550.000 €

Apartamento 2 quartos, 203 m²
Peschiera del Garda, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Em Peschiera del Garda, numa zona perto da estação e, portanto, conveniente a todos os serviços e às principais vias de comunicação, está disponível um amplo apartamento no rés-do-chão, atualmente destinado a escritório, equipado com divisões de apoio e garagem privativa no andar subterrâneo.

O imóvel situa-se no interior de um edifício histórico e elegante, cuidado nos detalhes e caracterizado por ambientes luminosos e acabamentos de qualidade.
O apartamento oferece a possibilidade de ser transformado numa residência acolhedora e funcional, com entrada, uma ampla zona de estar de aproximadamente 50 mq que integra sala e kitchenette, corredor, armário, quarto de casal, quarto duplo, escritório e casa de banho.
No andar subterrâneo, conectado por escada interna, desenvolve-se uma espaçosa taverna de 52 mq, adjacente a uma adega e a uma casa de banho/lavandaria. A completar a propriedade, existe uma garagem individual, acessível diretamente do interior do edifício, que garante praticidade e conforto.

O imóvel está atualmente destinado a uso de escritório, mas pode ser convertido em residencial através de alteração de uso.

Para mais informações ou para organizar uma visita, estamos à vossa disposição.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

In Peschiera del Garda, near the station and convenient to all amenities and major transport links, a spacious ground-floor apartment is available. Currently used as an office, it features ancillary rooms and a private garage in the basement.

The property is located in a historic and elegant building, with meticulous attention to detail and featuring bright rooms and high-quality finishes.
The apartment offers the possibility of being transformed into a welcoming and functional residence, with an entrance hall, a large living area of approximately 50 square meters that integrates a living room and kitchenette, a hallway, a closet, a double bedroom, a twin bedroom, a study, and a bathroom.
The basement, accessible by an internal staircase, features a spacious 52 sq m basement, adjacent to a cellar and a bathroom/laundry room. Completing the property is a single garage, accessible directly from the building, ensuring convenience and comfort.

The property is currently intended for office use, but can be converted to residential use through a change of intended use.

For more information or to arrange a visit, we are at your disposal.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Peschiera del Garda, in zona stazione e quindi comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, è disponibile un ampio appartamento al piano terra, attualmente adibito a ufficio, dotato di locali accessori e garage privato al piano interrato.

L'immobile si trova all'interno di una storica ed elegante palazzina, curata nei dettagli e caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio.
L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente e funzionale, con ingresso, un'ampia zona giorno di circa 50 mq che integra soggiorno e angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno.
Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa una spaziosa taverna di 52 mq, affiancata da cantina e da un bagno/lavanderia. A completare la proprietà vi è un garage singolo, accessibile direttamente dall'interno dello stabile, che garantisce praticità e comfort.

L'immobile è attualmente destinato a uso ufficio, ma può essere convertito in residenziale tramite cambio di destinazione d'uso.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

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In Peschiera del Garda, in Bahnhofsnähe und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und wichtige Verkehrswege, steht eine geräumige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über Nebenräume sowie eine private Tiefgarage.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen und eleganten Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und über helle Räume und eine hochwertige Ausstattung verfügt.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, in einen einladenden und funktionalen Wohnraum umgewandelt zu werden, mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich von ca. 50 Quadratmetern, der ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile umfasst, einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Das über eine Innentreppe erreichbare Untergeschoss bietet auf 52 m² großzügigen Wohnraum und grenzt an einen Keller sowie ein Badezimmer mit Waschküche. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt so für Komfort und Bequemlichkeit.

Das Objekt ist derzeit für Bürozwecke vorgesehen, kann aber durch eine Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 203 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: E182,72 kwh_m2
Referência: P 27.78A

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 210 m - Estação ferroviária - Peschiera del Garda
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.0 km
Hospital: 620 m - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Costa: 126.5 km
Estância de esqui: 23.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Loja de doces - I peccati di gola
330 m - Supermercado - PENNY
620 m - Loja de conveniência
630 m - Padaria - Panificio Brizzolari
Comer fora: < 100 m - Restaurante de fast food
< 100 m - Restaurante - japanese restaurant
< 100 m - Bar - bar sole
< 100 m - Café - Luna
Atividades esportivas: 1.1 km - Ginásio - B12 Fitness
1.2 km - Centro esportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
1.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda
7.7 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella
Escolas: 310 m - Escola - scuola secondaria statale Felice Chiarle
19.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
22.1 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmácia: 160 m - Farmácia - Farmacia Dr. Ruzza
Veterinário: 960 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informação de Peschiera del Garda

Altitude: 68 m s.n.m.
Área total: 18.26 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 10881

Mapa

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Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

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