Casa de campo 7 quartos, 375 m²

Polinago, Modena (província)

Comprámos esta casa construída na década de 1970 em 2012 e, após a conclusão das renovações, mudámos-nos permanentemente para cá em 2013. Esta casa foi a nossa escolha devido às suas vistas espetaculares em todas as direções e de cada janela, e porque é confortavelmente grande o suficiente para acomodar toda a nossa família alargada e amigos.

O nosso objetivo ao trabalhar nesta casa era proporcionar um conforto simples e direto para todos que aqui vêm, em ambientes deslumbrantemente bonitos, e certamente alcançou isso.

Antes de nos mudarmos para cá, a casa estava desocupada há quase 20 anos, pelo que foi necessário renovar todas as partes da casa, mantendo ao mesmo tempo a essência do edifício. Todas as partes exteriores visíveis da casa foram substituídas ou melhoradas - todo o edifício foi isolado internamente e externamente, e recebeu um revestimento/renderização acrílica durável. Foram instaladas janelas emolduradas em madeira com vidros duplos, com mosquiteiros, persianas de madeira e grades de segurança conforme necessário. A varanda e o alpendre tiveram as suas grades dilapidadas removidas e paredes construídas no seu lugar com capuchas de mármore ao longo da borda superior, proporcionando espaços mais seguros e utilizáveis.

Internamente, os sistemas de canalização e elétricos foram totalmente substituídos, incluindo sistema de alarme de segurança, proteção contra raios, pontos de televisão e satélite em cada divisão, aquecimento por piso radiante em todo o andar inferior, bem como em dois dos banheiros, aquecimento central em toda a casa e um tanque de água quente de 1500L, todos aquecidos por uma eficiente caldeira a pellet de madeira Effecta sueca, que, por sua vez, é abastecida com pellets de um silo de 5 toneladas logo fora da sala de caldeira/instalações. Foi também instalado um novo sistema de tratamento de esgoto e esgoto.

Esta casa versátil de três andares pode ser usada de inúmeras maneiras diferentes e permite muitas situações familiares. O andar inteiro superior é um apartamento espaçoso com três quartos/dois banheiros, com uma cozinha/sala de jantar/sala de estar substancial e uma varanda privada grande o suficiente para comer. Há uma cozinha totalmente equipada, espaço para refeições para 6/8 pessoas confortavelmente, e uma área de sofás relaxante também. Todas as divisões deste andar mantêm o azulejo cerâmico original da década de 1970, feito localmente, exceto os banheiros, que tiveram que ser substituídos durante a atualização, com azulejos cerâmicos modernos também de Sassuolo. O apartamento faz parte da casa principal, mas também pode ser completamente separado, com a sua própria entrada e porta principal. A sua flexibilidade significa que pode ser usado para viver em várias gerações, pode ser alugado como um apartamento de férias, ou pode simplesmente ser usado, como nós fizemos, para acomodar grupos maiores de família ou amigos. As escadas que sobem do andar inferior até ao topo da casa mantêm o azulejo cerâmico e o mármore original, e os guarda-corpos e corrimãos em ferro forjado. Estes fazem parte do caráter da década de 1970 da casa.

As escadas levam para além do apartamento no andar superior para um espaço de sótão que cobre toda a pegada da casa. Existem algumas áreas com altura livre restrita, boa iluminação elétrica e três claraboias, permitindo um espaço de armazenamento muito grande e utilizável, bem como acesso para fora para o telhado.

O andar do meio da casa consiste em quatro quartos espaçosos que são servidos por um banheiro e um chuveiro. Os quartos também mantêm o distinto azulejo de piso da década de 1970, enquanto o banheiro (bacia, bidé, sanita, chuveiro estilo sala de banho de entrada e banheira independente) e o chuveiro são revestidos com azulejos locais mais modernos. Todos os banheiros em toda a casa têm radiadores de toalha aquecidos. O quarto principal muito grande tem janelas viradas em duas direções, e a canalização foi posicionada nas paredes para permitir a possível instalação futura de uma casa de banho privativa.

A maior parte da nossa vida diária decorre no andar inferior, que foi originalmente construído como garagens e arrecadações. As janelas foram ampliadas para tirar partido das vistas gloriosas e para deixar entrar a luz da montanha clara. Uma porta foi instalada na cozinha/sala de jantar para permitir o acesso ao terraço sob as videiras, onde a vida é vivida no verão. Há uma sala de estar/sala de estar confortável com portas francesas com vista para o pátio em direção às colinas dos Apeninos além. Esta sala também tem um queimador de madeira muito eficaz, alimentado por lenha da nossa própria floresta. A sua eficiência é tal que, mesmo durante os invernos mais frios, mantendo-o aceso, mal precisamos de usar o aquecimento central. A terceira sala de recepção neste andar está atualmente a ser usada como ginásio/escritório, mas tem potencial para múltiplos outros usos: sala de jantar, escritório em casa, ginásio, ou quarto extra - possível devido à lavandaria/sala de duche bem equipada neste andar. Para além desta sala de recepção encontra-se a sala de caldeira/instalações, que também é usada como oficina, e que tem uma porta que dá para o pátio.

O terreno incluído nesta venda consiste em mais de 30.000m2, a maioria dos quais é prado, e uma parte menor dos quais é floresta. A área imediatamente circundante da casa foi ajardinada e plantada ao longo dos anos para incluir múltiplos espaços de estar posicionados para desfrutar das vistas, plantas e arbustos que prosperam neste clima a esta altitude, e terraços para viver confortavelmente ao ar livre. As árvores existentes incluem árvores frutíferas e de nozes produtivas, como cerejas, nozes, pêssegos, peras, maçãs, avelãs, figos e groselhas.

Em 2015, o trabalho na piscina começou, e estava pronta para uso em maio de 2016. A piscina aquecida a energia solar tem 10m x 4m, tem grades de segurança e um portão à sua volta, e aproveita as vistas panorâmicas dos vales e colinas circundantes a esta propriedade, sem um único ponto a estragar a paisagem. Há um deck de azulejos que envolve a piscina que recebe sol a maior parte do dia.

O vizinho mais próximo está talvez a 200m de distância (em linha reta), e a nossa casa está na sua posição única numa ligeira saliência, a 725m acima do nível do mar, com praticamente nenhum tráfego a ser visto ou ouvido, para além do ocasional trator à distância durante a época da colheita. Não há turistas, todas as pessoas localmente têm sido extremamente amigáveis e acolhedoras, e esta é realmente uma forma de experimentar a vida rural nas montanhas na Itália no seu melhor.

Para mais informações, e para ter uma ideia do que é viver aqui, por favor, aceda a casalunganuova.com