950.000 €

Moradia 2 quartos, 75 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Moradia em Peschiera del Garda
  • 1 / 15
  • 2 / 15
  • 3 / 15
  • 4 / 15
  • 5 / 15
  • 6 / 15
  • 7 / 15
  • 8 / 15
  • 9 / 15
  • 10 / 15
  • 11 / 15
  • 12 / 15
  • 13 / 15
  • 14 / 15
  • 15 / 15

Características

Descrição

Esta esplêndida villa, parte de uma casa geminada refinada, está localizada na área sul de Peschiera del Garda e faz parte de um complexo residencial exclusivo. A arquitetura é caracterizada por grandes janelas que permitem uma iluminação natural perfeita e telhados de madeira que conferem um toque de elegância e modernidade, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A residência está em dois níveis principais, com espaços amplos e luminosos, acabados com materiais de alta qualidade, projetados para oferecer tanto prática como estética. No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar, enriquecida por grandes janelas que permitem desfrutar da vista do jardim e criar uma continuidade visual e física entre o interior e o exterior. Este ambiente foi pensado para maximizar a luz natural e garantir uma atmosfera quente e acolhedora, perfeita para a vida familiar ou para acomodar amigos em ocasião especial. Além disso, um espaçoso quarto principal com closet, um segundo quarto e dois banheiros, ambos com janelas, completam o piso. O design total do rés-do-chão oferece uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior, ideal para momentos de convívio ou relaxamento, graças também ao acesso direto ao jardim privado através de um elegante alpendre coberto.

A cave, acessível através de uma rampa externa bem projetada, oferece amplos espaços funcionais. Aqui encontramos uma garagem capaz de acomodar confortavelmente dois carros, garantindo segurança e prática. Além da garagem, a cave abriga mais uma sala de cerca de 60 metros quadrados que oferece uma extraordinária versatilidade: este espaço pode ser usado como taberna para noites em companhia, uma área de fitness para manter-se confortavelmente em forma de casa, ou como uma área de bem-estar completa com sauna, para quem deseja uma área dedicada ao relaxamento sem ter de sair da casa. A sala tem vista para o jardim, oferecendo mais luz e sentido de ligação ao exterior mesmo nos níveis inferiores.

No exterior, a moradia oferece um jardim privado em terraços que acompanham a conformação do terreno, criando um ambiente elegante e natural que enfatiza a beleza paisagística do contexto. Cada unidade da casa geminada tem uma piscina privada, projetada para oferecer momentos de relaxamento e entretenimento ao ar livre. A piscina está harmoniosamente inserida no contexto do jardim, criando um espaço ideal para relaxar durante os dias quentes de verão e desfrutar de uma atmosfera exclusiva. A área ao redor da piscina é perfeita para colocar espreguiçadeiras e criar uma área de convívio ao ar livre, onde você pode acomodar amigos e familiares para almoços ou jantares de verão. nn Esta moradia está localizada em um complexo residencial de prestígio, a poucos quilômetros das atrações principais do Lago de Garda. A posição estratégica, a apenas 3 km das margens do lago, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A área envolvente está em forte expansão e caracterizada por novos edifícios de alta qualidade que aumentam ainda mais a atração do contexto. Serviços como escolas, lojas e restaurantes podem ser facilmente alcançados, tornando a vida quotidiana confortável e agradável.

A poucos minutos de distância, também estão supermercados, centros esportivos e instalações recreativas, todas pensadas para oferecer o máximo conforto aos residentes. A moradia está bem conectada às principais vias de comunicação, facilitando o acesso às províncias de Brescia e Mântua, tornando os movimentos para outros locais uma experiência fácil e rápida. Viver nesta moradia significa desfrutar de um equilíbrio único entre a natureza, o luxo e a praticidade. Aqui você pode viver em harmonia com o ambiente, desfrutando de um estilo de vida de alto nível e de todos os confortos modernos que esta residência de prestígio pode oferecer.

A área também oferece inúmeras oportunidades para o tempo livre, como ciclovias, caminhos naturalistas e possibilidade de esportes aquáticos no lago, criando assim um contexto perfeito para quem gosta de um estilo de vida ativo mas não quer abrir mão da tranquilidade de uma residência de alto nível. As rotas naturais, que atravessam os arredores da propriedade, permitem mergulhar completamente na natureza, entre passeios relaxantes e desportos ao ar livre. O Lago de Garda, com sua oferta de esportes aquáticos, passeios de barco e momentos de relaxamento ao longo de suas margens, representa uma oportunidade única para desfrutar plenamente de todas as possibilidades que esta área extraordinária tem para oferecer. nn O design desta moradia caracteriza-se pela atenção à eficiência energética e ao conforto habitacional, com particular atenção à sustentabilidade e inovação tecnológica. As residências são certificadas na Classe Energética A, graças ao uso de materiais modernos e técnicos avançados que garantem um excelente isolamento e contribuem para reduzir os custos de energia.

O sistema de ar condicionado, equipado com radiadores independentes para cada quarto, permite uma excelente gestão da temperatura interna, garantindo o máximo conforto em todos os períodos do ano. Além disso, um sistema de ventilação mecânica controlado garante uma constante mudança de ar, mantendo uma atmosfera saudável e agradável dentro da moradia. Os pisos são feitos em grés porcelânico de primeira escolha ou parquet de alta qualidade, para dar elegância e ambiente acolhedor ao interior, e existem vários acabamentos disponíveis para personalizar a estética de cada quarto de acordo com os seus gostos.

As luminárias em PVC com vidros duplos garantem alta eficiência energética e excelente isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável mesmo nos momentos mais animados do dia. As estores em alumínio, accionadas elétricamente, oferecem mais segurança e isolamento, contribuindo para a criação de um ambiente protegido e bem isolado com temperaturas externas. Além disso, a porta de entrada blindada e a preparação para um sistema de alarme moderno aumentam ainda mais a segurança da moradia, tornando esta residência um lugar seguro e sereno para toda a família.

A moradia também está equipada com um sistema fotovoltaico de última geração, projetado para satisfazer as necessidades energéticas da casa e reduzir os custos operacionais ao mínimo. Nn iremos acompanhá-lo pessoalmente para os imóveis em consulta e estaremos ao seu lado como um parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Com nós não desça em compromisso e não deixe nada no caso. Para nós, serviço completo, não é apenas uma palavra, mas sim uma filosofia empresarial. Apoiamos você activamente e ultrapassamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    75 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    SV-6341

Distância de:

  • Aeroportos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    4.3 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    3.2 km
  • Hospital
    4.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    130.1 km
  • Estância de esqui
    25.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    980 m - Loja de conveniência - Alimentari

    2.6 km - Supermercado - Conad

    2.7 km - Açougue

    2.9 km - Padaria - Panificio Ceresa

  • Comer fora

    610 m - Restaurante - Sapori in cantina

    980 m - Café - Brasil

    2.6 km - Pub - Bit Stop

    2.8 km - Bar - Gelateria artigianale

  • Atividades esportivas

    2.8 km - Centro esportivo - Bocciodromo - polidesportivo

    4.7 km - Ginásio - B12 Fitness

    4.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda

    11.9 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

  • Escolas

    870 m - Escola

    23.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

    26.0 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmácia
    2.6 km - Farmácia - Farmacia Dottor Piazza
  • Veterinário
    2.9 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Peschiera del Garda

  • Altitude
    68 m s.n.m.
  • Área total
    18.26 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    10881

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.