1.190.000 €

Apartamento 2 quartos, 70 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Apartamento em Peschiera del Garda
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Características

Descrição

Na encantadora cidade de Fornaci, a apenas 200 metros da esplêndida praia equipada, está prestes a ganhar vida a uma encantadora residência com uma convidante piscina. Este projeto de vanguarda, caracterizado por acabamentos de última geração, foi cuidadosamente projetado para oferecer a máxima independência a cada unidade.

O complexo residencial é composto por quatro edifícios, um dos quais com elevador, num total de 11 unidades habitacionais exclusivas. No rés-do-chão, acolhedores apartamentos de três quartos com duas casas de banho têm vista para grandes espaços exteriores e jardins privados, enquanto no primeiro andar os apartamentos de três assoalhadas possuem um belo terraço / solário.

A cobertura, localizada no segundo e último andar, é coroada por um solário com vista para o lago com uma área generosa de cerca de 95,00 metros quadrados.

A cobertura é objecto deste anúncio.
A solução, única, pode ser alcançada por elevador. É acessado através de uma entrada que leva à sala de estar com cozinha aberta e uma grande janela com vista para o terraço habitável de cerca de 40 metros quadrados; através de um corredor chega-se à área de dormir com dois quartos, um deles com casa de banho principal. Ambos os quartos têm acesso a um terraço de cerca de 6,00 metros quadrados.

Uma escada privada leva ao Rooftop, de onde se pode desfrutar de uma vista magnífica do lago.

elevador por cave
Garagem separada de 60.000 €

Não perca a oportunidade de viver em um oásis de elegância e conforto a poucos passos do lago. nn Peschiera del Garda está localizado a cerca de 25 km oeste de Verona. Tem vista para o sul do Lago de Garda em uma área protegida pelos ventos.
Perto de Peschiera sai do emissor do Lago Garda, o Mincio. A construção da cidade murada de Peschiera rodeada pelas águas mudou o caminho natural do rio: para permitir a defesa da cidade, de fato, foram construídas três rampas de saída do lago que se reúnem depois ao sul da cidade.

É também o ponto de início de uma ciclovia de 43,5 km que passa ao longo das elevações do rio Mincio, entre as cidades de Peschiera del Garda e Mântua. A saída, se seguir o caminho norte-sul, fica no caminho ferroviário de Peschiera del Garda. A pista começa na margem direita de Mincio, passando para a esquerda no município de Monzambano, junto à dica de Salionze.

A cidade tem uma importante estação ferroviária na linha Milão-Venecia, onde os trem de alta velocidade param Frecciarossa EC e Italo da linha AV Torino-Venezia e os regionais e regionais rápidos da linha Brescia-Verona. Até 1967, o ferroviário Mantova-Peschiera também o dominava.
Peschiera está equipada com uma saída da auto-estrada A4 e é atravessada pelas ruas regionais (antigo estado) 11 Padana Superiore e 249 Gardesana Oriental.
A partir do porto, todos os municípios do Lago Garda podem ser alcançados através de barcos.
A fortaleza de Peschiera é uma imponente obra defensiva que por séculos protegiu o centro habitado de Peschiera del Garda. nn Os acabamentos, materiais e características construtivas de última geração conferem a esta residência uma elegância ao longo do tempo.
O sistema de refrigeração, o aquecimento de sistema híbrido com bomba de calor e a predisposição de alarme tornam-no um lugar seguro e confortável.
Cada unidade estará equipada com sistema de intrusão volumétrica, sistema de televisão por satélite e sistema de remodelação de ar.

Além disso, será instalada uma caldeira e painéis fotovoltaicos para cada unidade, garantindo piso radiante independente e ecológico.
A entrega está prevista para a primavera de 2025, oferecendo a oportunidade de personalizar os interiores e acabamentos de acordo com os seus gostos. Nn iremos acompanhá-lo pessoalmente para os imóveis em consulta e estaremos ao seu lado como um parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Com nós não desça em compromisso e não deixe nada no caso. Para nós, serviço completo, não é apenas uma palavra, mas sim uma filosofia empresarial. Apoiamos você activamente e ultrapassamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu in Objekten um d stehen Ihnen bom der Gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs no corredor Partner Competent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse e em um de überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" é um kein Wort, um sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie nas praias umd kulturell bedingten Barrieren auf dem zu Ihrer Traumimmobiliie am Gardase.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    70 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV00050_C02

Distância de:

  • Aeroportos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    3.3 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.8 km
  • Hospital
    3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    129.6 km
  • Estância de esqui
    24.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Supermercado - EuroSpin

    170 m - Peixaria

    560 m - Loja de conveniência - Camping Bergamini Market

    620 m - Padaria

  • Comer fora

    120 m - Pub - Daviz Beer

    140 m - Restaurante - Sushi Noi

    250 m - Café

    600 m - Bar - Life Club 24

  • Atividades esportivas

    420 m - Centro esportivo - Piscine Peschiera - natação

    4.2 km - Ginásio - B12 Fitness

    4.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda

    9.6 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

  • Escolas

    700 m - Escola - Scuola Elementare

    22.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.0 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    220 m - Farmácia
  • Veterinário
    2.4 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Peschiera del Garda

  • Altitude
    68 m s.n.m.
  • Área total
    18.26 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    10881

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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