190.000 €

Casa de campo 3 quartos, 275 m²
Montecchio Maggiore, Vicenza (província)

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Tour virtual

Características

jardim
garagem

Descrição

Em Montecchio Maggiore, propomos uma antiga casa com a típica arquitetura rural veneziana com projeto de restauração e obras iniciadas. Estamos numa zona verde aberta, com vista espetacular sobre os castelos de Julieta e Romeu, sobre a rocha de Montorso e sobre o anfiteatro das nossas montanhas. Campos cultivados e vinhedos circundam a habitação, onde outrora se vivia segundo os ritmos das estações e das colheitas. Hoje estes lugares prestam-se também às caminhadas em total relaxamento e consentem, graças às novas vias ciclopedonais, de chegar de Chiampo a Montebello seguindo o rio Guà.
A habitação principal é distribuída em dois níveis e sótão, com ambientes dispostos de forma muito regular e funcional, virada a Sul e portanto sempre iluminada e aquecida pelo sol. Segundo o projeto atual, são previstos ao andar térreo uma cozinha habitável que comunica com uma grande sala de estar com lareira, uma casa de banho e um local técnico; o vão de escada conduz ao andar primeiro, onde encontramos uma suíte com casa de banho privativa e cabine de vestir, outras duas suítes com uma terceira casa de banho.
Considerado o volume disponível, é também possível realizar duas/três unidades habitacionais para quem quisesse ter perto um filho, um pai, um irmão; ou para o investidor que quisesse fazer uma operação imobiliária para revender ou para colocar em rendimento. Outra oportunidade interessante é aquela de destinar a estrutura a receptiva B&B, de que há forte procura.
Adjacente à habitação principal está o grande pórtico, que se desenvolve por toda a altura da casa, outrora destinado a celeiro, estábulo, abrigo das ferramentas e que hoje será destinado a garagem e a outros espaços como escritório, taverna, ginásio, quartos hobby, guarda-roupa.
Na área externa depois, além do pátio e do jardim que circunda toda a propriedade, será possível realizar uma piscina com solário para a bela estação.
Todos os ambientes serão dotados das mais recentes tecnologias para o risparmio energético: estrutura antissísmica, fotovoltaico para full electric, aquecimento por piso radiante, refrescamento, coibentação, autossuficiência energética.
ATENÇÃO: o imóvel cede-se ao estado atual, portanto com projeto aprovado e a terminar. É possível portanto retomar logo as obras e levar a completamento a operação segundo as próprias necessidades.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Montecchio Maggiore we offer an old house with typical rural Venetian architecture with a renovation project and work started. We are in an open green area, with a spectacular view of the castles of Romeo and Juliet, the Montorso fortress and the amphitheater of our mountains. Cultivated fields and vineyards surround the house, where people once lived according to the rhythms of the seasons and harvests. Today these places are also suitable for walks in total relaxation and allow, thanks to the new cycle/pedestrian paths, to get from Chiampo to Montebello following the Guà river.
The master house is distributed on two levels and attic, with rooms arranged in a very regular and functional way, facing south and therefore always illuminated and heated by the sun. According to the current project, on the ground floor there is a kitchen that communicates with a large living room with fireplace, a bathroom and a utility room; the stairwell leads to the first floor, where we find a double bedroom with private bathroom and walk-in closet, two other double bedrooms with a third bathroom.
Given the available volume, it is also possible to create two/three housing units for those who want to have a child, a parent, a sibling nearby; or for the investor who wants to make a real estate transaction to resell or to generate income. Another interesting opportunity is to use the structure as a BB accommodation, for which there is a strong demand.
Adjacent to the main house is the large porch, which extends along the entire height of the house, once used as a barn, stable, tool shed and which today will be used as a garage and other spaces such as a study, tavern, gym, hobby rooms, wardrobe.
In the external area, in addition to the courtyard and the garden that surrounds the entire property, it will be possible to create a swimming pool with solarium for the summer.
All the rooms will be equipped with the latest technologies for energy saving: anti-seismic structure, photovoltaic for full electric, underfloor heating, cooling, insulation, energy self-sufficiency.
Please note: the property is sold in its current state, therefore with an approved project and to be completed. It is therefore possible to immediately resume work and complete the operation according to your needs.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Montecchio Maggiore proponiamo una antica casa dalla tipica architettura rurale veneta con progetto di ristrutturazione e lavori iniziati. Siamo in una zona verde aperta, con vista spettacolare sui castelli di Giulietta e Romeo, sulla rocca di Montorso e sull'anfiteatro delle nostre montagne. Campi coltivati e vigneti circondano l'abitazione, dove un tempo si viveva secondo i ritmi delle stagioni e dei raccolti. Oggi questi luoghi si prestano anche alle passeggiate in totale relax e consentono, grazie alle nuove vie ciclopedonali, di arrivare da Chiampo a Montebello seguendo il fiume Guà.
L'abitazione padronale è distribuita su due livelli e sottotetto, con ambienti disposti in modo molto regolare e funzionale, esposta a Sud e pertanto sempre illuminata e riscaldata dal sole. Secondo il progetto attuale, sono previsti al piano terra una cucina abitabile che comunica con un grande soggiorno con camino, un bagno ed un locale tecnico; il vano scale conduce al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con un terzo bagno.
Considerato il volume disponibile, è anche possibile realizzare due/tre unità abitative per chi volesse avere vicino un figlio, un genitore, un fratello; oppure per l'investitore che volesse fare una operazione immobiliare da rivendere o da mettere a reddito. Un'altra opportunità interessante è quella di destinare la struttura a ricettiva B&B, di cui c'è forte richiesta.
Adiacente all'abitazione principale c'è il grande porticato, che si sviluppa per tutta l'altezza della casa, un tempo destinato a fienile, stalla, ricovero degli attrezzi e che oggi sarà destinato a garage e ad altri spazi come studio, taverna, palestra, stanze hobby, guardaroba.
Nell'area esterna poi, oltre alla corte e al giardino che circonda l'intera proprietà, sarà possibile realizzare una piscina con solarium per la bella stagione.
Tutti gli ambienti saranno dotati delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico: struttura antisismica, fotovoltaico per full electric, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, coibentazione, autosufficienza energetica.
ATTENZIONE: l'immobile si cede allo stato attuale, quindi con progetto approvato e da finire. E' possibile pertanto riprendere subito i lavori e portare a completamento l'operazione secondo le proprie necessità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Novo/a
Área útil: 275 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 1.000 m²
Classe energética: A2
Referência: 1707-19234

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Transporte público: > 20 km - Paragem de autocarro
Costa: 75.0 km
Estância de esqui: 24.3 km

Informação de Montecchio Maggiore

Altitude: 72 m s.n.m.
Área total: 30.54 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 23156

Mapa

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Casa de campo 3 quartos, 275 m² Montecchio Maggiore, Vicenza (província)