¥ 9.375.000
(1.250.000 €)
Casa 3 quartos, 375 m² Negrar, Verona (província) Valpolicella
Valpolicella
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
Descrição
Entre as montanhas e colinas da prestigiosa Valpolicella clássica, conhecida internacionalmente pelas famosas vinhas, ergue-se uma antiga casa de fazenda na cidade de Negrar di Valpolicella, finamente restaurada com materiais e acabamentos de última geração, que a tornaram uma villa contemporânea equipada com todos os confortos, mantendo alguns elementos originais, como a pedra de Lessinia. Estraordinária posição panorâmica a cerca de 700 metros de altura, a poucos passos do novo Observatório Astronómico, com uma esplêndida vista de Valpantena com vista para o Lago de Garda. A propriedade está bem conectada e facilmente acessível a partir do centro de Negrar e a poucos km da cidade histórica de Verona. A vila principal está imersa em um grande jardim bem cuidado com área de solário e piscina aquecida, para ser usada além do verão, graças à sua cobertura de tunel retrátil. É composto por uma acolhedora sala de estar com lareira a lenha e mezanino, cozinha com acesso ao terraço panorâmico coberto, sala de jantar, quarto duplo com casa de banho privativa e vista para o jardim e finalmente uma segunda casa de banho com closet. Há também uma grande taberna atualmente utilizada como zona de hóspedes, uma encantadora adega de tijolos, ideal para degustação de vinhos, uma grande lavandaria, engomar, despensa, despensa e central de aquecimento. A propriedade inclui um anexo ligado à moradia por uma caminhada coberta com uma janela aberta. Economização energética e eco-sustenibilidade são os princípios inspiradores do projeto desta residência que, através da utilização de fontes renováveis, usufrui de uma auto-alimentação energética quase total. Na verdade, foram instalados painéis fotovoltaicos, painéis solares e dois acumuladores Tesla de 25 Kw, central térmica com sistema integrado para aquecimento e sistema de irrigação para o parque com banheira subterrânea para recolha de água da chuva. Solução ideal para os amantes da natureza, com cuidado para preservar o ambiente no máximo conforto.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil375 m²
- Quartos3
- Casas de banho5
- Jardim1.600 m²
- Classe energéticaKWh/mq 105.29
- Referência8965
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada14.2 km
- Hospital5.5 km - Ospedale Sacro Cuore Don Calabria
- Costa108.5 km
- Estância de esqui13.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.3 km - Farmácia
- Veterinário10.3 km - Veterinário
Informação de Negrar
- Altitude190 m s.n.m.
- Área total40.42 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População16751
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Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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