1.490.000 €

Moradia 3 quartos, 108 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Moradia em Peschiera del Garda
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Características

Descrição

Esta esplêndida villa, localizada na área sul de Peschiera del Garda, faz parte de um complexo residencial exclusivo e representa um exemplo requintado de arquitetura contemporânea, projetado para optimizar o conforto e a funcionalidade. A residência, distribuída em vários níveis, oferece quartos espaçosos e luminosos, acabados com materiais de alta qualidade. No rés-do-chão, um amplo espaço aberto abriga a sala de estar, com uma confortável casa de banho de serviço e uma ligação direta ao jardim externo através de um alpendre, criando assim uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior, ideal para momentos de convívio e relaxamento.

No piso superior, a área de dormir inclui três grandes quartos, todos projetados para garantir a máxima privacidade e conforto, com grandes janelas que oferecem uma esplêndida vista panorâmica da paisagem circundante. Ao apoio dos quartos existem duas casas de banho, acabadas com materiais de qualidade que contribuem para garantir conforto e funcionalidade para toda a família.

A cave oferece várias salas concebidas para oferecer várias possibilidades de uso, como uma taberna ou um espaço de bem-estar com sauna e ginásio, ideal para quem pretende ter uma área dedicada ao cuidado do corpo sem ter de sair da casa. Completa o equipamento uma garagem espaçosa, capaz de acomodar confortavelmente três carros, com mais espaço para bicicletas, scooter ou equipamentos para tempo livre.

A moradia está equipada com um elevador interno que conecta facilmente todos os pisos, garantindo o máximo de comodidade e acessibilidade para todos os habitantes. O elevador foi projetado com um design elegante e harmoniosamente integrado na estrutura da moradia, acrescentando um toque de luxo e requinte.

No exterior, a moradia está equipada com uma piscina infinita localizada no jardim privado, com um grande terraço panorâmico que oferece uma vista espetacular das colinas morenas e das vinhas de Lugana. A piscina está rodeada por uma área pavimentada de solário com cerâmica anti-scivol, ideal para colocar espreguiçadeiras e criar uma área de relaxamento ao ar livre. Durante as noites de verão, a iluminação da piscina cria um ambiente mágico, perfeito para momentos românticos ou para acomodar eventos ao ar livre. Cada detalhe, da iluminação aos materiais escolhidos, foi cuidadosamente estudado para garantir uma experiência habitacional de alto nível, perfeitamente integrada no contexto natural e residencial. O cuidado dos detalhes também reflete no design do jardim, que foi projetado para oferecer privacidade e conforto, ideal para enriquecer com plantas autóctones que requerem manutenção mínima e contribuem para a criação de um ambiente relaxante e harmonioso. nn Esta moradia está localizada em um complexo residencial de prestígio, a poucos quilômetros das atrações principais do Lago de Garda. A posição estratégica, a apenas 3 km das margens do lago, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A área envolvente está em forte expansão e caracterizada por novos edifícios de alta qualidade que aumentam ainda mais a atração do contexto. Serviços como escolas, lojas e restaurantes podem ser facilmente alcançados, tornando a vida quotidiana confortável e agradável.

A poucos minutos de distância, também estão supermercados, centros esportivos e instalações recreativas, todas pensadas para oferecer o máximo conforto aos residentes. A moradia está bem conectada às principais vias de comunicação, facilitando o acesso às províncias de Brescia e Mântua, tornando os movimentos para outros locais uma experiência fácil e rápida. Viver nesta moradia significa desfrutar de um equilíbrio único entre a natureza, o luxo e a praticidade. Aqui você pode viver em harmonia com o ambiente, desfrutando de um estilo de vida de alto nível e de todos os confortos modernos que esta residência de prestígio pode oferecer.

A área também oferece inúmeras oportunidades para o tempo livre, como ciclovias, caminhos naturalistas e possibilidade de esportes aquáticos no lago, criando assim um contexto perfeito para quem gosta de um estilo de vida ativo mas não quer abrir mão da tranquilidade de uma residência de alto nível. As rotas naturais, que atravessam os arredores da propriedade, permitem mergulhar completamente na natureza, entre passeios relaxantes e desportos ao ar livre. O Lago de Garda, com sua oferta de esportes aquáticos, passeios de barco e momentos de relaxamento ao longo de suas margens, representa uma oportunidade única para desfrutar plenamente de todas as possibilidades que esta área extraordinária tem para oferecer. nn O design desta moradia caracteriza-se por uma abordagem centrada na eficiência energética e o conforto habitacional, com particular atenção à sustentabilidade e inovação tecnológica.

O sistema de ar condicionado, com radiadores independentes para todos os ambientes, permite uma excelente gestão das temperaturas em todos os quartos, enquanto um sistema de ventilação mecânica controlado garante uma mudança contínua do ar. Os pisos serão construídos em grés porcelânico de primeira escolha ou parquet de alta qualidade que contribuem para dar elegância aos interiores e garantir uma sensação de calor e hospitalidade. As janelas em PVC com vidros duplos garantem maior eficiência energética e conforto acústico, mantendo os quartos tranquilos e tranquilos mesmo nos dias mais movimentados.

As persianas envolvidas, construídas em alumínio e operadas elétricamente, oferecem segurança e isolamento, contribuindo para o bem-estar total da casa. Além disso, a segurança do imóvel é ainda garantida por uma porta blindada e a preparação de um sistema de alarme sofisticado. A moradia também está equipada com um sistema fotovoltaico, dimensionado para satisfazer as necessidades de energia doméstica e reduzir os custos operacionais ao mínimo.

A piscina está rodeada por um solário cerâmico anti-scivolado que confere elegância e segurança à área de relaxamento ao ar livre. O solário é suficientemente espaçoso para acomodar camas, mesas e guarda-sóis, criando um ambiente ideal para relaxamento durante os dias de verão. A piscina está equipada com um moderno sistema de filtragem e iluminação que garante a qualidade da água excelente e cria jogos de luz sugestivos durante as noites, tornando cada momento passar no jardim uma experiência inesquecível. Nn iremos acompanhá-lo pessoalmente para os imóveis em consulta e estaremos ao seu lado como um parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Com nós não desça em compromisso e não deixe nada no caso. Para nós, serviço completo, não é apenas uma palavra, mas sim uma filosofia empresarial. Apoiamos você activamente e ultrapassamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    108 m²
  • Quartos
    3
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV-6340

Distância de:

  • Aeroportos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    4.3 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.2 km
  • Hospital
    4.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    130.1 km
  • Estância de esqui
    25.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    980 m - Loja de conveniência - Alimentari

    2.6 km - Supermercado - Conad

    2.7 km - Açougue

    2.9 km - Padaria - Panificio Ceresa

  • Comer fora

    610 m - Restaurante - Sapori in cantina

    980 m - Café - Brasil

    2.6 km - Pub - Bit Stop

    2.8 km - Bar - Gelateria artigianale

  • Atividades esportivas

    2.8 km - Centro esportivo - Bocciodromo - polidesportivo

    4.7 km - Ginásio - B12 Fitness

    4.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda

    11.9 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

  • Escolas

    870 m - Escola

    23.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    26.0 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    2.6 km - Farmácia - Farmacia Dottor Piazza
  • Veterinário
    2.9 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Peschiera del Garda

  • Altitude
    68 m s.n.m.
  • Área total
    18.26 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    10881

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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