2.900.000 €

Moradia 9 quartos, 800 m²
Verona, Verona (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

A 5 minutos do centro histórico de Verona, em uma posição privilegiada na primeira colina, ergue-se esta magnífica villa com vista para as colinas de Valpolicella, uma área famosa pela sua tradição vitivinícola milenar.

Esta propriedade, com o estilo arquitetônico refinado, está imersa em um parque de 6.000 metros quadrados e foi projetada para oferecer uma experiência sugestiva e ao mesmo tempo elegante: os interiores harmonizam-se com a vista circundante graças às grandes janelas, das quais é possível desfrutar de uma vista deslumbrante do amanhecer ao pôr-do-sol.

A moradia abriga 6 identidades e unidades exclusivas, incluindo 4 residências e 2 não residenciais que podem se tornar habitáveis; No piso superior encontra-se uma cobertura luminosa de cerca de 230 metros quadrados, equipada com um amplo terraço, um ponto de observação privilegiado sobre o vale.

No primeiro andar existem dois apartamentos de cerca de 100 metros quadrados, cada um com um design moderno, com vista panorâmica. Finalmente, no rés-do-chão, existem duas unidades de 130 metros quadrados cada, também com vista e ambiente íntimo, caracterizadas por paredes de pedra e lareiras. Completa o complexo um loft de 60 '€ Öm2, ideal para hóspedes ou para quem procura pé-à-terre na cidade.

Esta propriedade representa a solução perfeita para quem procura um conjunto de residências elites ou uma oportunidade de investimento em um contexto tranquilo e bem conectado à cidade, ao aeroporto e aos principais locais do norte da Itália.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just five minutes from the historic center of Verona, in a privileged position on the first hillside, stands this refined villa with far-reaching views over the Valpolicella hills, an area renowned for its centuries-old winemaking tradition.

Set within a 6,000 sqm (64,580 sqft) park, the property features a carefully considered architectural design and was created to offer a refined and atmospheric living experience. The interior spaces are in harmony with the surrounding landscape, thanks to panoramic windows that provide uninterrupted views from sunrise to sunset.

The villa comprises six exclusive residential units, each with its own distinct character. On the top floor, there is a bright penthouse of approximately 230 sqm (2,475 sqft) with a generous terrace, offering a prime vantage point over the valley.

The first floor hosts two apartments of around 100 sqm (1,075 sqft) each, designed with a contemporary aesthetic and oriented to take advantage of the views. On the ground floor, two 130 sqm (1,400 sqft) units feature stone walls and fireplaces, creating a private and characterful setting, also benefiting from the landscape outlook. The property is completed by a 60 sqm (645 sqft) loft, ideal for guests or as a pied-à-terre in the city.

This property offers an excellent solution for those seeking a collection of high-end residences or an investment opportunity in a peaceful setting, well connected to the city, the airport, and key destinations in Northern Italy.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A 5 minuti dal centro storico di Verona, in posizione privilegiata sulla prima collina, sorge questa magnifica villa con vista dominante sulle colline della Valpolicella, un'area celebre per la sua millenaria tradizione vitivinicola.

Questa proprietà, dallo stile architettonico ricercato, è immersa in un parco di 6.000 mq ed è stata concepita per offrire un'esperienza suggestiva e al contempo elegante: gli ambienti interni si armonizzano con il panorama circostante grazie alle ampie vetrate, dalle quali è possibile godere di una vista mozzafiato dall'alba al tramonto.

La villa ospita 6 identitarie ed esclusive unità di cui 4 residenziali e 2 non residenziali che possono diventare abitabili; all'ultimo piano si trova un attico luminoso di circa 230'€¯mq, dotato di una spaziosa terrazza, punto d'osservazione privilegiato sulla vallata.

Al primo piano si sviluppano due appartamenti di circa 100 mq ciascuno dal design moderno, con affacci panoramici. Infine, al piano terra, si trovano due unità da 130 mq ognuna, anch'esse con vista e dall'atmosfera intima, caratterizzate da pareti in pietra e camini. Completa il complesso un loft di 60'€¯mq, ideale per gli ospiti o per chi cerca pied-à-terre nella città.

Questa proprietà rappresenta la perfetta soluzione per chi cerca un insieme di residenze d'elite o un'opportunità di investimento in un contesto tranquillo e ben collegato con la città, l'aeroporto e le principali località del Nord Italia.

Nur fünf Minuten vom historischen Zentrum Veronas entfernt, in privilegierter Lage am ersten Hügel, befindet sich diese herrliche Villa mit einem atemberaubenden Blick über die Hügel der Valpolicella - einer Region, die für ihre jahrtausendealte Weinbautradition bekannt ist.

Diese architektonisch anspruchsvolle Immobilie liegt inmitten eines 6.000 m² großen Parks und wurde entworfen, um ein zugleich eindrucksvolles und elegantes Wohnerlebnis zu bieten: Die Innenräume fügen sich dank der großen Fenster harmonisch in die umliegende Landschaft ein und ermöglichen einen unvergleichlichen Ausblick - vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.
Die Villa beherbergt sechs exklusive Wohneinheiten, jede mit ihrer eigenen Identität. Im obersten Stockwerk befindet sich ein helles Penthouse von etwa 230 m² mit einer großzügigen Terrasse - ein privilegierter Aussichtspunkt über das Tal.

Im ersten Stock liegen zwei moderne Apartments von jeweils rund 100 m² mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten von je 130 m², die mit Steinwänden und Kaminen eine intime Atmosphäre schaffen. Das Ensemble wird durch ein 60 m² großes Loft vervollständigt, ideal für Gäste oder als Pied-à-terre in der Stadt.

Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein Ensemble von exklusiven Residenzen oder eine Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen - in unmittelbarer Nähe zur Stadt, zum Flughafen und zu den wichtigsten Orten Norditaliens.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 800 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 8
Terreno: 6.000 m²
Jardim: 6.000 m²
Classe energética: F175,00 kwh_m2
Referência: 12348

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
50.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Venezia TSF - Treviso
Transporte público: 5.7 km - Estação ferroviária - Verona Porta Nuova
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.4 km
Hospital: 3.3 km - Ospedale Civile Maggiore
Costa: 107.2 km
Estância de esqui: 4.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 910 m - Frutaria - SA.MA. Frutta
1.2 km - Padaria - Gottardi
1.5 km - Supermercado - Sapore di mare
3.0 km - Pastelaria - Pasticceria alla Rosa 2
Comer fora: 810 m - Restaurante - Dolce Gusto
920 m - Café - Perfume de caffè
960 m - Gelataria - La Parona del gelato
1.0 km - Restaurante de fast food - La gastronomia
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - tênis
1.8 km - Centro hípico
2.5 km - Ginásio - Bernstein
5.0 km - Clube de Golfe - Easy Golf Campo Pratica
Escolas: 1.1 km - Escola
4.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
4.6 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia Soprana
Veterinário: 890 m - Veterinário

Informação de Verona

Altitude: 59 m s.n.m.
Área total: 198.91 km²
Tipo de território: Planície
População: 258031

Mapa

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Moradia 9 quartos, 800 m² Verona, Verona (província)