Moradia 4 quartos, 275 m²

Villaga, Vicenza (província)

[Ref. DV-11197] Propomos para venda uma villa senhorial de aproximadamente 275 m² de área comercial, completamente renovada em 2017, localizada na Via Calto em Villaga, numa posição reservada e imersa no verde. O imóvel, construído originalmente em 1845, foi objeto de um intervenção de renovação atenta e respeitosa do estilo original, valorizando a solidez construtiva e o carácter histórico da casa.
A habitação desenvolve-se em três níveis completamente autónomos, sem qualquer partilha, garantindo uma elevada independência e uma distribuição dos espaços ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de ambientes distintos e bem organizados. O andar térreo acolhe uma taverna habitável com cozinha, embelezada por uma lareira funcional que confere calor e atmosfera ao ambiente, além de um quarto de casal e uma casa de banho, tornando este nível perfeitamente fruível também como espaço independente.
O primeiro andar representa o coração da habitação, com uma ampla sala com cozinha americana e acesso direto ao terraço, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Neste nível encontram-se também uma casa de banho com janela, um quarto principal e uma cómoda lavandaria, elementos que aumentam a funcionalidade e o conforto da zona de dia e noite.
O segundo andar alberga um quarto de cama, uma casa de banho com janela e banheira, um corredor e um grande quarto em sótão, um espaço versátil que pode ser destinado a estudo, área de hobbies, ginásio ou quarto adicional, graças às dimensões generosas e à boa luminosidade.
A villa está equipada com isolamento externo, sistema fotovoltaico com bateria de armazenamento de 10 kW, caldeira a condensação instalada em 2020, split para aquecimento com termostato em cada divisão, caixilhos em madeira com vidros duplos e sistema de alarme interno e externo. A estrutura apresenta paredes perimetrais de aproximadamente 80 cm, que asseguram uma elevada inércia térmica e a ausência total de humidade, contribuindo para um conforto habitacional constante em todas as estações.

Complementam a propriedade um amplo jardim privado de aproximadamente 3.000 m², ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza, garantindo privacidade e tranquilidade. A casa, na classe energética D, é uma solução pronta a viver, perfeita para famílias e profissionais que procuram uma residência independente, sólida, eficiente e rica em fascínio histórico, inserida num contexto natural de grande valor.