3.200.000 €

Moradia 14 quartos, 1200 m²
Tregnago, Verona (província)

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

No coração de uma pitoresca vila histórica, em uma das áreas mais prestigiadas de Valpolicella ampliada e a poucos quilômetros de Verona, encontra-se esta extraordinária villa veneziana em perfeitas condições.

Iscrito no Registro das Villas venezianas, a casa passou por uma restauração completa cuidadosa, concluída em 2023, que soube valorizar o charme arquitetônico original integrando-o com o máximo conforto habitacional e as mais modernas tecnologias. A propriedade, que é entregue chave na mão, está dividida em 14 apartamentos de diferentes tamanhos, incluindo um anexo.

Todos os quartos foram totalmente mobilados com acabamentos finos, acesso à casa e possibilidade de self check-in/check-out, oferecendo flexibilidade de uso e rentabilidade interessante. Perfeito como residência privada de representação para quem gosta do prestígio de uma vila histórica sem abrir mão da funcionalidade moderna, também se presta à realização de um negócio de alojamento de luxo.

A propriedade está atualmente oferecida como arrendamento e é muito apreciada por uma clientela internacional e profissionais procurando tranquilidade e beleza. A propriedade inclui um parque privado de 1200 metros quadrados, uma elegante infinita e 16 lugares de estacionamento reservados.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of a picturesque historic village, in one of the most prestigious areas of the enlarged Valpolicella and just a few kilometers from Verona, stands this extraordinary Venetian villa set in perfect condition.

Enrolled in the Registry of Venetian Villas, the mansion has undergone a careful integral restoration, completed in 2023, that has been able to enhance the original architectural charm while integrating it with the maximum living comfort and the most modern technologies. The property, to be handed over on a turnkey basis, is divided into 14 apartments of different sizes, including a dépendance.

All units have been fully furnished with fine finishes, domotic access and the possibility of self check-in/check-out, offering flexibility of use and an attractive profitability. Perfect as a representative private residence for those who love the prestige of a historic villa without sacrificing modern functionality, it is also suitable for the development of a luxury accommodation business.

The property is currently offered for rent and is highly appreciated by an international clientele and professionals seeking tranquility and beauty. A private park of 1200 square meters, an elegant infinity pool and 16 reserved parking spaces complete the property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore di un pittoresco borgo storico, in una delle zone più prestigiose della Valpolicella allargata e a pochi chilometri da Verona, sorge questa straordinaria villa veneta in perfette condizioni.

Iscritta nel Registro delle Ville Venete, la dimora è stata oggetto di un attento restauro integrale, ultimato nel 2023, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originale integrandolo con il massimo del comfort abitativo e le più moderne tecnologie. La proprietà, che viene consegnata chiavi in mano, è suddivisa in 14 appartamenti di diverse metrature, inclusa una dépendance.

Tutti i locali sono stati interamente arredati con finiture di pregio, accesso domotico e possibilità di self check-in/check-out, offrendo flessibilità d'uso ed un'interessante redditività. Perfetta come residenza privata di rappresentanza per chi ama il prestigio di una villa storica senza rinunciare alla funzionalità moderna, si presta anche allo svolgimento di un'attività ricettiva di lusso.

La proprietà è attualmente offerta in locazione ed è molto apprezzata da una clientela internazionale e professionisti in cerca di tranquillità e bellezza. Completano la proprietà un parco privato di 1200 mq, un'elegante infinity pool e 16 posti auto riservati.

Im Herzen eines malerischen historischen Dorfes, in einer der renommiertesten Gegenden des erweiterten Valpolicella und nur wenige Kilometer von Verona entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche venezianische Villa in perfektem Zustand.
Die im Register der Venezianischen Villen eingetragene Residenz wurde 2023 einer umfassenden, sorgfältigen Renovierung unterzogen. Dabei wurde der architektonische Charme des Originals bewahrt und mit höchstem Wohnkomfort sowie modernster Technologie kombiniert. Die schlüsselfertige Immobilie ist in 14 Apartments unterschiedlicher Größen aufgeteilt, darunter eine separate Dependance.
Alle Einheiten sind vollständig möbliert, mit hochwertigen Ausstattungen versehen, verfügen über ein Smart-Home-Zugangssystem und ermöglichen Self-Check-in und Check-out - ideal für flexible Nutzung und attraktive Rentabilität. Perfekt als repräsentativer Privatwohnsitz für Liebhaber historischer Villen, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend für einen luxuriösen Gastgewerbebetrieb.
Das Anwesen wird derzeit zur Miete angeboten und erfreut sich großer Beliebtheit bei internationaler Kundschaft sowie bei Berufstätigen, die Ruhe und Schönheit suchen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Park von 1200 m², einen eleganten Infinity-Pool und 16 reservierte Parkplätze.

Au coeur d'un pittoresque village historique, dans l'une des zones les plus prestigieuses de la grande Valpolicella et à seulement quelques kilomètres de Vérone, se dresse cette extraordinaire villa vénitienne présentée dans un état impeccable.

Inscrite au Registre des Villas Vénitiennes, la demeure a fait l'objet d'une restauration intégrale minutieuse, achevée en 2023, qui a su mettre en valeur le charme architectural d'origine tout en l'enrichissant du plus haut niveau de confort et des technologies les plus modernes. La propriété, livrée clé en main, se compose de 14 appartements de différentes tailles, incluant une dépendance.

Tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions raffinées, disposent d'un accès domotique et offrent la possibilité d'un check-in/check-out autonome, garantissant une grande souplesse d'utilisation et une rentabilité attractive. Idéale comme résidence privée de prestige pour les amateurs de villas historiques ne souhaitant pas renoncer à la fonctionnalité moderne, elle convient également parfaitement au développement d'une activité d'hébergement de luxe.

Actuellement proposée à la location, la propriété est très appréciée par une clientèle internationale et par des professionnels en quête de tranquillité et de beauté. Un parc privé de 1 200 m², une élégante piscine à débordement et 16 places de parking réservées complètent cet ensemble d'exception.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1200 m²
Quartos: 14
Casas de banho: 14
Jardim: 1.200 m²
Classe energética: A447,32 kwh_m2
Referência: 11868

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
82.0 km - Venezia TSF - Treviso
91.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
Transporte público: 11.3 km - Estação ferroviária - Caldiero
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.8 km - Autostrada Serenissima
Hospital: 12.0 km - Ospedale di Marzana
Costa: 92.6 km
Estância de esqui: 14.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Supermercado - Eurospesa
3.6 km - Padaria
5.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Grisi Paola
8.4 km - Loja de queijo - Erbecedatio Prodotti tipici
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Michelin
720 m - Café - La Canesela café
4.5 km - Bar - Bar/Trattoria e Alimentari Marcolini Luisa
9.4 km - Gelataria - Il Dolcefreddo
Atividades esportivas: 5.6 km - Centro esportivo
11.5 km - Ginásio
14.5 km - Centro hípico
18.7 km - Clube de Golfe - Easy Golf Campo Pratica
Escolas: 5.3 km - Escola - Scuola dell'Infanzia e Nido Integrato
13.1 km - Universidade - Facoltà di Scienze Motorie
15.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo statale Carlo Montanari
Farmácia: 240 m - Farmácia - Farmacia Pieropan
Veterinário: 14.2 km - Veterinário - Veterinario Dr. Racca

Informação de Tregnago

Altitude: 317 m s.n.m.
Área total: 37.35 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4902

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 14 quartos, 1200 m² Tregnago, Verona (província)