449.000 €

Apartamento 2 quartos, 85 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

Apartamento em Peschiera del Garda
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Características

Descrição

Viver em San Benedetto di Lugana não é simplesmente uma escolha de endereço, é uma nova forma de entender o quotidiano.
Imagine acordar todas as manhãs rodeado pelo silêncio e deixar-se embalar pela vista do lago que, como um quadro em perpétua mudança, entra com naturalidade no seu soggiorno, preenchendo cada canto de luz quente e serenidade.

A apenas 500 metros da margem, onde o ar cheira a água doce e natureza, propomos um trículo de excelência que parece suspenso entre o azul do Garda e a terra dos grandes vinhos.

O verdadeiro coração pulsante da casa é o seu terraço panorâmico de 21 mq recentemente valorizado em 2024 com a instalação de elegantes vidraças panorâmicas amovíveis (VEPA), este espaço transformou-se num "jardim de inverno" único no seu género.
É o lugar onde a fronteira entre interior e exterior desaparece: poderá desfrutar de um pequeno-almoço olhando para o lago ou de um jantar romântico à luz de velas enquanto lá fora chove, envolvido pelo conforto da sua casa mas com o olhar perdido nas luzes do lago que se acendem ao crepúsculo.

A zona living, ampla e luminosa, acolhe com uma cozinha aberta perfeitamente integrada, uma agradável área de refeições e um confortável espaço de relaxamento com um grande sofá, ideal para momentos de convívio ou puro relaxamento. A luz natural e a generosidade dos espaços contribuem para criar uma atmosfera harmoniosa e relaxante.

Através do hall de entrada acede à zona de noite, onde encontramos uma espaçosa lavandaria e uma casa de banho moderna, completa com todos os confortos.

A zona de noite foi projetada para ser um santuário de paz. O quarto principal, espaçoso e acolhedor, e o quarto duplo oferecem um privilégio raro: ambos abrem-se para varandas privadas que se debruçam diretamente sobre as fileiras dos renomados vinhedos do Lugana.
Aqui, o verde das fileiras perde-se no horizonte, proporcionando uma sensação de liberdade e uma conexão profunda com a beleza do território circundante.

Possibilidade de compra de garagem com cerca de 20,00 mq separadamente. Preço Euro 20.000 nn O apartamento está situado na charmosa localidade de San Benedetto di Lugana, uma das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Peschiera del Garda, numa posição ideal para quem deseja viver a poucos passos do lago sem renunciar à comodidade dos serviços.
A menos de 500 metros encontra-se a margem do Lago de Garda, facilmente acessível a pé ou de bicicleta, com diversas praias livres e equipadas, incluindo a renomada praia Fornaci, perfeita para relaxar ao sol ou fazer longas caminhadas ao longo do lago imerso na natureza.
San Benedetto está bem servida por lojas, supermercados, bares, restaurantes, farmácia e paragens de autocarro, todos acessíveis comodamente também a pé.
A poucos minutos de distância encontra-se o sugestivo centro histórico de Peschiera del Garda, encerrado pelas antigas muralhas venezianas e atravessado pelos canais: um lugar rico em encanto, ideal para passeios, compras ou para desfrutar de um aperitivo num dos muitos estabelecimentos com vista para a água.
Do ponto de vista da mobilidade, a posição do apartamento é extremamente vantajosa. Em poucos minutos alcança a entrada da autoestrada A4 Milão-Veneza, que permite ligações rápidas para as principais cidades do norte de Itália. A circular SR450, nas imediações, permite deslocamentos ágeis para Verona, o baixo Lago de Garda e a zona do Valpolicella.
Fundamental é também a presença da estação ferroviária de Peschiera del Garda, facilmente acessível, com ligações diretas e frequentes para Verona, Milão, Veneza, Brescia e outras destinacões, tornando a zona perfeita tanto para residentes como para turistas. nn Acompanharemos pessoalmente aos imóveis por marcação e estaremos ao seu lado como parceiro forte e competente durante todo o processo de compra da sua propriedade. Connosco não cede a compromissos e não deixa nada ao acaso. Para nós serviço completo não é só uma palavra, mas uma filosofia empresarial. Apoiamos ativamente e superamos todas as barreiras linguísticas e culturais no caminho para a propriedade dos seus sonhos no Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Apartamento
Condição
N/A
Área útil
85 m²
Quartos
2
Casas de banho
1
Classe energética
A2
Referência
SV-6567

Distância de:

Aeroportos

20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Transporte público

3.2 km - Estação ferroviária - Peschiera del Garda

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
3.7 km
Hospital
3.4 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Costa
129.5 km
Estância de esqui
24.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

100 m - Supermercado - EuroSpin

350 m - Peixaria

480 m - Padaria

540 m - Loja de conveniência - Camping Bergamini Market

Comer fora

< 100 m - Restaurante - Sushi Noi

< 100 m - Pub - Daviz Beer

280 m - Café - Bar Onda Blu

460 m - Restaurante de fast food - Sijey

Atividades esportivas

250 m - Centro esportivo - Piscine Peschiera - natação

4.1 km - Ginásio - B12 Fitness

4.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda

9.6 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella

Escolas

520 m - Escola - Scuola Elementare

22.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno

25.0 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

Farmácia
< 100 m - Farmácia
Veterinário
2.3 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Peschiera del Garda

Altitude
68 m s.n.m.
Área total
18.26 km²
Tipo de território
Colina interior
População
10881

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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