de lazer modernas. Seja para uma viagem de um dia ou férias mais longas, a cidade oferece algo para todos os gostos e é uma verdadeira joia no Lago de Garda. nn + ano de construção 2024
+ Elevador
+ Ar condicionado
+ Varandas
+ Garage
+ Jardim
+ Pátio
+ Vista para o lago
+ Sistema de alarme
+ Piscina
+ Terraço
+ Aquecimento central
+ Bomba de calor
+ Aquecimento de piso
+ Certificado energético em preparação
+ e muito mais nn Geralmente recomendamos que a situação do direito da construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Gostaríamos de ressaltar que, se nosso trabalho for bem-sucedido, seremos cobrados por uma comissão de corretagem e/ou verificação. Em caso de venda, a comissão é de 4,88% do preço de compra autenticado em cartório. Nossos termos e condições se aplicam.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    335 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    5
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    9045-TSC-25-013

Distância de:

  • Aeroportos

    18.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Transporte público

    3.3 km - Estação ferroviária - Panorama Tram

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    5.2 km
  • Hospital
    5.0 km - Medical Clinic
  • Costa
    125.2 km
  • Estância de esqui
    19.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Loja de conveniência - Gianna

    290 m - Supermercado - Despar

    420 m - Padaria

    3.8 km - Loja da quinta - Cantina Zeni

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante - Al Drago

    < 100 m - Gelataria - Benacus

    < 100 m - Café - Café Batllo

    < 100 m - Bar - Bar Porto Vecchio

  • Atividades esportivas

    470 m - Centro esportivo

    470 m - Ginásio

    4.1 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

    8.2 km - Clube de Golfe

  • Escolas

    740 m - Escola

    18.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    20.9 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    < 100 m - Farmácia - Dispensario Farmaceutico
  • Veterinário
    2.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Verona Lago

Informação de Lazise

  • Altitude
    76 m s.n.m.
  • Área total
    63.15 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    6901

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9045 REAL ESTATE GmbH

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Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

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