Levante a mão, se alguma vez pensou em comprar a sua casa italiana na região de Friuli Venezia Giulia, em Itália.

Caso contrário, pense e ouça quais são os benefícios de comprar a sua residência no exterior. Outros investidores internacionais já a consideram como a sua possível segunda casa ao sol. De facto, no primeiro semestre de 2019, a Gate-away.com registou um aumento de 132,38% no número de solicitações que recebemos de imóveis à venda em Friuli Venezia Giulia através do nosso portal.

Combinação ideal de mar e montanha

Na fronteira com a Eslovénia e a Áustria, é o destino perfeito para ótimas experiências nas montanhas e na praia, por isso é ideal se você estiver à procura de uma nova casa ou propriedade de férias.

Em termos de esqui, Friuli Venezia Giulia tem tudo. Oferece trilhos de 131 km para esqui alpino e trilhos de esqui cross-country de 118 km. Você pode praticar tanto em cada estação de esqui em diferentes níveis, desde os mais fáceis para iniciados e crianças, até aos mais difíceis, e oferecem também inúmeras oportunidades para outras atividades recreativas. Além dos Prealps e dos Alpes Carnic, a região inclui ainda uma área, que é Varmost – Davost, em Forni di Sopra, pertencente às majestosas Dolomitas alistadas pela UNESCO como Património Mundial. Quando se trata de atividades de lazer, você será mimado pela escolha, não apenas no inverno. Encontrará ótimos locais para escalar e fazer caminhadas na primavera também.

Mas se preferir o mar, o seu litoral oferece dois tipos diferentes de praias. Na direção sul, pode relaxar em milhares de praias perfeitamente equipadas com todas as instalações que se estendem de Grado ao popular Lignano Sabbiadoro, na fronteira com a região de Veneto. Esta área também compreende muitas ilhas intocadas e belos parques naturais nas lagoas de Marano Lagunare e Grado. A leste de Grado, a costa de Friuli muda abruptamente com rochas, falésias e enseadas secretas. Mas também promontórios incríveis com estradas panorâmicas de onde você pode admirar vistas únicas, algo pontilhado de ruínas e castelos, como os castelos Duino ou Miramare.

Um paraíso para quem gosta de gastronomia

É a pátria do rei de todos os presuntos, que é o presunto de San Daniele. Mas também possui uma grande tradição de vinhos concentrada principalmente nas colinas de Udine, na fronteira com a Eslovénia, com uma produção de 71,5 hectolitros/hectare em 2017. Você sabia que Prosecco, as mais famosas bolhas italianas no exterior – e também os mais vendidos – são produzidos em Friuli-Venezia Giulia e Veneto?

Tão fácil de alcançar

Especialmente se você vier da Áustria e da Alemanha, alcançará as suas costas em apenas 1,5 horas de carro. Mas também se vier do norte da Europa, chegará lá com muita facilidade.

Invista numa casa em Friuli Venezia Giulia com um orçamento pequeno

Por último, mas não menos importante, é uma das regiões mais baratas do norte da Itália quando se trata de preços de propriedades.

Vejamos o caso de Gorizia, uma cidade situada no sopé dos Alpes Julianos. De um modo geral, se procurar um apartamento novo ou remodelado aqui, pode esperar pagar cerca de 1.250 €/m². As casas fora de Gorizia são muito mais baratas. Por exemplo, pode obter um apartamento de 2 quartos em Monfalcone, a apenas 100 m da praia por 1.000 €/m².

E quanto a Trieste, a sua capital e um movimentado porto marítimo situado na costa do Adriático? Tem um clima subtropical húmido e você pode esperar temperaturas em torno de 43 graus F em janeiro e mais de 70 graus F em julho. Este é um assentamento romano histórico, com restos ainda erguidos no centro da cidade velha. Há uma cena cultural animada em Trieste e várias empresas de destaque estão aqui localizadas. Se decidir comprar na cidade, poderá encontrar um apartamento renovado de 85 m² e 3 quartos por 125.000 €, por exemplo.

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