Moradia 3 quartos, 180 m²

Malcesine, Verona (província)

Lago de Garda

Located in the charming village of Cassone, where the tranquility of the lake meets the timeless charm of the Lake Garda landscape, this splendid villa offers a rare opportunity for those who wish to live in total harmony with nature without sacrificing modern comforts.

Completely renovated with attention to detail, elegance, and natural light, this residence is a true haven of well-being.

The Living Area: LIGHT and CONVIVIALITY
The first floor is the beating heart of the home.
The entryway opens into a spacious and bright environment, featuring a generously sized living area with an open kitchen, designed for those who love to share convivial moments.

The real highlight here is the view from the large panoramic terrace: the ideal spot for breakfast in the sun or aperitifs at sunset, with a view of Lake Garda that offers a new sense of wonder every day.
Rounding out the floor are a master bedroom and three bathrooms, ensuring maximum functionality and hospitality.

Connecting the villa’s two interior floors is a majestic staircase made of oak and glass—a true design statement that lends warmth and a contemporary feel to the spaces.

The Sleeping Area: PRIVACY and PANORAMIC VIEWS
Ascending to the second floor leads to the villa’s most intimate area.
There are two double bedrooms, each with a private bathroom for maximum privacy.

One of the two bedrooms features large windows framing the lake: waking up to such a view is not just a pleasure—it’s a breathtaking daily privilege.

OUTDOORS, COMFORT, AND SUSTAINABILITY
The villa is surrounded by a beautiful private garden, an oasis of peace where you can relax in the outdoor hot tub while admiring Lake Garda.

The property was designed with a keen eye toward energy efficiency: the rooftop solar panels, heat pump, and air conditioning system all make a significant contribution to sustainability and energy savings.

SPACE FOR EVERY DESIRE
Ground Floor: Double garage, spacious cellar, and utility room.

DESIGN AND FREEDOM OF CHOICE
The villa is offered for sale partially furnished, ready to be personalized to your taste.

This home is not just a house, but an invitation to slow down and enjoy the best that Lake Garda has to offer.

Contact us to discover every detail of this unique property for yourself.

Diese wunderschöne Villa liegt im bezaubernden Dorf Cassone, wo die Ruhe des Sees auf den zeitlosen Charme der Landschaft am Gardasee trifft, und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die in vollkommener Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Komplett renoviert mit Liebe zum Detail, Eleganz und Helligkeit ist diese Residenz eine wahre Oase des Wohlbefindens.

Der Wohnbereich: LICHT und GEMEINSCHAFT
Das erste Obergeschoss ist das pulsierende Herz des Hauses.
Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem großzügigen und hellen Ambiente, geprägt von einem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, der wie geschaffen ist für alle, die gerne gesellige Momente teilen.

Der eigentliche Blickfang ist hier der Ausblick auf die große Panoramaterrasse: der ideale Ort für ein Frühstück in der Sonne oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang, mit einem Blick auf den Gardasee, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Stockwerk wird durch ein Doppelzimmer und drei Badezimmer vervollständigt, die maximale Funktionalität und Gastfreundschaft gewährleisten.

Die beiden Etagen der Villa werden durch eine imposante Treppe aus Eichenholz und Glas verbunden – ein echtes Designelement, das den Räumen Wärme und Modernität verleiht.

Der Schlafbereich: PRIVATSPHÄRE und PANORAMA
Im zweiten Stock gelangt man in den intimsten Bereich der Villa.
Es gibt zwei Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten.

Eines der beiden Zimmer verfügt über große Fenster, die den See einrahmen: Mit einem solchen Ausblick aufzuwachen ist nicht nur ein Vergnügen, sondern ein atemberaubendes tägliches Privileg.

AUSSENBEREICH, KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT
Die Villa ist von einem wunderschönen privaten Garten umgeben, einer Oase der Ruhe, in der man sich im Außen-Whirlpool entspannen und den Blick auf den Gardasee genießen kann.

Das Anwesen wurde unter besonderer Berücksichtigung der Energieeffizienz konzipiert: Die auf dem Dach installierten Photovoltaikmodule, die Wärmepumpe und die Klimaanlage leisten einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

PLATZ FÜR ALLE IHRE WÜNSCHE
Erdgeschoss: Doppelgarage, geräumiger Keller und Technikraum.

DESIGN UND FREIHEIT DER WAHL
Die Villa wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten und kann ganz nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet werden.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Einladung, einen Gang herunterzuschalten und das Beste zu genießen, was der Gardasee zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns, um jedes Detail dieser einzigartigen Immobilie persönlich zu entdecken.

Située dans le charmant village de Cassone, où la quiétude du lac rencontre le charme intemporel du paysage du lac de Garde, cette splendide villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en totale harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne.

Entièrement rénovée avec le souci du détail, de l’élégance et de la luminosité, cette résidence est un véritable havre de bien-être.

L'espace de vie : LUMIÈRE et CONVIVIALITÉ
Le premier étage est le cœur battant de la maison.
L'entrée vous accueille dans un espace vaste et lumineux, caractérisé par un espace de vie aux dimensions généreuses avec cuisine ouverte, conçu pour ceux qui aiment partager des moments de convivialité.

Le véritable atout ici est la vue sur la grande terrasse panoramique : l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou l’apéritif au coucher du soleil, avec une vue sur le lac de Garde qui procure des émotions chaque jour.
Pour compléter cet étage, on trouve une chambre double et trois salles de bains, garantissant un maximum de fonctionnalité et d’hospitalité.

Un majestueux escalier en chêne et en verre relie les deux étages intérieurs de la villa, véritable élément de design qui confère chaleur et modernité aux pièces.

L’espace nuit : INTIMITÉ et PANORAMA
En montant au deuxième étage, on accède à la partie la plus intime de la villa.
On y trouve deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains privative pour une intimité maximale.

L’une des deux chambres dispose de grandes baies vitrées qui encadrent le lac : se réveiller avec une telle vue n’est pas seulement un plaisir, c’est un privilège quotidien à couper le souffle.

EXTÉRIEURS, CONFORT ET DURABILITÉ
La villa est entourée d’un magnifique jardin privé, véritable oasis de paix où l’on peut se détendre dans le jacuzzi extérieur tout en admirant le miroir d’eau du lac de Garde.

La propriété a été conçue dans un souci d’efficacité énergétique : la présence de panneaux photovoltaïques sur le toit, d’une pompe à chaleur et de la climatisation garantit une contribution importante à la durabilité et aux économies d’énergie.

DE L'ESPACE POUR TOUS VOS SOUHAITS
Rez-de-chaussée : double garage, cave spacieuse et local technique.

DESIGN ET LIBERTÉ DE CHOIX
La villa est proposée à la vente partiellement meublée, prête à être personnalisée selon vos goûts.

Cette demeure n’est pas seulement une maison, mais une invitation à ralentir le rythme et à profiter du meilleur de ce que le lac de Garde a à offrir.

Contactez-nous pour découvrir par vous-même tous les détails de cette propriété unique.

Расположенная в очаровательной деревушке Кассоне, где тишина озера сочетается с вечным очарованием пейзажей озера Гарда, эта великолепная вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто желает жить в полной гармонии с природой, не отказываясь при этом от современных удобств.

Полностью отреставрированная с вниманием к деталям, элегантности и свету, эта резиденция является настоящим оазисом благополучия.

Гостиная зона: СВЕТ и УЮТ
Первый этаж — это сердце дома.
Прихожая ведёт в просторное и светлое помещение, главной особенностью которого является просторная гостиная зона с открытой кухней, созданная для тех, кто любит проводить время в кругу близких.

Главной изюминкой здесь является выход на большую панорамную террасу: идеальное место для завтраков на солнце или аперитивов на закате, с видом на озеро Гарда, который каждый день дарит незабываемые эмоции.
Завершают этот этаж спальня с двуспальной кроватью и три ванные комнаты, обеспечивающие максимальную функциональность и гостеприимство.

Два внутренних этажа виллы соединяет величественная лестница из дубового дерева и стекла — настоящий элемент дизайна, придающий помещениям уют и современность.

Спальная зона: УЕДИНЕНИЕ и ПАНОРАМА
Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в самую уютную часть виллы.
Здесь расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой для максимальной конфиденциальности.

Одна из спален может похвастаться большими окнами, обрамляющими озеро: просыпаться с таким видом — это не просто удовольствие, а ежедневная привилегия, от которой перехватывает дыхание.

ЭКСТЕРЬЕР, КОМФОРТ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ
Вилла окружена великолепным частным садом — оазисом спокойствия, где можно расслабиться в джакузи под открытым небом, любуясь гладью озера Гарда.

При проектировании объекта особое внимание уделялось энергоэффективности: наличие фотоэлектрических панелей на крыше, теплового насоса и системы кондиционирования воздуха вносит значительный вклад в экологическую устойчивость и энергосбережение.

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВСЕХ ВАШИХ ЖЕЛАНИЙ
Первый этаж: гараж на две машины, просторный погреб и техническое помещение.

ДИЗАЙН И СВОБОДА ВЫБОРА
Вилла предлагается к продаже частично меблированной, готовой к индивидуальной переделке в соответствии с вашим вкусом.

Этот дом — не просто жилище, а приглашение замедлить темп и насладиться всем лучшим, что может предложить озеро Гарда.

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