680.000 €

Moradia 29 quartos, 784 m²
Olevano Romano, Roma (província)

Moradia em Olevano Romano
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Características

Descrição

"Tenha o Campomaggiore"
Olevano Romano: A cerca de meia hora de Roma, rodeada de vegetação e tranquilidade das colinas romanas e a poucos metros do centro histórico da cidade, oferecemos à venda uma propriedade rica em charme e com muitas características distintas: Mantendo o Campomaggiore.
Esta esplêndida propriedade é composta por duas vilas, cada uma com características únicas e fascinantes cercadas por um parque verdejante e tranquilo.
A primeira villa, chamada "Villa 1", foi construída em 1973 e é caracterizada por uma estrutura em quatro níveis escalonados que se adapta magníficamente à inclinação natural da colina.
Esta moradia está dividida em duas unidades distintas.
A primeira, no nível superior, é um apartamento independente de cerca de 120 metros quadrados, que tem uma entrada independente e seu próprio jardim.
No interior, você pode admirar uma espaçosa sala de estar com lareira, três quartos, uma cozinha e uma casa de banho, tudo com vista para uma vista encantadora do vale, com vista para Paliano e o Monte Scalambra.
A segunda unidade estende-se por três níveis.
No andar de cima, acessível através de uma escada interna, existem quatro quartos, três dos quais oferecem uma vista espetacular do vale e um pequeno terraço, enquanto um quarto tem vista para o bosque.
Há também dois banheiros com chuveiro e um quarto com roupeiros.
No rés-do-chão existe uma grande sala dupla ou tripla, uma cozinha com um jardim plano em frente e uma casa de banho, bem como um pequeno armário.
Junto à entrada, um grande estúdio luminoso, com quatro janelas em linha, oferece uma vista para a vegetação circundante.
Finalmente, o piso inferior alberga uma "taberna" rústica característica com lareira e caverna, juntamente com um quarto e uma casa de banho.
A partir daqui há acesso a outro jardim plantado.
O terreno ao redor da "Villa 1 se estende por cerca de um hectare e possui uma rica vegetação, com árvores de várias espécies: abetos, ciprestes, carvalhos e oliveiras, criando um ambiente natural único.
Em frente à "Villa 1", uma praça atualmente utilizada como estacionamento pode ser facilmente convertida num esplêndido terraço panorâmico.
Uma estrada de calçada de betão leva à segunda vila, chamada "Villa 2", enquanto viaturas pedonais são escorregadas através do parque.
Ambas as propriedades desfrutam de uma posição dominante sobre o vale, com uma vista aberta que se estende por uma perda de vista.
Percorrendo o parque a pé, chega-se à segunda villa, "Villa 2", construída no final dos anos 90 e nunca habitada. Esta moradia de cerca de 400 metros quadrados está distribuída por dois níveis e é completada por dois grandes terraços "sopeses" com vistas deslumbrantes sobre o vale.
No piso principal, uma grande sala com lareira, uma cozinha, um escritório, um quarto e uma casa de banho têm vista para um ambiente luminoso e requintado, graças a uma parede de vidro com vista para a paisagem circundante.
O andar superior, caracterizado por duas casas de banho, um quarto e o acesso a um dos terraços, abre-se para uma varanda com vista, criando um espaço ideal para momentos de relaxamento.
A segunda moradia goza de total privacidade e parece ter sido pensada para desfrutar ao máximo do silêncio da natureza, entre a sombra das fadas altas e a vista illimitada sobre todo o vale.
Ambas as moradias estão prontas a habitar, apesar de haver diferenças devido à idade de construção e ao estilo arquitetônico, bem como à superfície e aos detalhes.
A propriedade presta-se perfeitamente a um uso familiar e receptivo. É o local ideal para quem procura um recanto do paraíso a poucos km do caos das grandes cidades, um local de inspiração e regeneração mental e física, bem como um ambiente adequado para fins de semana e férias ao ar livre.
Esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio verde, sem abrir mão do conforto e do espaço, ...
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
784 m²
Quartos
29
Terreno
1 m²
Classe energética
G
Referência
AC99-149-1550

Distância de:

Aeroportos

38.0 km - Roma CIA - Ciampino

66.0 km - Roma FCO - Fiumicino

114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

13.5 km - Estação ferroviária - Colleferro-Segni-Paliano

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
12.5 km
Hospital
9.1 km - Pronto Soccorso Ospedale "Arnaldo Angelucci"
Costa
52.0 km
Estância de esqui
13.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

3.6 km - Supermercado - Tuodi

6.3 km - Açougue - Macelleria Passalacqua

6.3 km - Padaria - Pizzeria al corso

6.3 km - Loja de conveniência - La Bottega

Comer fora

840 m - Restaurante - Sora Maria e Arcangelo

1.1 km - Café - Antica Caffetteria San Rocco

2.5 km - Bar

6.3 km - Pub - Linchetto

Atividades esportivas

3.5 km - Ginásio - Palestra Joy Club

5.9 km - Centro esportivo - Sporting Club Palianello - tênis/futebol/natação

17.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Fiuggi

25.1 km - Centro hípico - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

Escolas

5.7 km - Escola - Istituto Comprensivo G. Garibaldi

8.9 km - Instituição de ensino superior - C.P.F.P. Cave

28.2 km - Universidade - Cantina Sperimentale

Farmácia
3.7 km - Farmácia - Faramacia Olevano Romano
Veterinário
13.2 km - Veterinário

Informação de Olevano Romano

Altitude
571 m s.n.m.
Área total
26.16 km²
Tipo de território
Colina interior
População
6455

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ALFANO REAL ESTATE AGENCY

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Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

0039 348 7607909

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