550.000 €

Apartamento 2 quartos, 70 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Apartamento em Peschiera del Garda
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Características

Descrição

Na encantadora cidade de Fornaci, a apenas 200 metros da esplêndida praia equipada, está prestes a ganhar vida a uma encantadora residência com uma convidante piscina. Este projeto de vanguarda, caracterizado por acabamentos de última geração, foi cuidadosamente projetado para oferecer a máxima independência a cada unidade.

O complexo residencial é composto por quatro corpos, um dos quais com elevador, num total de 11 unidades habitacionais exclusivas. No rés-do-chão, acolhedores apartamentos de três quartos com duas casas de banho têm vista para grandes espaços exteriores e jardins privados, enquanto no primeiro andar os apartamentos de três assoalhadas têm um belo terraço / solário.
A cobertura, no segundo e último andar, é coroada por um solário com vista para o lago de uma área generosa de cerca de 95 metros quadrados.

O apartamento em questão, localizado no rés-do-chão e localizado em canto, goza de uma luminosidade excelente graças à sua posição exposta.
Composto por uma ampla sala de estar com cozinha aberta e acesso a um encantador alpendre de cerca de 30 metros quadrados, tem um corredor, duas casas de banho com janelas, um quarto duplo e um quarto com duas camas. Uma escada leva diretamente à garagem.
Garagem separada de 45.000 euros

Não perca a oportunidade de viver em um oásis de elegância e conforto a poucos passos do lago. nn Peschiera del Garda está localizado a cerca de 25 km oeste de Verona. Tem vista para o sul do Lago de Garda em uma área protegida pelos ventos.
Perto de Peschiera sai do emissor do Lago Garda, o Mincio. A construção da cidade murada de Peschiera rodeada pelas águas mudou o caminho natural do rio: para permitir a defesa da cidade, de fato, foram construídas três rampas de saída do lago que se reúnem depois ao sul da cidade.

É também o ponto de início de uma ciclovia de 43,5 km que passa ao longo das elevações do rio Mincio, entre as cidades de Peschiera del Garda e Mântua. A saída, se seguir o caminho norte-sul, fica no caminho ferroviário de Peschiera del Garda. A pista começa na margem direita de Mincio, passando para a esquerda no município de Monzambano, junto à dica de Salionze.

A cidade tem uma importante estação ferroviária na linha Milão-Venecia, onde os trem de alta velocidade param Frecciarossa EC e Italo da linha AV Torino-Venezia e os regionais e regionais rápidos da linha Brescia-Verona. Até 1967, o ferroviário Mantova-Peschiera também o dominava.
Peschiera está equipada com uma saída da auto-estrada A4 e é atravessada pelas ruas regionais (antigo estado) 11 Padana Superiore e 249 Gardesana Oriental.
A partir do porto, todos os municípios do Lago Garda podem ser alcançados através de barcos.
A fortaleza de Peschiera é uma imponente obra defensiva que por séculos protegiu o centro habitado de Peschiera del Garda. nn Os acabamentos, materiais e características construtivas de última geração conferem a esta residência uma elegância ao longo do tempo.
O sistema de refrigeração, o aquecimento de sistema híbrido com bomba de calor e a predisposição de alarme tornam-no um lugar seguro e confortável.
Cada unidade estará equipada com sistema de intrusão volumétrica, sistema de televisão por satélite e sistema de remodelação de ar.

Além disso, será instalada uma caldeira e painéis fotovoltaicos para cada unidade, garantindo piso radiante independente e ecológico.
A entrega está prevista para a primavera de 2025, oferecendo a oportunidade de personalizar os interiores e acabamentos de acordo com os seus gostos. Nn iremos acompanhá-lo pessoalmente para os imóveis em consulta e estaremos ao seu lado como um parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Com nós não desça em compromisso e não deixe nada no caso. Para nós, serviço completo, não é apenas uma palavra, mas sim uma filosofia empresarial. Apoiamos você activamente e ultrapassamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    70 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV00050_B00

Distância de:

  • Aeroportos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    3.3 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.8 km
  • Hospital
    3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    129.6 km
  • Estância de esqui
    24.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Supermercado - EuroSpin

    170 m - Peixaria

    560 m - Loja de conveniência - Camping Bergamini Market

    620 m - Padaria

  • Comer fora

    120 m - Pub - Daviz Beer

    140 m - Restaurante - Sushi Noi

    250 m - Café

    600 m - Bar - Life Club 24

  • Atividades esportivas

    420 m - Centro esportivo - Piscine Peschiera - natação

    4.2 km - Ginásio - B12 Fitness

    4.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda

    9.6 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

  • Escolas

    700 m - Escola - Scuola Elementare

    22.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.0 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    220 m - Farmácia
  • Veterinário
    2.4 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Peschiera del Garda

  • Altitude
    68 m s.n.m.
  • Área total
    18.26 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    10881

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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