$404.946 CAD
(270.000 €)
Casa independente 2 quartos, 132 m² San Giovanni Lupatoto, Verona (província)
Características
terraço
Descrição
Descubra um refúgio de elegância e sustentabilidade, escondido no coração botão de San Giovanni Lupatoto, a um teto da cidade histórica de Verona. Esta casa exclusiva, fruto de uma renovação com vista para a eficiência e conforto, representa o ponto de encontro ideal entre a tranquilidade de um município dinâmico e o acesso imediato ao património cultural e à vitalidade de uma das cidades mais amadas da Itália.
Eficiência energética de Avançar:
Classificado A1, esta casa garante um ambiente habitável de primeira qualidade, onde o bem-estar encontra a economia de energia. Com piso radiante e ar condicionado, cada temporada é uma invitação ao conforto absoluto.
Espaço e luminosidade no primeiro andar:
O espaço aberto luminoso no rés-do-chão oferece uma acolhedora sala de estar e cozinha, ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou com amigos.
Tua Ilha de Privacidade:
Viver nesta casa significa desfrutar da independência e serenidade que apenas uma propriedade individual pode oferecer, sem abrir mão da comodidade de ter tudo à mão.
Um terraço que é um mundo:
O terraço de 25 m2 abre-se como um celeiro privado ao ar livre, perfeito para pequenos-almoços ao sol ou jantares sob as estrelas, tornando-se um telhado vivo que muda com as estações.
Um abraço entre Passato e Presente:
Entre as paredes domésticas, dois quartos com vigas expostas e duas casas de banho modernas tecem o fôlego de um conforto ao longo do tempo, enquanto a garagem multiuso acolhe paixões e hobby.
A um passo de Verona:
A proximidade de San Giovanni Lupato com a cidade de Verona transforma esta casa em um verdadeiro tesouro para quem quer mergulhar na história e cultura sem abrir mão da tranquilidade doméstica. Com ligações de estrada e transportes públicos eficientes, o coração de Verona fica a menos de uma curta distância, oferecendo infinitas possibilidades de trabalho, escritório e lazer.
Conexões Fáciis, Vida Serena:
Localizada em uma posição estratégica, a casa oferece acesso imediato às principais vias de comunicação, garantindo facilidade de deslocamento e conexões rápidas tanto para o centro de Verona quanto para outros destinos clave da região.
No rés-do-chão:
Acolhe-o com uma ampla sala de estar em plano aberto, onde a luz natural flui livremente através de grandes janelas, acentuando a sensação de espaço e liberdade. Esta área é o coração-botão da casa, onde a vida diária toma a forma entre conforto e estilo. A cozinha, moderna e espaçosa, está perfeitamente equipada para inspirar todo o seu desejo culinário, transformando também a preparação de refeições em um momento de puro prazer. Neste espaço, todos os detalhes foram pensados para favorecer convívio e funcionalidade, desde a disposição dos móveis à escolha dos materiais.
Uma grande casa de banho com duche, acabada com materiais de qualidade, oferece praticidade e um toque de elegância no rés-do-chão, completado por uma confortável arrecadação, perfeita para organizar os espaços domésticos e manter a sua casa em ordem.
A área de estar também se abre para a garagem individual, uma área versátil que, graças aos seus acabamentos de alta qualidade, pode se transformar numa taberna acolhedora ou num espaço multifuncional adequado para satisfazer várias necessidades, desde a recepção à convívio.
No primeiro andar:
Uma escada de mármore leva ao primeiro andar, onde existem dois grandes quartos, um refúgio de paz e tranquilidade. Estes quartos são caracterizados por tectos com vigas de madeira expostas, um detalhe que acrescenta calor e caráter, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Os quartos são projetados para serem espaços pessoais, onde descansar e recarregar se torna uma experiência diária de bem-estar.
Um segundo banheiro, espaçoso e funcional, serve a área de dormir, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família.
A joia deste andar é certamente o grande e bonito terraço de 25 metros quadrados, um verdadeiro espaço ao ar livre privado de onde pode desfrutar da vista e do clima, ideal para criar um canto verde pessoal, para momentos de relaxamento ou para entreter amigos e família sob o céu aberto.
Cada detalhe nesta casa foi cuidadosamente cuidado para oferecer um ambiente de vida superior, onde a modernidade encontra o conforto, e onde cada espaço está pensado para enriquecer a sua experiência diária.
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil132 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Classe energética
- Referência1699-15199
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada5.2 km - Svincolo Verona Est Dir. Milano
- Hospital520 m - Dott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
- Costa99.2 km
- Estância de esqui8.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia610 m - Farmácia - Farmacia Cossater dr. Roberto
- Veterinário6.4 km - Veterinário - Ambulatorio Fedeli
Informação de San Giovanni Lupatoto
- Altitude42 m s.n.m.
- Área total19.01 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População25418
Contactar anunciante
IAD - Stefano Chiarioni
via A. De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona
+39 3453410456
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