Apartamento 2 quartos, 130 m²

Valeggio sul Mincio, Verona (província)

Valeggio sul Mincio, fração Salionze, dentro de um condomínio reservado com piscina, propomos à venda um duplex disposto no primeiro e segundo andar, com terraço coberto e dupla garagem de propriedade.

O imóvel está inserido num contexto residencial cuidado e reservado de apenas 8 unidades, dotado de piscina, particularmente apreciado pela tranquilidade e pela posição estratégica, e desenvolve-se em dois níveis bem distribuídos: a entrada é independente, através de escada de propriedade, e conduz à zona diurna composta por sala de estar com kitchenette, com acesso direto ao terraço coberto, um espaço agradável e reservado para viver durante a bela estação, ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento. Um corredor dá acesso à zona noturna, composta por quarto de casal com varanda e casa de banho com janela.
Através de uma elegante escada interna em madeira acede-se ao andar superior, onde se desenvolve o sótão, atualmente dividido em duas divisões e uma casa de banho. Os ambientes são iluminados naturalmente por Velux motorizados completos com mosquiteiros, que tornam o andar particularmente luminoso e funcional.
Completa a propriedade uma dupla garagem no andar inferior.

O imóvel é caracterizado por janelas e portas internas em madeira, acabamentos que contribuem para criar um ambiente quente e acolhedor.
Particular atenção foi reservada também ao conforto e à eficiência energética: a habitação está equipada com sistema de aquecimento e arrefecimento a pavimento, bomba de calor, ar condicionado e sistema fotovoltaico de 4,5 kW, soluções que garantem um elevado conforto habitacional durante todo o ano.

Nas proximidades encontram-se a sugestiva ciclovia do Mincio, que liga Peschiera del Garda a Mantova, e Borghetto sul Mincio, uma das aldeias mais características e apreciadas da zona. O Lago de Garda dista cerca de 5 km e são facilmente acessíveis também os principais parques de diversões do território, incluindo Gardaland, Movieland e Caneva.

Graças à presença da piscina, aos espaços exteriores e à proximidade do Lago de Garda e às principais atrações turísticas, a propriedade representa uma solução interessante tanto como habitação principal ou casa de férias, quanto como investimento para ser destinado à arrendamento turístico.

Podem contactar-nos sem compromisso para receber mais informações ou para reservar uma visita a este duplex em condomínio com piscina em Salionze de Valeggio sul Mincio.
Possibilidade de crédito habitação em condições favoráveis.
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