435.000 €

Apartamento 3 quartos, 184 m²
Pescantina, Verona (província)
Valpolicella

Apartamento em Pescantina
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Características

Descrição


RESIDÊNCIA BORSELINO - PESCANTINA
A poucos passos do centro da vila de Pescantina, perto das maravilhosas colinas de Valpolicella,
em uma área residencial com vista panorâmica das colinas de Verona, oferecemos à venda um apartamento em um edifício de apenas 4 unidades
parte de um complexo imobiliário composto por 8 apartamentos e 1 moradia em construção,
que oferece todos os confortos de isolamento térmico e acústico previstos pelas novas regulamentações em construção.

Trabalhos iniciados em julho de 2022, entrega prevista para 2024.
Completo com a possibilidade de personalizar o imóvel.
O apartamento em questão está localizado no segundo corpo de 4 apartamentos e é um apartamento de quatro assoalhadas, especificamente no TÉRREO com um grande jardim privado em 3 lados.
A propriedade é composta por uma área de estar em plano aberto, muito luminosa graças a 2 grandes janelas de correr de 2.40 x 2.40 com acesso direto ao jardim.
Da sala de estar, através de um corredor, entra-se na área de dormir composta por duas casas de banho com janelas, 2 quartos duplos e 1 casal.
No corredor existe também uma sala onde se pode construir um confortável guarda-roupa embutido.
Na cave existe uma adega e uma garagem dupla desenvolvida em largura.

FINITURAS de excelente qualidade, portas e pisos podem ser escolhidos dentro de um capítulo
que foi construído em alguns dos melhores vendedores da região. A classe energética prevista é A4.
Será construído um sistema fotovoltaico com potência não inferior a 2,25 kw por unidade residencial.
O apartamento estará equipado com bomba de calor com inverter de alta eficiência, alimentado por eletricidade,
a partir de um tanque técnico e um pulso vertical, estores motorizados em alumínio isolado, predisposição de alarme.
Para garantir um maior conforto, a propriedade está equipada com sistema VMC.

Construtor de Imóveis Bernabè & Ballarin.
Detalhes e esclarecimentos em nosso escritório de Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.

A Residenza Borsellino é uma adega oferecida exclusivamente por um grupo iad Benacus e Immobiliare Grupo Scaligera.

Referência: Veronica Castioni
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    184 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    1684-11346

Distância de:

  • Aeroportos

    9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    44.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    1.7 km - Estação ferroviária - Pescantina

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    5.7 km
  • Hospital
    2.4 km - Ospedale Orlandi
  • Costa
    113.5 km
  • Estância de esqui
    10.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    820 m - Supermercado - Sigma

    860 m - Centro comercial

    950 m - Loja de conveniência - Panificio Alessia

    1.5 km - Açougue

  • Comer fora

    300 m - Gelataria - California

    410 m - Café - Family Ranch Scuola Equitazione

    780 m - Restaurante - Piccola locanda

    860 m - Bar - Mixup

  • Atividades esportivas

    960 m - Centro esportivo - bmx

    1.8 km - Ginásio - New Gym

    3.2 km - Centro hípico

    8.0 km - Clube de Golfe - Easy Golf Campo Pratica

  • Escolas

    690 m - Escola - Asilo Nido

    7.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    9.3 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    980 m - Farmácia
  • Veterinário
    2.5 km - Veterinário

Informação de Pescantina

  • Altitude
    80 m s.n.m.
  • Área total
    19.73 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    17367

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IAD - Adriano Montresor

IAD - Adriano Montresor

Via A.De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR

+39 3939088608

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