Moradia 2 quartos, 350 m²

Olevano Romano, Roma (província)

Bem-vindo a esta encantadora villa com piscina, imersa na pitoresca paisagem de Olevano Romano, no Lazio. Com vistas panorâmicas deslumbrantes, rica em história e luxo moderno, esta propriedade única é perfeita para os compradores internacionais que procuram uma residência de prestígio na Itália.

LAYOUT
Com uma área de 350 metros quadrados em dois níveis, esta vila era originalmente um edifício rural pertencente à família dos atuais proprietários, onde o avô produz vinho.

Esta esplêndida villa renovada é atualmente um restaurante requintado onde os proprietários recebem os hóspedes para lhe fazer experimentar uma cozinha excepcional e acolher eventos exclusivos.

Projetado com vista para a flexibilidade, a moradia oferece a possibilidade de ser dividida em duas ou três unidades independentes, tanto horizontal, vertical ou combinação de ambos, permitindo acomodações habitacionais personalizadas.

HIGHLIGHTS
- Piscina privada: relaxa e relaxa no seu oásis, rodeado por uma vegetação luxuriante.
- Amplo espaço exterior: um gramado e um pátio bem cuidado, ideal para reuniões ao ar livre.
- Fascina histórica: uma antiga propriedade rural da família, restaurada com bom gosto com acabamentos de alta qualidade.
- Vida sustentável: a propriedade inclui 200 oliveiras que produzem azeite orgânico e 40 árvores de fruto.
- Vistas panorâmicas: desfruta de vistas deslumbrantes sobre as montanhas Lepini e as aldeias medievais.
- Eficiência energética: Aquecimento independente e piso radiante durante todo o ano.

FENG SHUI
Projetado com vista para a harmonia e a tranquilidade, a moradia melhora o fluxo de energia positivo, enquanto a transição sem solução de continuidade entre o interior e o exterior favorece o equilíbrio. A luz natural inunda os interiores e olivais e as vinhas circundantes criam um ambiente sereno e regenerador. A piscina é um símbolo de prosperidade e bem-estar, tornando esta casa um santuário de paz e relaxamento.

LOCALIZAÇÃO
Situada estratégicamente no coração da região vinícola do Lazio, esta moradia oferece a combinação perfeita de encanto rural e acessível. Olevano Romano é conhecido pela sua estrada de vinho Cesanese, pelo rico patrimônio cultural e pela arquitetura medieval. Os locais históricos nas proximidades incluem o Castelo Colonna di Genazzano e o Santuário do Sacro Speco di Subiaco.

- Roma: a apenas 45 minutos de distância, com restaurantes de primeira classe, lojas e monumentos culturais.

- Nápoles: acessível em 80 minutos para uma entrada sul da Itália.

- A costa lacial: Anzio, Gaeta e Sperlonga estão a cerca de uma hora de carro para os amantes da praia.

NÃO PERDER esta oportunidade de possuir uma elegante villa em uma posição de prestígio, que combina história, luxo e natureza.