Solar 4 quartos, 350 m²

Vinchio, Asti (província)

Situado na bela zona de proteção do patrimônio da UNESCO de palavras e em uma área muito tranquila, rodeada de vinhas e floresta, esta quinta Piemontese totalmente isolada e típica oferece um dos projetos de renovação mais atraentes que vimos há muito tempo.

Com a animada cidade mercantil de Nizza Monferrato a apenas 10 minutos de distância, esta é uma ótima opção para quem quer desfrutar de paz e tranquilidade sem ser isolado. Da propriedade você tem menos de 30 minutos a pé da Reserva Natural Val Sarmassa de 200 hectares com sua rica flora e fauna. Um paraíso para os amantes da natureza, caminhantes e cavaleiros de bicicleta na montanha.

Esta casa absolutamente encantadora mede aplicativo. 350 m2 no total, que atualmente está dividido em duas partes cada uma com sua própria entrada privada.

A primeira e menor parte é distribuída em dois andares com uma charmosa adega subjacente que é esculpida do aço (Tufa) há século. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha muito simples e uma pequena sala de estar de cada lado do edifício tradicional de escada antiga na pedra original Lucerna, - enquanto o primeiro andar inclui dois quartos, uma pequena casa de banho e uma área de armazenamento. Na parte de trás desta parte ou na casa você encontra uma grande garagem com portas duplas de ferro. O acesso à adega é feito através de uma pequena escada na cozinha.

A segunda - e muito maior - parte é uma quinta típica não convertida novamente em dois andares. O
rés-do-chão é composto por uma escada central com uma sala retangular de bom tamanho com lareira à esquerda e uma sala maior do que a sala normal do lado direito. Esta última sala costumava ser o estábulo (“Privada”). A “Privada” poderia ser unida com mais uma sala no rés-do-chão para criar uma grande cozinha / sala de jantar / jantar aberta e luminosa. Na parte de trás do piso térreo, encontra-se uma antiga cantina clássica que também pode ser incluída na cozinha / sala talvez com a adição de uma casa de banho e uma sala técnica.

No primeiro andar, o layout atual é composto por 2 quartos bem iluminados e arejados com azulejos originais do piso térreo, tetos abobadados e vistas maravilhosas. Um dos quartos tem uma pequena varanda. Além disso, o primeiro andar inclui um terceiro e pequeno quarto na parte de trás da casa, bem como um banheiro.

Além disso, há um palheiro muito grande que ainda não foi integrado com o primeiro andar, mas uma vez combinado com o layout existente, esta área de todo o primeiro andar apresentará oportunidades infinitas para grandes quartos privativos, uma sala de jogos ou um espaço aconchegante com vistas incríveis.

Por toda parte, a propriedade é rica em características como tectos abobadados, vigas de telhado de madeira originais, azulejos originais do piso, lareira e varanda - todas as das quais criaria uma casa encantadora uma vez “limpida” e/ou modernizada.

As duas partes da casa já estão em um estado relativamente bom de reparação, quase inteiramente construído de tijolos vermelhos e beneficia ainda de janelas de madeira relativamente boas e um telhado renovado em uma combinação de painéis de telhado de fibra e azulejos de terracota.

Se você teria o prazer de viver em uma casa “rústica” até o tempo e os financiamentos permitem uma renovação mais forte, - a casa menor é habitável para um investimento muito pequeno.

A propriedade está situada em aplicativo. 2.000 m2 de terreno que consiste em inúmeras árvores e algumas florestas. A área ao redor da casa foi parcialmente limpa para fazer espaço para jardim / piscina, se desejado.

Localizado em um tranquilo não através de algumas propriedades vizinhas, este lugar é maravilhosamente tranquilo, mas com uma sensação de estar em uma área civilizada. Água e eletricidade comuns já estão disponíveis nos locais. A água dos resíduos é, como sempre nestas casas de fazenda escondidas, através de fossa séptica.

Acreditamos que este é um projeto de modernização muito interessante em uma ótima localização e a um preço muito interessante - e com potencial de aluguel da unidade menor para gerar alguma renda.