Apartamento 2 quartos, 109 m²
Malcesine, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

piscina
terraço

Descrição

Este encantador sótão está localizado em um dos locais mais procurados de Malcesine e oferece vistas espetaculares do lago que se estendem até o Castelo Scaliger.

A localização ligeiramente elevada na encosta, aninhada na tranquilidade, mas a poucos passos do centro histórico, torna esta propriedade uma oportunidade particularmente procurada e rara.

O sótão fica no segundo e último andar, foi reformado em 2019 e está em excelentes condições, pronto para ser ocupado sem necessidade de mais obras.

A espaçosa e iluminada área de estar conecta harmoniosamente a cozinha moderna com a sala de estar, criando uma atmosfera convidativa com acesso direto ao terraço panorâmico.

Dois quartos espaçosos, um banheiro com janela, um prático depósito e outro terraço privativo na entrada completam o layout.

O complexo residencial bem conservado tem uma grande piscina comum, ideal para momentos relaxantes no verão.

Uma espaçosa área de estacionamento privativo garante conforto e conveniência.
O apartamento é vendido parcialmente mobilado: o preço inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, alguns móveis para a sala de estar e quartos e alguns acessórios úteis para o terraço e banheiro.

Uma residência elegante que combina conforto moderno, espaços iluminados e toque mediterrâneo com uma vista encantadora do lago.

A combinação de vistas panorâmicas, proximidade do centro histórico e localização tranquila tornam esta propriedade particularmente interessante.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This charming penthouse is located in one of the most sought-after areas of Malcesine and offers a spectacular lake view that extends all the way to the Scaliger Castle.

Its slightly elevated hillside position, surrounded by tranquility yet just a short walk from the historic center, makes this property a particularly desirable and rare find.

The penthouse, situated on the second and top floor, was renovated in 2019 and is in excellent condition, ready to be lived in without any further work required.

The spacious, bright, and welcoming living area harmoniously integrates the modern kitchen and lounge, creating a cozy atmosphere with direct access to the panoramic terrace.

Two generously sized bedrooms, a windowed bathroom, a practical storage room, and an additional private terrace at the entrance complete the layout.
The residence is well maintained and features a large communal swimming pool, ideal for relaxing moments during the summer.

A spacious private parking space ensures convenience and practicality.
The apartment is sold partially furnished: included are the fully equipped kitchen with appliances, part of the living room and bedroom furniture, as well as some useful accessories for the terrace and bathroom.

An elegant residence that combines modern comfort, bright interiors, and a Mediterranean atmosphere with an enchanting lake view, making it a highly attractive solution thanks to its panoramic vistas, proximity to the historic center, and tranquil setting.

Questo attico di charme si trova in una delle zone più richieste di Malcesine e offre una vista lago spettacolare che si estende fino al Castello Scaligero.

La posizione leggermente rialzata in collina, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal centro storico, rende questa proprietà una soluzione particolarmente ricercata e rara da trovare.

L'attico, situato al secondo e ultimo piano, è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottimi condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

L'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, integra in modo armonico la cucina moderna e il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente con accesso diretto alla terrazza panoramica.
Due camere da letto generose, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una ulteriore terrazza privata all'ingresso completano la distribuzione degli spazi.

La residenza è curata e dispone di una grande piscina condominiale, ideale per momenti di relax durante l'estate.

Un ampio posto auto privato garantisce comodità e praticità.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato:
sono inclusi la cucina completa con elettrodomestici, parte dell'arredo del soggiorno e delle camere, nonché alcuni complementi utili per la terrazza e il bagno.

Una residenza elegante che unisce comfort moderni, ambienti luminosi e un'atmosfera mediterranea con vista incantevole sul lago, rendendola una soluzione molto interessante grazie alla vista panoramica, alla prossimità al centro storico e alla posizione tranquilla.
CLASSE ENERGETICA: C 143 kWh/m2 a

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Dieses charmante Attico befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Malcesine und bietet einen spektakulären Seeblick, der sich bis zur Scaligerburg erstreckt.

Die leicht erhöhte Hanglage, eingebettet in Ruhe und doch nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, macht diese Immobilie zu einer besonders gefragten und seltenen Gelegenheit.

Das Attico liegt im zweiten und letzten Stock, wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand sofort bewohnbar, ohne dass weitere Arbeiten notwendig sind.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet auf harmonische Weise die moderne Küche mit dem Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie eine weitere private Terrasse am Eingang vervollständigen die Raumaufteilung.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, ideal für erholsame Momente im Sommer.

Ein großzügiger Privatparkplatz sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: Im Preis inbegriffen sind die komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Teile der Einrichtung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer sowie einige nützliche Accessoires für Terrasse und Bad.

Eine elegante Residenz, die modernen Komfort, helle Räume und mediterranes Flair vereint mit einem bezaubernden Blick auf den See.

Die Kombination aus Panoramaaussicht, Nähe zum historischen Zentrum und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders interessant.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 109 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: C143
Referência: PH410

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
53.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
86.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
88.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Transporte público: 11.4 km - Estação ferroviária - Borghetto sull'Adige
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.8 km
Hospital: 1.2 km - Ospedale di Malcesine
Costa: 126.7 km
Estância de esqui: 1.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 600 m - Supermercado - Eurospar
780 m - Açougue - Mosole
850 m - Padaria - Panetteria Galletti
900 m - Frutaria - Olivia
Comer fora: 170 m - Restaurante - da Gigi
280 m - Bar - Oasi
650 m - Gelataria - Andreis
660 m - Café - Andreis
Atividades esportivas: 430 m - Centro esportivo
6.3 km - Centro hípico
13.7 km - Ginásio
17.1 km - Clube de Golfe - Golf Bogliaco
Escolas: 860 m - Escola
13.5 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
23.0 km - Instituição de ensino superior - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Farmácia: 900 m - Farmácia
Veterinário: 15.2 km - Veterinário

Informação de Malcesine

Altitude: 89 m s.n.m.
Área total: 69.28 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 3640

Mapa

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