3.500.000 €
Casa 8 quartos, 2585 m² Sommacampagna, Verona (província)
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
A solução é composta por uma parte para uso residencial e uma parte para uso comercial pelo que se adapta a vários projectos de investimento. Também são avaliadas propostas de compra parcial do imóvel ou divididas entre vários investidores. Atualmente um dos apartamentos é usado pela propriedade, os outros utilizados como alojamento turístico, enquanto as salas comerciais para restaurante e organização de eventos.
O complexo imobiliário construído a partir de uma antiga propriedade , outrora uma residência rural do Conde Ottolini está localizado entre as colinas de Custoza , entre campo e lago, autêntica ilha de sossego, rodeada pela vegetação oásis do grande parque onde admiramos um pequeno rio ou escutamos o romântico eco de uma fonte que se perde no lago.
A fachada externa é sobreposta por belos medalheiros de pedra originais da época que representam os Apóstolos, a Virgem e o Arcangelo.
Toda a estrutura no resumo é composta da seguinte forma:
- Uma primeira residência distribuída em dois níveis. Um primeiro andar de cerca de 170 metros quadrados com um alpendre de cerca de 70 metros quadrados e um sótão de cerca de 130 metros quadrados;
- Uma segunda residência distribuída em dois níveis. Um primeiro andar de cerca de 130 metros quadrados e o segundo andar de cerca de 100 metros quadrados com um terraço de cerca de 30 metros quadrados;
- Uma terceira residência distribuída em dois níveis actualmente utilizada como aluguel de quartos num total de 5 quartos, num total de cerca de 225 metros quadrados. Os quartos são decorados elegantemente e todos equipados com banheiro com chuveiro grande, aquecimento e ar condicionado independente;
- Um espaço comercial usado como restaurante no rés-do-chão, com cerca de 430 metros quadrados, com varanda adjacente de cerca de 40 metros quadrados;
- Um espaço comercial no rés-do-chão utilizado como pizzaria, com cerca de 115 metros quadrados;
- Um armazém distribuído em dois níveis de cerca de 550 metros quadrados;
- Um oficial distribuído em três níveis para um total de cerca de 460 metros quadrados.
Faz de toda a propriedade uma área de cerca de 14,000 metros quadrados de terreno para a maioria plantada. No parque existe ainda uma piscina com solário disponível para hóspedes.
O complexo imobiliário encontra-se numa posição convidativa pois é facilmente acessível tanto para quem vem do Lago de Garda quanto para Verona e permite encontrar paz e tranquilidade em um ambiente acolhedor e acolhedor. Para os entusiastas de bicicleta ou caminhadas nas proximidades existe um caminho naturalista que leva às colinas de Custoza e ao oásis naturalista do "Monte Mamaor" e que chega a Valeggio onde você pode visitar o Jardim de Segurança e a charmosa cidade de Borghetto, de onde são esculpidos inúmeros caminhos que percorrem o rio Mincio até o Santuário Frassino de Peschiera del Garda. Para quem gosta de excursões, saindo da propriedade é possível fazer caminhadas ao longo dos caminhos naturalistas de beleza exclusiva de Custoza. De fato, daqui você pode chegar a locais característicos e caminhos completamente relatados.
A localização geográfica é estratégica, pois fica a apenas 7 km do aeroporto, a 12 km do Lago Garda e a 20 km de Verona.
Casello da rodovia A4 a 6 km de saída Sommacampagna.
O complexo imobiliário construído a partir de uma antiga propriedade , outrora uma residência rural do Conde Ottolini está localizado entre as colinas de Custoza , entre campo e lago, autêntica ilha de sossego, rodeada pela vegetação oásis do grande parque onde admiramos um pequeno rio ou escutamos o romântico eco de uma fonte que se perde no lago.
A fachada externa é sobreposta por belos medalheiros de pedra originais da época que representam os Apóstolos, a Virgem e o Arcangelo.
Toda a estrutura no resumo é composta da seguinte forma:
- Uma primeira residência distribuída em dois níveis. Um primeiro andar de cerca de 170 metros quadrados com um alpendre de cerca de 70 metros quadrados e um sótão de cerca de 130 metros quadrados;
- Uma segunda residência distribuída em dois níveis. Um primeiro andar de cerca de 130 metros quadrados e o segundo andar de cerca de 100 metros quadrados com um terraço de cerca de 30 metros quadrados;
- Uma terceira residência distribuída em dois níveis actualmente utilizada como aluguel de quartos num total de 5 quartos, num total de cerca de 225 metros quadrados. Os quartos são decorados elegantemente e todos equipados com banheiro com chuveiro grande, aquecimento e ar condicionado independente;
- Um espaço comercial usado como restaurante no rés-do-chão, com cerca de 430 metros quadrados, com varanda adjacente de cerca de 40 metros quadrados;
- Um espaço comercial no rés-do-chão utilizado como pizzaria, com cerca de 115 metros quadrados;
- Um armazém distribuído em dois níveis de cerca de 550 metros quadrados;
- Um oficial distribuído em três níveis para um total de cerca de 460 metros quadrados.
Faz de toda a propriedade uma área de cerca de 14,000 metros quadrados de terreno para a maioria plantada. No parque existe ainda uma piscina com solário disponível para hóspedes.
O complexo imobiliário encontra-se numa posição convidativa pois é facilmente acessível tanto para quem vem do Lago de Garda quanto para Verona e permite encontrar paz e tranquilidade em um ambiente acolhedor e acolhedor. Para os entusiastas de bicicleta ou caminhadas nas proximidades existe um caminho naturalista que leva às colinas de Custoza e ao oásis naturalista do "Monte Mamaor" e que chega a Valeggio onde você pode visitar o Jardim de Segurança e a charmosa cidade de Borghetto, de onde são esculpidos inúmeros caminhos que percorrem o rio Mincio até o Santuário Frassino de Peschiera del Garda. Para quem gosta de excursões, saindo da propriedade é possível fazer caminhadas ao longo dos caminhos naturalistas de beleza exclusiva de Custoza. De fato, daqui você pode chegar a locais característicos e caminhos completamente relatados.
A localização geográfica é estratégica, pois fica a apenas 7 km do aeroporto, a 12 km do Lago Garda e a 20 km de Verona.
Casello da rodovia A4 a 6 km de saída Sommacampagna.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil2585 m²
- Quartos8
- Casas de banho8
- Classe energética
- Referência1058-9850
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada6.5 km
- Hospital4.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
- Costa119.2 km
- Estância de esqui32.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia960 m - Farmácia
- Veterinário8.4 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario
Informação de Sommacampagna
- Altitude121 m s.n.m.
- Área total40.83 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População14788
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